實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

嘉義市松江二街49號二樓之2的實價登錄

簡介 :
嘉義市松江二街49號二樓之2，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 110年01月12日，總價 : 7,450,000元，單價(坪) : 171,501元，本次交易標的為華廈二層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 43.44坪，主建物面積 : 18.98坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.19坪，建物現況格局 : 3房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1130816，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 林宗良，監造人 : 郭代原，承造人 : 陳淑貞，設計人事務所 : 林宗良建築師事務所，監造人事務所 : 郭代原建築師事務所，承造人營造廠 : 恒昇營造股份有限公司，使用分區 : 住宅區(住二)，層棟戶數 : 地上8層地下2層 1幢 2棟 52戶

🖇目錄
● 嘉義市松江二街49號二樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 嘉義市松江二街49號二樓之2的車位移轉實價登錄資料
● 嘉義市松江二街49號二樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 嘉義市建造執照字號 : A 109 嘉市府都建執字第0000295號
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 嘉義市的預售屋
● 嘉義市嘉義市松江二街的實價登錄
● 嘉義市松江二街49號二樓之2的實價登錄詳細資料
● 嘉義市松江二街49號二樓之2的地圖
● 嘉義市嘉義市各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

嘉義市松江二街49號二樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11001	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	嘉義市松江二街49號二樓之2	7,450,000	171,501	43.44	9.77

嘉義市松江二街49號二樓之2的房屋建物實價登錄資料

建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
6坪	八層		本共有部分之項目有昇降機、機房、樓梯間、梯廳、安全梯及水箱等六項	鋼筋混凝土造	113年8月16日
17.28坪	八層		本共有部分之項目有停車空間、防空避難室兼停車空間、管委會使用空間、昇降機、梯廳及安全梯等六項	鋼筋混凝土造	113年8月16日
20.16坪	八層	二層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	113年8月16日

嘉義市松江二街49號二樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
嘉義市嘉義市埤子頭段 01600000 地號	9.77坪	3230	146300	持分移轉

嘉義市松江二街49號二樓之2的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

嘉義市松江二街49號二樓之2的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	A 109 嘉市府都建執字第0000295號	110年05月24日

嘉義市松江二街49號二樓之2的實價登錄詳細資料

交易年月日	110年01月12日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	嘉義市松江二街49號二樓之2
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 1廳, 2衛, 有隔間
總價元	7,450,000元
單價(坪)	171,501元
土地移轉坪數	9.77坪
建物移轉總面積坪數	43.44坪
主建物面積	18.98坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.19坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	0坪
車位總價元	1000000元
移轉樓層	二層
總樓層數	八層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1130816
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
備註	民國113年09月19日簽訂預售屋買賣權利讓渡書，讓渡總金額745萬元。

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	其他	嘉義市埤子頭段160-67地號	3,342,000	14,201	0	235.34
11302	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	嘉義市松江三街118號二樓	5,300,000	168,041	31.54	3.77
11301	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	嘉義市松江三街118號四樓之3	7,100,000	186,401	38.09	4.58
11209	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	嘉義市松江三街116號五樓之2	5,650,000	195,299	28.93	3.44
11208	透天厝(43年)	嘉義市保安一路41號	9,260,000	227,072	40.78	20.27
11204	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	嘉義市松江二街51號五樓之2	7,000,000	208,831	33.52	8.79
11203	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	嘉義市松江三街116號八樓之1	2,300,000	100,656	22.85	2.71
11012	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	嘉義市松江三街118號五樓之1	900,000	56,180	16.02	1.87
11002	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	嘉義市松江二街49號四樓之5	5,000,000	147,667	33.86	5.89
11001	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	嘉義市松江二街49號六樓之3	5,060,000	149,439	33.86	5.89
11001	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	嘉義市松江二街49號三樓之3	4,980,000	147,076	33.86	5.89
11001	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	嘉義市松江二街51號二樓之1	7,200,000	171,265	42.04	8.79
11001	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	嘉義市松江二街49號四樓之3	4,980,000	147,076	33.86	5.89
10912	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	嘉義市松江二街49號三樓之5	5,050,000	149,144	33.86	5.89
10912	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	嘉義市松江二街49號二樓之3	3,880,000	153,299	25.31	5.89
10912	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	嘉義市松江二街49號四樓之2	7,680,000	176,796	43.44	9.77
10912	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	嘉義市松江二街51號三樓之1	6,800,000	161,751	42.04	8.79
10912	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	嘉義市松江二街49號三樓之1	7,580,000	173,218	43.76	9.89
10912	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	嘉義市松江二街49號四樓之6	7,500,000	172,731	43.42	9.77
10912	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	嘉義市松江二街49號三樓之7	7,380,000	168,840	43.71	9.89

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131028	嘉義市松江三街１１８號八樓之６	華廈 (10層含以下有電梯)	5500	11.24坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	八層
1121006	嘉義市松江三街１１８號八樓之６	華廈 (10層含以下有電梯)	5500	11.24坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	八層
1111020	嘉義市松江三街１１８號八樓之６	套房 (1房1廳1衛)	6000	11.24坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	八層

嘉義市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120621	金石站前湛	金磊地產開發有限公司	27	榮段四小段0022地號	自售:1120622~1150630;
1120704	鏵城鑫旺二期	華城開發建設有限公司	2	東區湖子內段興安小段0345、0345-1地號	自售:1120525~1131231;
1120713	拾境二期	冠虹建設有限公司	5	健康五街、健康七街	自售:1120724~1150930;
1120704	風尚麗園9期	廣晉建設股份有限公司	2	大聖路	自售:1120401~1131231;
1120704	百富寓見北歐	百富開發建築有限公司	27	盧東段896地號	自售:1120329~1151231;
1120703	大騰帝八區	大騰開發建設有限公司	51	八德路	自售:1120415~1130415;
1120712	三代居NO.18鑫城市	三代居建設股份有限公司	8	竹圍子段0211-0027~0211-0035地號	自售:1120601~1130630;
1120703	小山村	梠藝建設有限公司	6	檜段三小段10-77地號	自售:1120320~1131231;
1120713	境美二期	冠成建設有限公司	9	世賢路二段196巷	自售:1120730~1131231;
1120703	安徒森Ⅱ	歐瑋建設股份有限公司	21	立德街90,92號	自售:1120401~1130401;

常見問與答

嘉義市松江二街49號二樓之2的實價登錄詳細資料？	嘉義市松江二街49號二樓之2，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 110年01月12日，總價 : 7,450,000元，單價(坪) : 171,501元，本次交易標的為華廈二層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 43.44坪，主建物面積 : 18.98坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.19坪，建物現況格局 : 3房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1130816，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 林宗良，監造人 : 郭代原，承造人 : 陳淑貞，設計人事務所 : 林宗良建築師事務所，監造人事務所 : 郭代原建築師事務所，承造人營造廠 : 恒昇營造股份有限公司，使用分區 : 住宅區(住二)，層棟戶數 : 地上8層地下2層 1幢 2棟 52戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。