實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

嘉義市蘭井街465號8樓1的實價登錄

簡介 :
嘉義市蘭井街465號8樓1，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年05月11日，總價 : 4,300,000元，單價(坪) : 200,466元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 21.45坪，主建物面積 : 9.66坪，附屬建物面積 : 7.84坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0820107，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 王鏡偉，設計人事務所 : 王鏡偉建築師事務所，使用分區 : 商業區，層棟戶數 : 地上15層地下2層 2棟 30戶

🖇目錄
● 嘉義市蘭井街465號8樓1的房屋建物實價登錄資料
● 嘉義市蘭井街465號8樓1的土地買賣實價登錄資料
● 嘉義市蘭井街465號8樓1的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 嘉義市的預售屋
● 嘉義市蘭井街465號8樓1的實價登錄詳細資料
● 嘉義市蘭井街465號8樓1的地圖
● 嘉義市嘉義市各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	嘉義市蘭井街465號8樓1	4,300,000	200,466	21.45	1.87
10409	辦公商業大樓(22年)	嘉義市蘭井街465號8樓1	1,850,000	86,247	21.45	1.87
10203	套房(20年) (1房1廳1衛)	嘉義市蘭井街465號8樓1	1,640,000	76,457	21.45	1.87

嘉義市蘭井街465號8樓1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
31	3.19坪	十五層		共有部份	鋼筋混凝土造	82年1月7日
31	0.76坪	十五層		共有部份	鋼筋混凝土造	82年1月7日
31	17.51坪	十五層	八層露台	辦公室	鋼筋混凝土造	82年1月7日

嘉義市蘭井街465號8樓1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
嘉義市嘉義市西門段八小段 00230000 地號	1.87坪	61	10000	持分移轉

嘉義市蘭井街465號8樓1的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	B 79 嘉市府都變使字第0001025號	103年07月29日
使用執照	B 79 嘉市府工變使字第0001025號	102年06月19日

嘉義市蘭井街465號8樓1的實價登錄詳細資料

建號	嘉義市蘭井街４６５號８樓１的建號 000等，431074 筆
交易年月日	113年05月11日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	嘉義市蘭井街465號8樓1
都市土地使用分區	商
建物現況格局	1房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	4,300,000元
單價(坪)	200,466元
土地移轉坪數	1.87坪
建物移轉總面積坪數	21.45坪
主建物面積	9.66坪
附屬建物面積	7.84坪
陽台面積	0坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	八層
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	辦公用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0820107
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
備註	陽台外推；其他增建；
移轉編號	029

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11302	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	嘉義市蘭井街465號14樓2	1,700,000	199,297	8.53	0.13
11212	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	嘉義市蘭井街465號8樓4	2,080,000	225,108	9.24	0.7
11207	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	嘉義市蘭井街465號3樓4	4,420,000	191,342	23.1	1.96
11112	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	嘉義市蘭井街465號地下二層1號等2筆	14,000,000	34,844	401.79	42.45
11101	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	嘉義市蘭井街465號4樓1等2筆	22,000,000	131,210	167.67	14.41
11012	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	嘉義市蘭井街465號6樓8	2,360,000	254,037	9.29	0.7
11012	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	嘉義市蘭井街465號3樓14	2,000,000	131,234	15.24	1.22
11012	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	嘉義市蘭井街465號3樓13	2,000,000	131,234	15.24	1.22
11011	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	嘉義市蘭井街465號8樓4	1,660,000	179,654	9.24	0.7
11009	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	嘉義市蘭井街465號6樓9	4,900,000	147,768	33.16	2.78
11007	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	嘉義市蘭井街465號3樓9	1,250,000	143,844	8.69	0.7
11007	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	嘉義市蘭井街465號3樓10	1,250,000	143,844	8.69	0.7
11004	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	嘉義市蘭井街465號3樓12	4,100,000	132,515	30.94	2.48
11001	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	嘉義市蘭井街465號3樓12	2,800,000	90,498	30.94	2.48
10912	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	嘉義市蘭井街465號6樓7	1,700,000	182,992	9.29	0.7
10907	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	嘉義市蘭井街465號6樓7等2筆	2,500,000	134,481	18.59	1.41
10902	套房(27年) (1房1廳1衛)	嘉義市蘭井街465號8樓3	1,850,000	161,997	11.42	0.86
10812	套房(26年) (1房1廳1衛)	嘉義市蘭井街465號8樓5	1,200,000	129,870	9.24	0.7
10811	套房(26年) (1房1廳1衛)	嘉義市蘭井街465號8樓4	1,780,000	192,641	9.24	0.7
10808	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	嘉義市蘭井街465號3樓6	3,320,000	108,214	30.68	2.57

嘉義市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120621	金石站前湛	金磊地產開發有限公司	27	榮段四小段0022地號	自售:1120622~1150630;
1120704	鏵城鑫旺二期	華城開發建設有限公司	2	東區湖子內段興安小段0345、0345-1地號	自售:1120525~1131231;
1120713	拾境二期	冠虹建設有限公司	5	健康五街、健康七街	自售:1120724~1150930;
1120704	風尚麗園9期	廣晉建設股份有限公司	2	大聖路	自售:1120401~1131231;
1120704	百富寓見北歐	百富開發建築有限公司	27	盧東段896地號	自售:1120329~1151231;
1120703	大騰帝八區	大騰開發建設有限公司	51	八德路	自售:1120415~1130415;
1120712	三代居NO.18鑫城市	三代居建設股份有限公司	8	竹圍子段0211-0027~0211-0035地號	自售:1120601~1130630;
1120703	小山村	梠藝建設有限公司	6	檜段三小段10-77地號	自售:1120320~1131231;
1120713	境美二期	冠成建設有限公司	9	世賢路二段196巷	自售:1120730~1131231;
1120703	安徒森Ⅱ	歐瑋建設股份有限公司	21	立德街90,92號	自售:1120401~1130401;

常見問與答

嘉義市蘭井街465號8樓1的實價登錄詳細資料？	嘉義市蘭井街465號8樓1，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年05月11日，總價 : 4,300,000元，單價(坪) : 200,466元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 21.45坪，主建物面積 : 9.66坪，附屬建物面積 : 7.84坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0820107，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 王鏡偉，設計人事務所 : 王鏡偉建築師事務所，使用分區 : 商業區，層棟戶數 : 地上15層地下2層 2棟 30戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。