實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

嘉義市友孝路209號八樓之2的實價登錄

簡介 :
嘉義市友孝路209號八樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年04月28日，總價 : 7,880,000元，單價(坪) : 141,523元，本次交易標的為華廈八層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 55.68坪，主建物面積 : 23.11坪，附屬建物面積 : 1.82坪，陽台面積 : 3.03坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 1090227，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 蘇杰鳴，監造人 : 蘇杰鳴，承造人 : 施文真，設計人事務所 : 蘇杰鳴建築師事務所，監造人事務所 : 蘇杰鳴建築師事務所，承造人營造廠 : 德庚營造有限公司，使用分區 : 住宅區(住二)，層棟戶數 : 地上9層地下2層 2幢 2棟 102戶

🖇目錄
● 嘉義市友孝路209號八樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 嘉義市友孝路209號八樓之2的車位移轉實價登錄資料
● 嘉義市友孝路209號八樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 嘉義市友孝路209號八樓之2的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 嘉義市的預售屋
● 嘉義市嘉義市友孝路的實價登錄
● 嘉義市嘉義市竹圍子段的實價登錄
● 嘉義市友孝路209號八樓之2的實價登錄詳細資料
● 嘉義市友孝路209號八樓之2的地圖
● 嘉義市嘉義市各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

嘉義市友孝路209號八樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	嘉義市友孝路209號八樓之2	8,190,000	147,091	55.68	11.46
10904	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	嘉義市友孝路209號八樓之2	7,880,000	141,523	55.68	11.46

嘉義市友孝路209號八樓之2的房屋建物實價登錄資料

建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
7.98坪	九層		本共有部分之項目有安全梯、電梯、梯廳、管理維護空間、機房、水箱、樓梯間等７項。	鋼筋混凝土構造	109年2月27日
19.74坪	九層		本共有部分之項目有停車空間、消防機房、機房、樓梯間、安全梯、電信室、電表室、台電配電室、車道、蓄水池、管理維護空間等１１項。	鋼筋混凝土構造	109年2月27日
27.95坪	九層	八層陽台雨遮	辦公室	鋼筋混凝土構造	109年2月27日

嘉義市友孝路209號八樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
嘉義市嘉義市竹圍子段 00450009 地號	11.46坪	1366	100000	持分移轉

嘉義市友孝路209號八樓之2的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	900000	9坪	地下二樓
坡道機械	400000	3.5坪	地下二樓

嘉義市友孝路209號八樓之2的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	B 105 嘉市府都使執字第0000104號	109年02月27日
建造執照	A 105 嘉市府都建執字第0000104號	108年05月02日

嘉義市友孝路209號八樓之2的實價登錄詳細資料

建號	嘉義市友孝路２０９號八樓之２的建號06315000
交易年月日	109年04月28日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	嘉義市友孝路209號八樓之2
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	7,880,000元
單價(坪)	141,523元
土地移轉坪數	11.46坪
建物移轉總面積坪數	55.68坪
主建物面積	23.11坪
附屬建物面積	1.82坪
陽台面積	3.03坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	12.5坪
車位總價元	1300000元
移轉樓層	八層
總樓層數	九層
電梯	有
主要用途	辦公用
主要建材	見其他登記事項
建築完成年月	1090227
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	土地總價新台幣315萬元正。建物總價新台幣473萬元正。

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	其他	嘉義市友孝路209號等	160,000	400,000	2	0.4
11309	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	嘉義市友孝路209號七樓之3	8,580,000	259,685	33.04	6.79
11309	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	嘉義市友孝路211號八樓之3	8,860,000	276,702	32.02	6.59
11304	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	嘉義市友孝路209號八樓之2	8,190,000	147,091	55.68	11.46
11301	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	嘉義市友孝路209號四樓之6	11,000,000	259,067	42.46	8.75
11212	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	嘉義市友孝路211號四樓之6	8,400,000	260,870	32.2	6.65
11208	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	嘉義市友孝路211號七樓之8	10,350,000	303,163	34.14	7.03
11206	其他	嘉義市友孝路209號等	1,100,000	597,826	9	1.84
11206	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	嘉義市友孝路209號四樓之1	8,800,000	181,818	48.4	9.96
11206	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	嘉義市友孝路209號三樓之3	6,900,000	245,902	28.06	5.78
11203	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	嘉義市友孝路211之2號	7,650,000	281,457	27.18	5.61
11203	其他	嘉義市友孝路209號等	1,650,000	448,370	18	3.68
11203	其他	嘉義市竹圍子段45-61地號	3,100,000	341,786	0	9.07
11201	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	嘉義市友孝路209號三樓之3	5,050,000	179,971	28.06	5.78
11110	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	嘉義市友孝路209號八樓之5	7,800,000	279,170	27.94	5.76
11109	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	嘉義市友孝路209號五樓之6	9,800,000	218,409	44.87	9.24
11104	其他	嘉義市友孝路209號等	80,000	80,000	1	0.2
11103	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	嘉義市友孝路211號三樓之2	7,400,000	267,438	27.67	5.71
11103	其他	嘉義市友孝路209號等	80,000	80,000	1	0.2
11102	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	嘉義市友孝路209號三樓之1	8,700,000	179,344	48.51	9.99

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1100601	嘉義市友孝路２０９號二樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	22000	15.5坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1131008	嘉義市友孝路２０９號三樓之７	華廈 (10層含以下有電梯)	20000	40.91坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1130920	嘉義市友孝路２１１之７號	華廈 (10層含以下有電梯)	26000	30.63坪	3房, 1廳, 3衛, 有隔間	一層
1130813	嘉義市友孝路２１１號三樓之６	華廈 (10層含以下有電梯)	20000	33.01坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層

嘉義市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120621	金石站前湛	金磊地產開發有限公司	27	榮段四小段0022地號	自售:1120622~1150630;
1120704	鏵城鑫旺二期	華城開發建設有限公司	2	東區湖子內段興安小段0345、0345-1地號	自售:1120525~1131231;
1120713	拾境二期	冠虹建設有限公司	5	健康五街、健康七街	自售:1120724~1150930;
1120704	風尚麗園9期	廣晉建設股份有限公司	2	大聖路	自售:1120401~1131231;
1120704	百富寓見北歐	百富開發建築有限公司	27	盧東段896地號	自售:1120329~1151231;
1120703	大騰帝八區	大騰開發建設有限公司	51	八德路	自售:1120415~1130415;
1120712	三代居NO.18鑫城市	三代居建設股份有限公司	8	竹圍子段0211-0027~0211-0035地號	自售:1120601~1130630;
1120703	小山村	梠藝建設有限公司	6	檜段三小段10-77地號	自售:1120320~1131231;
1120713	境美二期	冠成建設有限公司	9	世賢路二段196巷	自售:1120730~1131231;
1120703	安徒森Ⅱ	歐瑋建設股份有限公司	21	立德街90,92號	自售:1120401~1130401;

常見問與答

嘉義市友孝路209號八樓之2的實價登錄詳細資料？	嘉義市友孝路209號八樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年04月28日，總價 : 7,880,000元，單價(坪) : 141,523元，本次交易標的為華廈八層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 55.68坪，主建物面積 : 23.11坪，附屬建物面積 : 1.82坪，陽台面積 : 3.03坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 1090227，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 蘇杰鳴，監造人 : 蘇杰鳴，承造人 : 施文真，設計人事務所 : 蘇杰鳴建築師事務所，監造人事務所 : 蘇杰鳴建築師事務所，承造人營造廠 : 德庚營造有限公司，使用分區 : 住宅區(住二)，層棟戶數 : 地上9層地下2層 2幢 2棟 102戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。