實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

嘉義市新民路396號5樓2的實價登錄

簡介 :
嘉義市新民路396號5樓2，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【觀天廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年08月22日，總價 : 2,560,000元，單價(坪) : 88,367元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 28.97坪，主建物面積 : 18.15坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.52坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830704，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 嘉義市新民路396號5樓2的房屋建物實價登錄資料
● 嘉義市新民路396號5樓2的車位移轉實價登錄資料
● 嘉義市新民路396號5樓2的土地買賣實價登錄資料
● 【觀天廈】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 嘉義市的預售屋
● 嘉義市嘉義市下路頭段的實價登錄
● 嘉義市新民路396號5樓2的實價登錄詳細資料
● 嘉義市新民路396號5樓2的地圖
● 嘉義市嘉義市各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10308	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	嘉義市新民路396號5樓2	2,560,000	88,367	28.97	4.11

嘉義市新民路396號5樓2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
20	3.2坪	十二層		共有部份	鋼筋混凝土造	83年7月4日
20	4.1坪	十二層		共有部份	鋼筋混凝土造	83年7月4日
20	21.67坪	十二層	五層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	83年7月4日

嘉義市新民路396號5樓2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
嘉義市嘉義市下路頭段 07670000 地號	4.11坪	82	10000	持分移轉

嘉義市新民路396號5樓2的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0 元	0 坪

嘉義市新民路396號5樓2的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	觀天廈
建號	嘉義市新民路３９６號５樓２的建號 000等，431074 筆
交易年月日	103年08月22日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	嘉義市新民路396號5樓2
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	2,560,000元
單價(坪)	88,367元
土地移轉坪數	4.11坪
建物移轉總面積坪數	28.97坪
主建物面積	18.15坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.52坪
車位類別	坡道機械
移轉樓層	五層
總樓層數	十二層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0830704
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【觀天廈】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11103	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	嘉義市新民路408號	6,800,000	109,695	61.99	9.22
11102	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	嘉義市新民路410號	7,000,000	96,538	72.51	12.53
11009	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	嘉義市新民路400號11樓	5,360,000	120,099	44.63	6.87
11008	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	嘉義市新民路402號9樓2	6,900,000	148,611	46.43	7.22
11004	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	嘉義市新民路394號11樓1	3,180,000	173,676	18.31	1.65
11003	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	嘉義市新民路402號9樓2	5,000,000	107,689	46.43	7.22
11003	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	嘉義市新民路396號7樓1	4,380,000	132,808	32.98	4.96
11002	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	嘉義市新民路394號11樓2	3,200,000	188,346	16.99	1.6
10907	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	嘉義市新民路394號11樓3	5,350,000	111,180	48.12	4.81
10906	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	嘉義市新民路396號4樓2	3,250,000	112,185	28.97	4.11
10905	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	嘉義市新民路394號11樓1等3筆	7,500,000	89,907	83.42	8.07
10903	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	嘉義市新民路398號6樓	3,980,000	135,605	29.35	4.31
10811	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	嘉義市新民路400號2樓	4,000,000	89,626	44.63	6.87
10804	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	嘉義市新民路394號5樓3	4,580,000	95,179	48.12	5.66
10803	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	嘉義市新民路396號4樓2	2,800,000	96,652	28.97	4.11
10803	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	嘉義市新民路402號6樓2	5,400,000	116,304	46.43	7.22
10712	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	嘉義市新民路402號5樓1	4,200,000	104,530	40.18	5.97
10712	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	嘉義市新民路402號6樓2	3,800,000	81,844	46.43	7.22
10707	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	嘉義市新民路398號9樓	3,100,000	105,622	29.35	4.31
10702	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	嘉義市新民路400號11樓	5,200,000	116,514	44.63	6.87

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【觀天廈】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130621	嘉義市新民路４００號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18900	44.63坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層

嘉義市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120621	金石站前湛	金磊地產開發有限公司	27	榮段四小段0022地號	自售:1120622~1150630;
1120704	鏵城鑫旺二期	華城開發建設有限公司	2	東區湖子內段興安小段0345、0345-1地號	自售:1120525~1131231;
1120713	拾境二期	冠虹建設有限公司	5	健康五街、健康七街	自售:1120724~1150930;
1120704	風尚麗園9期	廣晉建設股份有限公司	2	大聖路	自售:1120401~1131231;
1120704	百富寓見北歐	百富開發建築有限公司	27	盧東段896地號	自售:1120329~1151231;
1120703	大騰帝八區	大騰開發建設有限公司	51	八德路	自售:1120415~1130415;
1120712	三代居NO.18鑫城市	三代居建設股份有限公司	8	竹圍子段0211-0027~0211-0035地號	自售:1120601~1130630;
1120703	小山村	梠藝建設有限公司	6	檜段三小段10-77地號	自售:1120320~1131231;
1120713	境美二期	冠成建設有限公司	9	世賢路二段196巷	自售:1120730~1131231;
1120703	安徒森Ⅱ	歐瑋建設股份有限公司	21	立德街90,92號	自售:1120401~1130401;

常見問與答

嘉義市新民路396號5樓2的實價登錄詳細資料？	嘉義市新民路396號5樓2，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【觀天廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年08月22日，總價 : 2,560,000元，單價(坪) : 88,367元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 28.97坪，主建物面積 : 18.15坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.52坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830704，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。