實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

嘉義市博愛路一段486－1號9Ｆ3的實價登錄

簡介 :
嘉義市博愛路一段486－1號9Ｆ3，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【博愛星鑽】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年07月14日，總價 : 2,450,000元，單價(坪) : 94,704元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 25.87坪，主建物面積 : 16.77坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.96坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0831231，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 嘉義市博愛路一段486－1號9Ｆ3的房屋建物實價登錄資料
● 嘉義市博愛路一段486－1號9Ｆ3的土地買賣實價登錄資料
● 【博愛星鑽】的實價登錄
● 嘉義市的預售屋
● 嘉義市嘉義市博愛路一段的實價登錄
● 嘉義市嘉義市埤子頭段的實價登錄
● 嘉義市博愛路一段486－1號9Ｆ3的實價登錄詳細資料
● 嘉義市博愛路一段486－1號9Ｆ3的地圖
● 嘉義市嘉義市各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

嘉義市博愛路一段486－1號9Ｆ3的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	嘉義市博愛路一段486－1號4Ｆ5	5,180,000	154,627	33.5	4.86
11205	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	嘉義市博愛路一段486－1號5Ｆ3	2,750,000	106,301	25.87	3.76
11204	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	嘉義市博愛路一段486－1號10Ｆ4	3,550,000	202,164	17.56	2.48
11111	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	嘉義市博愛路一段486－1號10Ｆ4	2,320,000	132,118	17.56	2.48
11104	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	嘉義市博愛路一段486－1號11Ｆ1	3,640,000	142,299	25.58	3.71
11101	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	嘉義市博愛路一段486－1號8Ｆ2	3,800,000	155,546	24.43	3.52
11011	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	嘉義市博愛路一段486－1號9Ｆ4	2,660,000	151,481	17.56	2.48
11008	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	嘉義市博愛路一段486－1號6Ｆ2	3,350,000	137,126	24.43	3.52
11003	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	嘉義市博愛路一段486－1號6Ｆ2	2,800,000	114,613	24.43	3.52
10911	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	嘉義市博愛路一段486－1號8Ｆ4	1,930,000	109,909	17.56	2.48
10907	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	嘉義市博愛路一段486－1號9Ｆ3	2,450,000	94,704	25.87	3.76
10907	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	嘉義市博愛路一段486－1號9Ｆ2	2,450,000	100,287	24.43	3.52
10905	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	嘉義市博愛路一段486－1號8Ｆ2	3,100,000	126,893	24.43	3.52
10811	套房(25年) (1房1廳1衛)	嘉義市博愛路一段486－1號8Ｆ4	1,800,000	102,506	17.56	2.48
10811	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	嘉義市博愛路一段486－1號8Ｆ2	2,600,000	106,427	24.43	3.52
10805	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	嘉義市博愛路一段486－1號6Ｆ1	2,500,000	97,733	25.58	3.71
10803	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	嘉義市博愛路一段486－1號6Ｆ4	1,550,000	88,269	17.56	2.48
10704	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	嘉義市博愛路一段486－1號10Ｆ2	2,360,000	96,603	24.43	3.52
10704	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	嘉義市博愛路一段486－1號10Ｆ1	1,500,000	58,640	25.58	3.71
10607	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	嘉義市博愛路一段486－1號11Ｆ5	2,900,000	86,567	33.5	4.84

嘉義市博愛路一段486－1號9Ｆ3的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
26	7.14坪	十二層		共有部份	鋼筋混凝土造	83年12月31日
26	18.73坪	十二層	九層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	83年12月31日

嘉義市博愛路一段486－1號9Ｆ3的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
嘉義市嘉義市埤子頭段 03830000 地號	3.76坪	174	10000	持分移轉

嘉義市博愛路一段486－1號9Ｆ3的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	博愛星鑽
建號	嘉義市博愛路一段４８６－１號９Ｆ３的建號03802000等，45 筆
交易年月日	109年07月14日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	嘉義市博愛路一段486－1號9Ｆ3
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	2,450,000元
單價(坪)	94,704元
土地移轉坪數	3.76坪
建物移轉總面積坪數	25.87坪
主建物面積	16.77坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.96坪
移轉樓層	九層
總樓層數	十二層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0831231
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

【博愛星鑽】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	嘉義市博愛路一段486－1號4Ｆ5	5,180,000	154,627	33.5	4.86
11205	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	嘉義市博愛路一段486－1號5Ｆ3	2,750,000	106,301	25.87	3.76
11204	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	嘉義市博愛路一段486－1號10Ｆ4	3,550,000	202,164	17.56	2.48
11111	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	嘉義市博愛路一段486－1號10Ｆ4	2,320,000	132,118	17.56	2.48
11104	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	嘉義市博愛路一段486－1號11Ｆ1	3,640,000	142,299	25.58	3.71
11101	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	嘉義市博愛路一段486－1號8Ｆ2	3,800,000	155,546	24.43	3.52
11011	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	嘉義市博愛路一段486－1號9Ｆ4	2,660,000	151,481	17.56	2.48
11008	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	嘉義市博愛路一段486－1號6Ｆ2	3,350,000	137,126	24.43	3.52
11003	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	嘉義市博愛路一段486－1號6Ｆ2	2,800,000	114,613	24.43	3.52
10911	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	嘉義市博愛路一段486－1號8Ｆ4	1,930,000	109,909	17.56	2.48
10907	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	嘉義市博愛路一段486－1號9Ｆ2	2,450,000	100,287	24.43	3.52
10905	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	嘉義市博愛路一段486－1號8Ｆ2	3,100,000	126,893	24.43	3.52
10811	套房(25年) (1房1廳1衛)	嘉義市博愛路一段486－1號8Ｆ4	1,800,000	102,506	17.56	2.48
10811	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	嘉義市博愛路一段486－1號8Ｆ2	2,600,000	106,427	24.43	3.52
10810	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	嘉義市博愛路一段486－1號10樓2	2,600,000	106,427	24.43	3.52
10805	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	嘉義市博愛路一段486－1號6Ｆ1	2,500,000	97,733	25.58	3.71
10803	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	嘉義市博愛路一段486－1號6Ｆ4	1,550,000	88,269	17.56	2.48
10704	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	嘉義市博愛路一段486－1號10Ｆ2	2,360,000	96,603	24.43	3.52
10704	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	嘉義市博愛路一段486－1號10Ｆ1	1,500,000	58,640	25.58	3.71
10607	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	嘉義市博愛路一段486－1號11Ｆ5	2,900,000	86,567	33.5	4.84

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嘉義市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120621	金石站前湛	金磊地產開發有限公司	27	榮段四小段0022地號	自售:1120622~1150630;
1120704	鏵城鑫旺二期	華城開發建設有限公司	2	東區湖子內段興安小段0345、0345-1地號	自售:1120525~1131231;
1120713	拾境二期	冠虹建設有限公司	5	健康五街、健康七街	自售:1120724~1150930;
1120704	風尚麗園9期	廣晉建設股份有限公司	2	大聖路	自售:1120401~1131231;
1120704	百富寓見北歐	百富開發建築有限公司	27	盧東段896地號	自售:1120329~1151231;
1120703	大騰帝八區	大騰開發建設有限公司	51	八德路	自售:1120415~1130415;
1120712	三代居NO.18鑫城市	三代居建設股份有限公司	8	竹圍子段0211-0027~0211-0035地號	自售:1120601~1130630;
1120703	小山村	梠藝建設有限公司	6	檜段三小段10-77地號	自售:1120320~1131231;
1120713	境美二期	冠成建設有限公司	9	世賢路二段196巷	自售:1120730~1131231;
1120703	安徒森Ⅱ	歐瑋建設股份有限公司	21	立德街90,92號	自售:1120401~1130401;

常見問與答

嘉義市博愛路一段486－1號9Ｆ3的實價登錄詳細資料？	嘉義市博愛路一段486－1號9Ｆ3，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【博愛星鑽】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年07月14日，總價 : 2,450,000元，單價(坪) : 94,704元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 25.87坪，主建物面積 : 16.77坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.96坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0831231，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。