實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

嘉義市溪興街105巷38號4樓2的實價登錄

簡介 :
嘉義市溪興街105巷38號4樓2，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【江南世家】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年08月20日，總價 : 3,350,000元，單價(坪) : 101,331元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 33.06坪，主建物面積 : 23.58坪，附屬建物面積 : 0.26坪，陽台面積 : 2.71坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0860131，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 蔡明宏，設計人事務所 : 蔡明宏建築師事務所，使用分區 : 商業區，層棟戶數 : 地上14層地下1層 2棟 143戶

🖇目錄
● 嘉義市溪興街105巷38號4樓2的房屋建物實價登錄資料
● 嘉義市溪興街105巷38號4樓2的土地買賣實價登錄資料
● 嘉義市使用執照字號 : B 82 嘉市工局變使字第0000311號
● 【江南世家】的實價登錄
● 嘉義市的預售屋
● 嘉義市嘉義市興村段的實價登錄
● 嘉義市溪興街105巷38號4樓2的實價登錄詳細資料
● 嘉義市溪興街105巷38號4樓2的地圖
● 嘉義市嘉義市各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10908	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	嘉義市溪興街105巷38號4樓2	3,350,000	101,331	33.06	3.93
10705	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	嘉義市溪興街105巷38號4樓2	3,200,000	96,794	33.06	3.93
10405	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	嘉義市溪興街105巷38號4樓2	3,500,000	105,868	33.06	3.93

嘉義市溪興街105巷38號4樓2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
24	3.61坪	十四層		共有部份	鋼筋混凝土造	86年1月31日
24	26.55坪	十四層	四層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	86年1月31日
24	2.9坪	十四層		共有部份	鋼筋混凝土造	86年1月31日

嘉義市溪興街105巷38號4樓2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
嘉義市嘉義市興村段 01340000 地號	3.93坪	130	18130	持分移轉

嘉義市溪興街105巷38號4樓2的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	B 82 嘉市工局變使字第0000311號	094年11月22日

嘉義市溪興街105巷38號4樓2的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	江南世家
建號	嘉義市溪興街１０５巷３８號４樓２的建號 000等，431074 筆
交易年月日	109年08月20日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	嘉義市溪興街105巷38號4樓2
都市土地使用分區	商
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	3,350,000元
單價(坪)	101,331元
土地移轉坪數	3.93坪
建物移轉總面積坪數	33.06坪
主建物面積	23.58坪
附屬建物面積	0.26坪
陽台面積	2.71坪
移轉樓層	四層
總樓層數	十四層
電梯	無
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0860131
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

【江南世家】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11110	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	嘉義市溪興街135號	6,500,000	98,113	66.25	6.66
11105	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	嘉義市溪興街123號14樓2	4,480,000	140,571	31.87	3.23
11105	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	嘉義市溪興街127號	8,000,000	138,648	57.7	4.61
11104	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	嘉義市溪興街105巷40號6樓2	4,850,000	143,195	33.87	3.96
11103	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	嘉義市溪興街129號3樓2	4,100,000	174,915	23.44	2.44
11011	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	嘉義市溪興街105巷30號6樓5	4,500,000	143,084	31.45	3.81
11010	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	嘉義市溪興街123號12樓2	5,200,000	115,839	44.89	3.23
11009	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	嘉義市溪興街123號12樓3	5,200,000	113,117	45.97	3.49
11008	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	嘉義市溪興街119號5樓2	6,680,000	101,381	65.89	5.54
11007	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	嘉義市溪興街129號3樓2	2,500,000	106,655	23.44	2.44
11004	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	嘉義市溪興街123號15樓2	6,800,000	127,341	53.4	5.34
11004	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	嘉義市溪興街121號7樓2	6,120,000	133,800	45.74	4.61
11004	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	嘉義市溪興街123號6樓1	5,850,000	115,499	50.65	4.15
11003	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	嘉義市軍輝路254號	4,800,000	147,601	32.52	4.27
11003	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	嘉義市溪興街123號15樓3	4,180,000	126,859	32.95	3.3
10911	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	嘉義市溪興街105巷30號6樓5	3,500,000	111,288	31.45	3.81
10911	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	嘉義市溪興街105巷30號8樓4	4,500,000	88,201	51.02	6.14
10911	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	嘉義市溪興街121號9樓2	5,800,000	98,875	58.66	4.75
10911	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	嘉義市溪興街121號7樓2	4,200,000	91,823	45.74	4.61
10908	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	嘉義市溪興街123號15樓2	5,000,000	93,633	53.4	5.34

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【江南世家】的實價登錄頁面查詢

嘉義市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120621	金石站前湛	金磊地產開發有限公司	27	榮段四小段0022地號	自售:1120622~1150630;
1120704	鏵城鑫旺二期	華城開發建設有限公司	2	東區湖子內段興安小段0345、0345-1地號	自售:1120525~1131231;
1120713	拾境二期	冠虹建設有限公司	5	健康五街、健康七街	自售:1120724~1150930;
1120704	風尚麗園9期	廣晉建設股份有限公司	2	大聖路	自售:1120401~1131231;
1120704	百富寓見北歐	百富開發建築有限公司	27	盧東段896地號	自售:1120329~1151231;
1120703	大騰帝八區	大騰開發建設有限公司	51	八德路	自售:1120415~1130415;
1120712	三代居NO.18鑫城市	三代居建設股份有限公司	8	竹圍子段0211-0027~0211-0035地號	自售:1120601~1130630;
1120703	小山村	梠藝建設有限公司	6	檜段三小段10-77地號	自售:1120320~1131231;
1120713	境美二期	冠成建設有限公司	9	世賢路二段196巷	自售:1120730~1131231;
1120703	安徒森Ⅱ	歐瑋建設股份有限公司	21	立德街90,92號	自售:1120401~1130401;

常見問與答

嘉義市溪興街105巷38號4樓2的實價登錄詳細資料？	嘉義市溪興街105巷38號4樓2，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【江南世家】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年08月20日，總價 : 3,350,000元，單價(坪) : 101,331元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 33.06坪，主建物面積 : 23.58坪，附屬建物面積 : 0.26坪，陽台面積 : 2.71坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0860131，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 蔡明宏，設計人事務所 : 蔡明宏建築師事務所，使用分區 : 商業區，層棟戶數 : 地上14層地下1層 2棟 143戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。