實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

嘉義市中山路507號三樓1及三樓2及三樓3等3筆的實價登錄

簡介 :
嘉義市中山路507號三樓1及三樓2及三樓3，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【中園大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年01月01日，總價 : 6,246,680元，單價(坪) : 65,226元，本次交易標的為華廈三層，含土地3筆、建物3筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 95.77坪，主建物面積 : 77.76坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 7房, 4廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0720802，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 吳德揚，設計人事務所 : 吳德揚建築師事務所，使用分區 : 商業區，層棟戶數 : 地上8層地下1層 1棟 26戶

🖇目錄
● 嘉義市中山路507號三樓1及三樓2及三樓3等3筆的房屋建物實價登錄資料
● 嘉義市中山路507號三樓1及三樓2及三樓3等3筆的土地買賣實價登錄資料
● 嘉義市使用執照字號 : B 71 嘉市府工變使字第0000378號
● 【中園大樓】的實價登錄
● 嘉義市的預售屋
● 嘉義市嘉義市榮段五小段的實價登錄
● 嘉義市中山路507號三樓1及三樓2及三樓3的實價登錄詳細資料
● 嘉義市中山路507號三樓1及三樓2及三樓3的地圖
● 嘉義市嘉義市各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10401	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	嘉義市中山路507號三樓1及三樓2及三樓3等3筆	6,246,680	65,226	95.77	13.78

嘉義市中山路507號三樓1及三樓2及三樓3等3筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
31	44.75坪	八層	三層	住家用	鋼筋混凝土造	72年8月2日
31	6坪	八層		共有部份	鋼筋混凝土造	72年8月2日
31	15.07坪	八層	三層	住家用	鋼筋混凝土造	72年8月2日
31	17.93坪	八層	三層	住家用	鋼筋混凝土造	72年8月2日

嘉義市中山路507號三樓1及三樓2及三樓3等3筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
嘉義市嘉義市榮段五小段 00330000 地號	3.19坪	5900	234080	持分移轉
嘉義市嘉義市榮段五小段 00330000 地號	7.95坪	14710	234080	持分移轉
嘉義市嘉義市榮段五小段 00330000 地號	2.65坪	4900	234080	持分移轉

嘉義市中山路507號三樓1及三樓2及三樓3的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	B 71 嘉市府工變使字第0000378號	095年08月14日

嘉義市中山路507號三樓1及三樓2及三樓3等3筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	中園大樓
建號	嘉義市中山路５０７號三樓１及三樓２及三樓３的建號 000等，431074 筆
交易年月日	104年01月01日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	嘉義市中山路507號三樓1及三樓2及三樓3
都市土地使用分區	商
建物現況格局	7房, 4廳, 4衛, 有隔間
總價元	6,246,680元
單價(坪)	65,226元
土地移轉坪數	13.78坪
建物移轉總面積坪數	95.77坪
主建物面積	77.76坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	三層
總樓層數	八層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0720802
交易筆棟數	土地3建物3車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【中園大樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11006	華廈(38年) (10層含以下有電梯)	嘉義市中山路509號等2筆	16,500,000	238,267	69.25	10.94
11002	華廈(38年) (10層含以下有電梯)	嘉義市中山路507號二樓之1	3,080,000	135,802	22.68	2.19
10906	公寓(37年) (5樓含以下無電梯)	嘉義市中山路507號二樓之1	2,300,000	101,411	22.68	2.19
10812	華廈(36年) (10層含以下有電梯)	嘉義市西榮里中山路507號7樓1	3,000,000	142,315	21.08	2.65
10803	華廈(36年) (10層含以下有電梯)	嘉義市中山路507號二樓之1	1,700,000	74,956	22.68	2.19
10707	華廈(35年) (10層含以下有電梯)	嘉義市中山路507號二樓4中山路509號等2筆	11,500,000	166,065	69.25	10.94
10610	華廈(34年) (10層含以下有電梯)	嘉義市中山路507號七樓2	1,500,000	83,659	17.93	3.19
10608	華廈(34年) (10層含以下有電梯)	嘉義市中山路507號二樓2及中山路505之1號等2筆	11,000,000	212,889	51.67	7.02
10506	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	嘉義市中山路507號四樓1	2,450,000	109,229	22.43	2.92
10410	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	嘉義市中山路507號七樓3及七樓4等2筆	6,500,000	116,092	55.99	7.83
10406	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	嘉義市中山路507號六樓1	2,360,000	111,954	21.08	2.65
10303	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	嘉義市中山路507號五樓1	1,430,000	67,837	21.08	2.65
10303	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	嘉義市中山路507號四樓1	1,500,000	66,875	22.43	2.92
10301	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	嘉義市中山路507號五樓2	1,500,000	62,657	23.94	3.19
10301	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	嘉義市康莊里12鄰中山路507號7樓1	1,500,000	71,158	21.08	2.65
10301	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	嘉義市康莊里12鄰中山路507號6樓1	1,500,000	71,158	21.08	2.65

嘉義市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120621	金石站前湛	金磊地產開發有限公司	27	榮段四小段0022地號	自售:1120622~1150630;
1120704	鏵城鑫旺二期	華城開發建設有限公司	2	東區湖子內段興安小段0345、0345-1地號	自售:1120525~1131231;
1120713	拾境二期	冠虹建設有限公司	5	健康五街、健康七街	自售:1120724~1150930;
1120704	風尚麗園9期	廣晉建設股份有限公司	2	大聖路	自售:1120401~1131231;
1120704	百富寓見北歐	百富開發建築有限公司	27	盧東段896地號	自售:1120329~1151231;
1120703	大騰帝八區	大騰開發建設有限公司	51	八德路	自售:1120415~1130415;
1120712	三代居NO.18鑫城市	三代居建設股份有限公司	8	竹圍子段0211-0027~0211-0035地號	自售:1120601~1130630;
1120703	小山村	梠藝建設有限公司	6	檜段三小段10-77地號	自售:1120320~1131231;
1120713	境美二期	冠成建設有限公司	9	世賢路二段196巷	自售:1120730~1131231;
1120703	安徒森Ⅱ	歐瑋建設股份有限公司	21	立德街90,92號	自售:1120401~1130401;

常見問與答

嘉義市中山路507號三樓1及三樓2及三樓3等3筆的實價登錄詳細資料？	嘉義市中山路507號三樓1及三樓2及三樓3，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【中園大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年01月01日，總價 : 6,246,680元，單價(坪) : 65,226元，本次交易標的為華廈三層，含土地3筆、建物3筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 95.77坪，主建物面積 : 77.76坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 7房, 4廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0720802，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 吳德揚，設計人事務所 : 吳德揚建築師事務所，使用分區 : 商業區，層棟戶數 : 地上8層地下1層 1棟 26戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。