實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

嘉義市垂楊路318號8樓4的實價登錄

簡介 :
嘉義市垂楊路318號8樓4，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年08月03日，總價 : 6,980,000元，單價(坪) : 159,434元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 43.78坪，主建物面積 : 32.99坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.5坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0780703，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 劉家麟，設計人事務所 : 劉家麟建築師事務所，使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上12層地下1層 3幢 3棟 254戶

🖇目錄
● 嘉義市垂楊路318號8樓4的房屋建物實價登錄資料
● 嘉義市垂楊路318號8樓4的土地買賣實價登錄資料
● 嘉義市垂楊路318號8樓4的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 嘉義市的預售屋
● 嘉義市嘉義市南門段五小段的實價登錄
● 嘉義市垂楊路318號8樓4的實價登錄詳細資料
● 嘉義市垂楊路318號8樓4的地圖
● 嘉義市嘉義市各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10908	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	嘉義市垂楊路318號8樓4	6,980,000	159,434	43.78	5.5
10906	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	嘉義市垂楊路318號8樓4	6,520,000	148,926	43.78	5.5
10705	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	嘉義市垂楊路318號8樓4	5,800,000	132,481	43.78	5.5

嘉義市垂楊路318號8樓4的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
31	1.15坪	十二層		共有部份	鋼筋混凝土造	78年7月3日
31	1.28坪	十二層		共有部份	鋼筋混凝土造	78年7月3日
31	12.17坪	十二層	八層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	78年7月3日
31	2.3坪	十二層		共有部份	鋼筋混凝土造	78年7月3日
31	2.56坪	十二層		共有部份	鋼筋混凝土造	78年7月3日
31	24.33坪	十二層	八層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	78年7月3日

嘉義市垂楊路318號8樓4的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
嘉義市嘉義市南門段五小段 00450000 地號	1.29坪	32	30000	持分移轉
嘉義市嘉義市南門段五小段 00450000 地號	2.57坪	64	30000	持分移轉
嘉義市嘉義市南門段五小段 00450003 地號	0.48坪	32	30000	持分移轉
嘉義市嘉義市南門段五小段 00450003 地號	0.96坪	64	30000	持分移轉
嘉義市嘉義市南門段五小段 00450004 地號	0.06坪	32	30000	持分移轉
嘉義市嘉義市南門段五小段 00450004 地號	0.13坪	64	30000	持分移轉

嘉義市垂楊路318號8樓4的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	B 76 嘉市府都變使字第0001012號	110年12月09日
使用執照	B 76 嘉市府工變使字第0001012號	099年07月05日

嘉義市垂楊路318號8樓4的實價登錄詳細資料

建號	嘉義市垂楊路３１８號８樓４的建號 000等，431074 筆
交易年月日	109年08月03日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	嘉義市垂楊路318號8樓4
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	6,980,000元
單價(坪)	159,434元
土地移轉坪數	5.5坪
建物移轉總面積坪數	43.78坪
主建物面積	32.99坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.5坪
移轉樓層	八層
總樓層數	十二層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0780703
交易筆棟數	土地3建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	住宅大樓(35年) (11層含以上有電梯)	嘉義市垂楊路294號5樓1	9,600,000	203,692	47.13	6.18
11302	住宅大樓(35年) (11層含以上有電梯)	嘉義市垂楊路318號12樓2	7,230,000	192,851	37.49	4.81
11211	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	嘉義市垂楊路316號11樓3	5,660,000	123,500	45.83	6.01
11211	透天厝(34年)	嘉義市成仁街1之6號	16,000,000	185,400	86.3	11.33
11210	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	嘉義市垂楊路318號12樓2	7,000,000	186,716	37.49	4.81
11209	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	嘉義市垂楊路286號	9,100,000	199,256	45.67	6.01
11207	透天厝(34年)	嘉義市成仁街1之4號	16,000,000	185,400	86.3	11.33
11105	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	嘉義市垂楊路292號3樓2	6,500,000	173,380	37.49	4.81
10912	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	嘉義市垂楊路302號2樓2	4,300,000	129,090	33.31	4.15
10908	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	嘉義市垂楊路308號7樓2	4,330,000	129,991	33.31	4.29
10906	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	嘉義市垂楊路318號8樓4	6,520,000	148,926	43.78	5.5
10905	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	嘉義市垂楊路302號3樓3	3,760,000	147,509	25.49	3.26
10904	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	嘉義市垂楊路302號5樓1	4,650,000	131,393	35.39	4.64
10807	店面(30年) (店鋪)	嘉義市興中街6號	12,000,000	131,191	91.47	11.51
10803	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	嘉義市垂楊路302號3樓2	4,850,000	145,602	33.31	4.29
10710	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	嘉義市垂楊路294號6樓3	6,100,000	134,273	45.43	5.84
10709	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	嘉義市垂楊路302號9樓1	4,300,000	121,503	35.39	4.64
10708	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	嘉義市垂楊路308號9樓3	3,500,000	137,309	25.49	3.26
10705	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	嘉義市垂楊路318號8樓4	5,800,000	132,481	43.78	5.5
10702	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	嘉義市垂楊路302號7樓4	4,000,000	91,303	43.81	5.67

嘉義市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120621	金石站前湛	金磊地產開發有限公司	27	榮段四小段0022地號	自售:1120622~1150630;
1120704	鏵城鑫旺二期	華城開發建設有限公司	2	東區湖子內段興安小段0345、0345-1地號	自售:1120525~1131231;
1120713	拾境二期	冠虹建設有限公司	5	健康五街、健康七街	自售:1120724~1150930;
1120704	風尚麗園9期	廣晉建設股份有限公司	2	大聖路	自售:1120401~1131231;
1120704	百富寓見北歐	百富開發建築有限公司	27	盧東段896地號	自售:1120329~1151231;
1120703	大騰帝八區	大騰開發建設有限公司	51	八德路	自售:1120415~1130415;
1120712	三代居NO.18鑫城市	三代居建設股份有限公司	8	竹圍子段0211-0027~0211-0035地號	自售:1120601~1130630;
1120703	小山村	梠藝建設有限公司	6	檜段三小段10-77地號	自售:1120320~1131231;
1120713	境美二期	冠成建設有限公司	9	世賢路二段196巷	自售:1120730~1131231;
1120703	安徒森Ⅱ	歐瑋建設股份有限公司	21	立德街90,92號	自售:1120401~1130401;

常見問與答

嘉義市垂楊路318號8樓4的實價登錄詳細資料？	嘉義市垂楊路318號8樓4，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年08月03日，總價 : 6,980,000元，單價(坪) : 159,434元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 43.78坪，主建物面積 : 32.99坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.5坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0780703，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 劉家麟，設計人事務所 : 劉家麟建築師事務所，使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上12層地下1層 3幢 3棟 254戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。