實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

嘉義市蘭井街305號8樓1的實價登錄

簡介 :
嘉義市蘭井街305號8樓1，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【民生首都大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年12月14日，總價 : 3,500,000元，單價(坪) : 112,108元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 31.22坪，主建物面積 : 23.11坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.75坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840522，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 劉家麟，設計人事務所 : 劉家麟建築師事務所，使用分區 : 商業區(商二)，層棟戶數 : 地上12層地下1層 2棟 77戶

🖇目錄
● 嘉義市蘭井街305號8樓1的房屋建物實價登錄資料
● 嘉義市蘭井街305號8樓1的土地買賣實價登錄資料
● 嘉義市使用執照字號 : B 82 嘉市府工變使字第0000538號
● 【民生首都大樓】的實價登錄
● 嘉義市的預售屋
● 嘉義市嘉義市西門段三小段的實價登錄
● 嘉義市蘭井街305號8樓1的實價登錄詳細資料
● 嘉義市蘭井街305號8樓1的地圖
● 嘉義市嘉義市各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10712	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	嘉義市蘭井街305號8樓1	3,500,000	112,108	31.22	2.78
10603	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	嘉義市蘭井街305號8樓1	3,320,000	106,342	31.22	2.78
10601	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	嘉義市蘭井街305號8樓1	3,000,000	96,092	31.22	2.78

嘉義市蘭井街305號8樓1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
24	6.36坪	十二層		共有部份	鋼筋混凝土造	84年5月22日
24	24.86坪	十二層	八層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	84年5月22日

嘉義市蘭井街305號8樓1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
嘉義市嘉義市西門段三小段 01170000 地號	2.22坪	145	10000	持分移轉
嘉義市嘉義市西門段三小段 01190000 地號	0.56坪	145	10000	持分移轉

嘉義市蘭井街305號8樓1的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	B 82 嘉市府工變使字第0000538號	098年07月02日

嘉義市蘭井街305號8樓1的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	民生首都大樓
建號	嘉義市蘭井街３０５號８樓１的建號 000等，431074 筆
交易年月日	107年12月14日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	嘉義市蘭井街305號8樓1
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	3,500,000元
單價(坪)	112,108元
土地移轉坪數	2.78坪
建物移轉總面積坪數	31.22坪
主建物面積	23.11坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.75坪
移轉樓層	八層
總樓層數	十二層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0840522
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【民生首都大樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11103	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	嘉義市蘭井街305號10樓3	3,600,000	142,857	25.2	2.24
11102	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	嘉義市蘭井街307號	6,500,000	123,153	52.78	4.69
10909	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	嘉義市蘭井街305號5樓3	2,800,000	111,111	25.2	2.24
10810	套房(24年) (1房1廳1衛)	嘉義市蘭井街303號4樓4	2,020,000	122,276	16.52	1.46
10809	套房(24年) (1房1廳1衛)	嘉義市蘭井街303號4樓3	1,400,000	119,658	11.7	1.03
10807	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	嘉義市蘭井街303號11樓5	2,400,000	99,917	24.02	2.14
10806	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	嘉義市蘭井街303號4樓3	1,400,000	119,658	11.7	1.03
10804	套房(24年) (1房1廳1衛)	嘉義市蘭井街303號6樓2	1,900,000	113,365	16.76	1.49
10710	套房(23年) (1房1廳1衛)	嘉義市蘭井街303號7樓2	1,500,000	128,205	11.7	1.03
10709	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	嘉義市蘭井街305號4樓2	3,620,000	100,305	36.09	3.22
10708	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	嘉義市蘭井街303號3樓1	4,300,000	118,229	36.37	3.24
10705	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	嘉義市民生北路126號	18,500,000	259,467	71.3	6.45
10705	套房(23年) (1房1廳1衛)	嘉義市蘭井街303號5樓2	1,200,000	102,564	11.7	1.03
10705	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	嘉義市蘭井街303號4樓1	950,000	65,835	14.43	1.28
10703	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	嘉義市蘭井街305號10樓2	3,460,000	95,871	36.09	3.22
10702	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	嘉義市蘭井街303號3樓1	2,760,000	75,887	36.37	3.24
10608	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	嘉義市蘭井街303號10樓1	3,300,000	103,351	31.93	2.83
10603	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	嘉義市蘭井街305號8樓1	3,320,000	106,342	31.22	2.78
10601	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	嘉義市蘭井街305號8樓1	3,000,000	96,092	31.22	2.78
10509	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	嘉義市蘭井街303號8樓4	3,650,000	89,813	40.64	3.62

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【民生首都大樓】的實價登錄頁面查詢

嘉義市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120621	金石站前湛	金磊地產開發有限公司	27	榮段四小段0022地號	自售:1120622~1150630;
1120704	鏵城鑫旺二期	華城開發建設有限公司	2	東區湖子內段興安小段0345、0345-1地號	自售:1120525~1131231;
1120713	拾境二期	冠虹建設有限公司	5	健康五街、健康七街	自售:1120724~1150930;
1120704	風尚麗園9期	廣晉建設股份有限公司	2	大聖路	自售:1120401~1131231;
1120704	百富寓見北歐	百富開發建築有限公司	27	盧東段896地號	自售:1120329~1151231;
1120703	大騰帝八區	大騰開發建設有限公司	51	八德路	自售:1120415~1130415;
1120712	三代居NO.18鑫城市	三代居建設股份有限公司	8	竹圍子段0211-0027~0211-0035地號	自售:1120601~1130630;
1120703	小山村	梠藝建設有限公司	6	檜段三小段10-77地號	自售:1120320~1131231;
1120713	境美二期	冠成建設有限公司	9	世賢路二段196巷	自售:1120730~1131231;
1120703	安徒森Ⅱ	歐瑋建設股份有限公司	21	立德街90,92號	自售:1120401~1130401;

常見問與答

嘉義市蘭井街305號8樓1的實價登錄詳細資料？	嘉義市蘭井街305號8樓1，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【民生首都大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年12月14日，總價 : 3,500,000元，單價(坪) : 112,108元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 31.22坪，主建物面積 : 23.11坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.75坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840522，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 劉家麟，設計人事務所 : 劉家麟建築師事務所，使用分區 : 商業區(商二)，層棟戶數 : 地上12層地下1層 2棟 77戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。