實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

嘉義市仁愛路532之1號及光彩街575號、光彩街575號二樓之1、光彩街575號二樓之2等4筆的實價登錄

簡介 :
嘉義市仁愛路532之1號及光彩街575號、光彩街575號二樓之1、光彩街575號二樓之2，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 106年02月05日，總價 : 108,000,000元，單價(坪) : 723,958元，本次交易標的為店面二層，含土地8筆、建物4筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 149.18坪，主建物面積 : 123.89坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.24坪，建物現況格局 : 0房, 4廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 1001202，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，使用分區 : 商業區(商二)，層棟戶數 : 地上1層 1幢 1棟 1戶

🖇目錄
● 嘉義市仁愛路532之1號及光彩街575號、光彩街575號二樓之1、光彩街575號二樓之2等4筆的房屋建物實價登錄資料
● 嘉義市仁愛路532之1號及光彩街575號、光彩街575號二樓之1、光彩街575號二樓之2等4筆的土地買賣實價登錄資料
● 嘉義市仁愛路532之1號及光彩街575號、光彩街575號二樓之1、光彩街575號二樓之2的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 嘉義市的預售屋
● 嘉義市嘉義市西門段七小段的實價登錄
● 嘉義市仁愛路532之1號及光彩街575號、光彩街575號二樓之1、光彩街575號二樓之2的實價登錄詳細資料
● 嘉義市仁愛路532之1號及光彩街575號、光彩街575號二樓之1、光彩街575號二樓之2的地圖
● 嘉義市嘉義市各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10602	店面(6年) (店鋪)	嘉義市仁愛路532之1號及光彩街575號、光彩街575號二樓之1、光彩街575號二樓之2等4筆	108,000,000	723,958	149.18	87.72

嘉義市仁愛路532之1號及光彩街575號、光彩街575號二樓之1、光彩街575號二樓之2等4筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
5	38.41坪	二層	一層騎樓	騎樓、店舖	鋼筋混凝土構造	100年12月2日
5	38.49坪	二層	二層	商業用	鋼筋混凝土構造	100年12月2日
5	4.08坪	二層		本共有部分之項目有騎樓、管理室、樓梯間等三項。	鋼筋混凝土構造	100年12月2日
5	4.21坪	二層		本共有部分之項目有騎樓、管理室、樓梯間等三項。	鋼筋混凝土構造	100年12月2日
5	7.37坪	二層		本共有部分之項目有騎樓、管理室、樓梯間等三項。	鋼筋混凝土構造	100年12月2日
5	7.39坪	二層		本共有部分之項目有騎樓、管理室、樓梯間等三項。	鋼筋混凝土構造	100年12月2日
5	21.27坪	二層	一層騎樓	騎樓、停車空間、店舖	鋼筋混凝土構造	100年12月2日
5	27.97坪	二層	二層陽台	商業用	鋼筋混凝土構造	100年12月2日

嘉義市仁愛路532之1號及光彩街575號、光彩街575號二樓之1、光彩街575號二樓之2等4筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
嘉義市嘉義市西門段七小段 00550000 地號	19.06坪	1	1	全筆移轉
嘉義市嘉義市西門段七小段 00550001 地號	19.96坪	1	1	全筆移轉
嘉義市嘉義市西門段七小段 00550007 地號	21.78坪	1	1	全筆移轉
嘉義市嘉義市西門段七小段 00550008 地號	5.75坪	1	1	全筆移轉
嘉義市嘉義市西門段七小段 00590010 地號	10.28坪	1	1	全筆移轉
嘉義市嘉義市西門段七小段 00590011 地號	6.05坪	1	1	全筆移轉
嘉義市嘉義市西門段七小段 00590014 地號	0.6坪	1	1	全筆移轉
嘉義市嘉義市西門段七小段 00590016 地號	4.23坪	1	1	全筆移轉

嘉義市仁愛路532之1號及光彩街575號、光彩街575號二樓之1、光彩街575號二樓之2的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	B 98 嘉市府工使字第0000175號	100年12月02日
建造執照	A 98 嘉市府工建執字第0000175號	100年06月13日
建造執照	A 96 嘉市府工建執字第0000514號	096年11月19日

嘉義市仁愛路532之1號及光彩街575號、光彩街575號二樓之1、光彩街575號二樓之2等4筆的實價登錄詳細資料

建號	嘉義市仁愛路５３２之１號及光彩街５７５號、光彩街５７５號二樓之１、光彩街５７５號二樓之２的建號 000等，431074 筆
交易年月日	106年02月05日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	店面(店鋪)
土地位置建物門牌	嘉義市仁愛路532之1號及光彩街575號、光彩街575號二樓之1、光彩街575號二樓之2
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 4廳, 4衛, 有隔間
總價元	108,000,000元
單價(坪)	723,958元
土地移轉坪數	87.72坪
建物移轉總面積坪數	149.18坪
主建物面積	123.89坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.24坪
移轉樓層	二層
總樓層數	二層
主要用途	商業用
主要建材	見其他登記事項
建築完成年月	1001202
交易筆棟數	土地8建物4車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11212	透天厝(9年)	嘉義市光彩街571號	31,500,000	303,937	103.64	27.77
11204	透天厝(9年)	嘉義市光彩街573號	31,000,000	290,371	106.76	29.58
11203	透天厝(9年)	嘉義市光彩街565號	29,500,000	285,770	103.23	27.77
11103	透天厝(8年)	嘉義市光彩街567號	29,050,000	281,002	103.38	27.77
11009	透天厝(7年)	嘉義市光彩街569號	30,800,000	297,498	103.53	27.77
11007	其他	嘉義市西門段七小段59-18地號	300,000	500,000	0	0.6
10503	透天厝(50年)	嘉義市光彩街559號	10,500,000	124,673	84.22	29.64
10403	透天厝(1年)	嘉義市光彩街567號	29,000,000	280,518	103.38	27.77
10402	透天厝(1年)	嘉義市光彩街569號	28,800,000	278,180	103.53	27.77
10402	透天厝(1年)	嘉義市光彩街573號	29,000,000	271,637	106.76	29.58
10401	透天厝(1年)	嘉義市光彩街565號	29,000,000	280,926	103.23	27.77
10401	透天厝(1年)	嘉義市光彩街563號	34,000,000	240,402	141.43	34.79
10308	透天厝(0年)	嘉義市光彩街571號	29,200,000	281,745	103.64	27.77

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130816	嘉義市光彩街５６７號	透天厝	7500	8坪	11房, 0廳, 11衛, 有隔間	全
1130729	嘉義市光彩街５６７號	透天厝	7500	8坪	11房, 0廳, 11衛, 有隔間	全
1130528	嘉義市光彩街５６７號	透天厝	6500	5坪	11房, 0廳, 11衛, 有隔間	全
1130508	嘉義市光彩街５６７號	透天厝	6500	5坪	11房, 0廳, 11衛, 有隔間	全
1130414	嘉義市光彩街５６７號	透天厝	7500	8坪	11房, 0廳, 11衛, 有隔間	全
1130307	嘉義市光彩街５６７號	透天厝	5800	5坪	11房, 0廳, 11衛, 有隔間	全
1130224	嘉義市光彩街５６７號	透天厝	6500	5坪	11房, 0廳, 11衛, 有隔間	全
1130217	嘉義市光彩街５６７號	透天厝	6500	5坪	11房, 0廳, 11衛, 有隔間	全
1130817	嘉義市光彩街５７１號	透天厝	7500	8坪	11房, 0廳, 11衛, 有隔間	全
1130427	嘉義市光彩街５７１號	透天厝	6500	5坪	11房, 0廳, 11衛, 有隔間	全
1130410	嘉義市光彩街５７１號	透天厝	6500	5坪	11房, 0廳, 11衛, 有隔間	全
1130325	嘉義市光彩街５７１號	透天厝	7500	8坪	11房, 0廳, 11衛, 有隔間	全
1130309	嘉義市光彩街５７１號	透天厝	6500	5坪	11房, 0廳, 11衛, 有隔間	全
1130307	嘉義市光彩街５７１號	透天厝	6500	5坪	11房, 0廳, 11衛, 有隔間	全
1130224	嘉義市光彩街５７１號	透天厝	8000	8坪	11房, 0廳, 11衛, 有隔間	全

嘉義市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120621	金石站前湛	金磊地產開發有限公司	27	榮段四小段0022地號	自售:1120622~1150630;
1120704	鏵城鑫旺二期	華城開發建設有限公司	2	東區湖子內段興安小段0345、0345-1地號	自售:1120525~1131231;
1120713	拾境二期	冠虹建設有限公司	5	健康五街、健康七街	自售:1120724~1150930;
1120704	風尚麗園9期	廣晉建設股份有限公司	2	大聖路	自售:1120401~1131231;
1120704	百富寓見北歐	百富開發建築有限公司	27	盧東段896地號	自售:1120329~1151231;
1120703	大騰帝八區	大騰開發建設有限公司	51	八德路	自售:1120415~1130415;
1120712	三代居NO.18鑫城市	三代居建設股份有限公司	8	竹圍子段0211-0027~0211-0035地號	自售:1120601~1130630;
1120703	小山村	梠藝建設有限公司	6	檜段三小段10-77地號	自售:1120320~1131231;
1120713	境美二期	冠成建設有限公司	9	世賢路二段196巷	自售:1120730~1131231;
1120703	安徒森Ⅱ	歐瑋建設股份有限公司	21	立德街90,92號	自售:1120401~1130401;

常見問與答

嘉義市仁愛路532之1號及光彩街575號、光彩街575號二樓之1、光彩街575號二樓之2等4筆的實價登錄詳細資料？	嘉義市仁愛路532之1號及光彩街575號、光彩街575號二樓之1、光彩街575號二樓之2，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 106年02月05日，總價 : 108,000,000元，單價(坪) : 723,958元，本次交易標的為店面二層，含土地8筆、建物4筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 149.18坪，主建物面積 : 123.89坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.24坪，建物現況格局 : 0房, 4廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 1001202，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，使用分區 : 商業區(商二)，層棟戶數 : 地上1層 1幢 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。