實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

嘉義市中興路503號5樓3及中興路493號地下室等2筆的實價登錄

簡介 :
嘉義市中興路503號5樓3及中興路493號地下室，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【蘇杭鳴園】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年05月07日，總價 : 3,500,000元，單價(坪) : 106,286元，本次交易標的為華廈五層，含土地1筆、建物2筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 32.93坪，主建物面積 : 15.48坪，附屬建物面積 : 0.47坪，陽台面積 : 3.9坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0820209，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 嘉義市中興路503號5樓3及中興路493號地下室等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 嘉義市中興路503號5樓3及中興路493號地下室等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 嘉義市中興路503號5樓3及中興路493號地下室等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【蘇杭鳴園】的實價登錄
● 嘉義市的預售屋
● 嘉義市嘉義市竹圍子段的實價登錄
● 嘉義市中興路503號5樓3及中興路493號地下室的實價登錄詳細資料
● 嘉義市中興路503號5樓3及中興路493號地下室的地圖
● 嘉義市嘉義市各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10705	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	嘉義市中興路503號5樓3及中興路493號地下室等2筆	3,500,000	106,286	32.93	5.58

嘉義市中興路503號5樓3及中興路493號地下室等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
25	0.02坪	七層		共有部份	鋼筋混凝土造	82年2月9日
25	3.68坪	七層		共有部份	鋼筋混凝土造	82年2月9日
25	4.44坪	七層		共有部份	鋼筋混凝土造	82年2月9日
25	4.95坪	七層		停車場	鋼筋混凝土造	82年2月9日
25	19.84坪	七層	五層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	82年2月9日

嘉義市中興路503號5樓3及中興路493號地下室等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
嘉義市嘉義市竹圍子段 02240000 地號	5.58坪	125	10000	持分移轉

嘉義市中興路503號5樓3及中興路493號地下室等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

嘉義市中興路503號5樓3及中興路493號地下室等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	蘇杭鳴園
建號	嘉義市中興路５０３號５樓３及中興路４９３號地下室的建號 000等，431074 筆
交易年月日	107年05月07日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	嘉義市中興路503號5樓3及中興路493號地下室
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	3,500,000元
單價(坪)	106,286元
土地移轉坪數	5.58坪
建物移轉總面積坪數	32.93坪
主建物面積	15.48坪
附屬建物面積	0.47坪
陽台面積	3.9坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	五層
總樓層數	七層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0820209
交易筆棟數	土地1建物2車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【蘇杭鳴園】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11211	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	嘉義市中興路501號	9,300,000	121,887	76.3	14.29
11110	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	嘉義市中興路501號	9,500,000	124,509	76.3	14.29
11105	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	嘉義市中興路507號4樓1	4,200,000	167,531	25.07	5
11102	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	嘉義市中興路499號3樓2	4,400,000	130,139	33.81	6.74
11102	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	嘉義市中興路503號4樓2	4,900,000	143,906	34.05	6.7
11012	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	嘉義市中興路507號4樓2	5,700,000	112,382	50.72	9.24
11010	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	嘉義市中興路493號2樓1	6,800,000	155,429	43.75	7.72
11008	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	嘉義市中興路503號4樓2	3,080,000	90,455	34.05	6.7
11007	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	嘉義市中興路493號2樓1	4,750,000	108,571	43.75	7.72
11005	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	嘉義市中興路503號2樓2	3,200,000	87,312	36.65	7.19
11001	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	嘉義市中興路503號3樓2	5,250,000	143,247	36.65	7.19
10912	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	嘉義市中興路503號5樓1	4,500,000	120,224	37.43	7.32
10909	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	嘉義市中興路501號	6,680,000	87,549	76.3	14.29
10906	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	嘉義市中興路503號3樓2	3,350,000	91,405	36.65	7.19
10904	套房(27年) (1房1廳1衛)	嘉義市中興路493號2樓2	1,850,000	132,332	13.98	2.77
10903	套房(27年) (1房1廳1衛)	嘉義市中興路493號2樓3	2,230,000	137,062	16.27	3.26
10810	套房(26年) (1房1廳1衛)	嘉義市中興路503號2樓4	1,100,000	120,219	9.15	1.78
10810	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	嘉義市中興路507號4樓2	5,700,000	112,382	50.72	9.24
10809	套房(26年) (1房1廳1衛)	嘉義市中興路493號2樓2	2,200,000	157,368	13.98	6.03
10808	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	嘉義市中興路503號7樓1等2筆	3,600,000	84,906	42.4	7.46

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【蘇杭鳴園】的實價登錄頁面查詢

嘉義市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120621	金石站前湛	金磊地產開發有限公司	27	榮段四小段0022地號	自售:1120622~1150630;
1120704	鏵城鑫旺二期	華城開發建設有限公司	2	東區湖子內段興安小段0345、0345-1地號	自售:1120525~1131231;
1120713	拾境二期	冠虹建設有限公司	5	健康五街、健康七街	自售:1120724~1150930;
1120704	風尚麗園9期	廣晉建設股份有限公司	2	大聖路	自售:1120401~1131231;
1120704	百富寓見北歐	百富開發建築有限公司	27	盧東段896地號	自售:1120329~1151231;
1120703	大騰帝八區	大騰開發建設有限公司	51	八德路	自售:1120415~1130415;
1120712	三代居NO.18鑫城市	三代居建設股份有限公司	8	竹圍子段0211-0027~0211-0035地號	自售:1120601~1130630;
1120703	小山村	梠藝建設有限公司	6	檜段三小段10-77地號	自售:1120320~1131231;
1120713	境美二期	冠成建設有限公司	9	世賢路二段196巷	自售:1120730~1131231;
1120703	安徒森Ⅱ	歐瑋建設股份有限公司	21	立德街90,92號	自售:1120401~1130401;

常見問與答

嘉義市中興路503號5樓3及中興路493號地下室等2筆的實價登錄詳細資料？	嘉義市中興路503號5樓3及中興路493號地下室，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【蘇杭鳴園】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年05月07日，總價 : 3,500,000元，單價(坪) : 106,286元，本次交易標的為華廈五層，含土地1筆、建物2筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 32.93坪，主建物面積 : 15.48坪，附屬建物面積 : 0.47坪，陽台面積 : 3.9坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0820209，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。