實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

嘉義市永福一街28號6樓之3的實價登錄

簡介 :
嘉義市永福一街28號6樓之3，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【永福】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年11月28日，總價 : 1,950,000元，單價(坪) : 49,720元，本次交易標的為住宅大樓六層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 39.22坪，主建物面積 : 25.12坪，附屬建物面積 : 0.77坪，陽台面積 : 2.92坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0821102，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 鄭丁壬，設計人事務所 : 鄭丁壬建築師事務所，使用分區 : 商業區，層棟戶數 : 地上8層地下1層 1棟 30戶

🖇目錄
● 嘉義市永福一街28號6樓之3的房屋建物實價登錄資料
● 嘉義市永福一街28號6樓之3的土地買賣實價登錄資料
● 嘉義市使用執照字號 : B 80 嘉市工局變使字第0000835號
● 【永福】的實價登錄
● 嘉義市的預售屋
● 嘉義市嘉義市港子坪段港坪小段的實價登錄
● 嘉義市永福一街28號6樓之3的實價登錄詳細資料
● 嘉義市永福一街28號6樓之3的地圖
● 嘉義市嘉義市各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11006	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	嘉義市永福一街28號6樓之3	4,700,000	119,837	39.22	5.13
10203	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	嘉義市永福一街28號6樓之3	2,800,000	71,392	39.22	5.13
10111	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	嘉義市永福一街28號6樓之3	1,950,000	49,720	39.22	5.13

嘉義市永福一街28號6樓之3的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
19	10.42坪	八層		共有部份	鋼筋混凝土造	82年11月2日
19	28.8坪	八層	六層陽台見使用執照	住家用	鋼筋混凝土造	82年11月2日

嘉義市永福一街28號6樓之3的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
嘉義市嘉義市港子坪段港坪小段 02180000 地號	5.13坪	409	10000	持分移轉

嘉義市永福一街28號6樓之3的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	B 80 嘉市工局變使字第0000835號	094年05月17日

嘉義市永福一街28號6樓之3的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	永福
建號	嘉義市永福一街２８號６樓之３的建號 000等，431074 筆
交易年月日	101年11月28日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	嘉義市永福一街28號6樓之3
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	1,950,000元
單價(坪)	49,720元
土地移轉坪數	5.13坪
建物移轉總面積坪數	39.22坪
主建物面積	25.12坪
附屬建物面積	0.77坪
陽台面積	2.92坪
移轉樓層	六層
總樓層數	八層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0821102
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

【永福】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11006	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	嘉義市永福一街28號6樓之3	4,700,000	119,837	39.22	5.13
10804	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	嘉義市永福一街28號6樓1	3,300,000	142,487	23.16	2.99
10705	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	嘉義市永福一街28號6樓1	2,100,000	90,674	23.16	2.99
10611	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	嘉義市永福一街30號	1,850,000	82,442	22.44	2.96
10607	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	嘉義市永福一街34號	5,100,000	79,514	64.14	9.27
10508	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	嘉義市永福一街28號5樓1	2,600,000	112,263	23.16	2.99
10505	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	嘉義市永福一街28號5樓1	2,300,000	99,309	23.16	2.99
10307	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	嘉義市永福一街30號	1,620,000	72,193	22.44	2.96
10304	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	嘉義市永福一街28號8樓之3	3,900,000	99,898	39.04	5.05
10303	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	嘉義市永福一街28號8樓1	2,100,000	90,674	23.16	2.96
10302	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	嘉義市永福一街28號8樓1	1,150,000	49,655	23.16	2.96
10209	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	嘉義市磚磘里永福一街28號8樓之2	2,040,000	69,199	29.48	3.58
10207	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	嘉義市永福一街28號8樓4	2,550,000	82,604	30.87	4.03
10203	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	嘉義市永福一街28號6樓之3	2,800,000	71,392	39.22	5.13
10201	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	嘉義市永福一街28號6樓1	1,580,000	68,221	23.16	2.99
10201	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	嘉義市永福一街28號7樓1	1,028,000	44,387	23.16	2.99
10201	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	嘉義市永福一街28號5樓1	1,780,000	76,857	23.16	2.99
10112	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	嘉義市永福一街28號5樓4	2,380,000	77,098	30.87	4.03
10109	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	嘉義市永福一街28號5樓4	1,470,000	47,619	30.87	4.03

嘉義市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120621	金石站前湛	金磊地產開發有限公司	27	榮段四小段0022地號	自售:1120622~1150630;
1120704	鏵城鑫旺二期	華城開發建設有限公司	2	東區湖子內段興安小段0345、0345-1地號	自售:1120525~1131231;
1120713	拾境二期	冠虹建設有限公司	5	健康五街、健康七街	自售:1120724~1150930;
1120704	風尚麗園9期	廣晉建設股份有限公司	2	大聖路	自售:1120401~1131231;
1120704	百富寓見北歐	百富開發建築有限公司	27	盧東段896地號	自售:1120329~1151231;
1120703	大騰帝八區	大騰開發建設有限公司	51	八德路	自售:1120415~1130415;
1120712	三代居NO.18鑫城市	三代居建設股份有限公司	8	竹圍子段0211-0027~0211-0035地號	自售:1120601~1130630;
1120703	小山村	梠藝建設有限公司	6	檜段三小段10-77地號	自售:1120320~1131231;
1120713	境美二期	冠成建設有限公司	9	世賢路二段196巷	自售:1120730~1131231;
1120703	安徒森Ⅱ	歐瑋建設股份有限公司	21	立德街90,92號	自售:1120401~1130401;

常見問與答

嘉義市永福一街28號6樓之3的實價登錄詳細資料？	嘉義市永福一街28號6樓之3，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【永福】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年11月28日，總價 : 1,950,000元，單價(坪) : 49,720元，本次交易標的為住宅大樓六層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 39.22坪，主建物面積 : 25.12坪，附屬建物面積 : 0.77坪，陽台面積 : 2.92坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0821102，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 鄭丁壬，設計人事務所 : 鄭丁壬建築師事務所，使用分區 : 商業區，層棟戶數 : 地上8層地下1層 1棟 30戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。