實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

基隆市中正區新豐街490號12樓的實價登錄

簡介 :
基隆市中正區新豐街490號12樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【巴賽隆納】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年07月30日，總價 : 8,570,000元，單價(坪) : 194,419元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地3筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 44.08坪，主建物面積 : 24.31坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.22坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0861121，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 基隆市中正區新豐街490號12樓的房屋建物實價登錄資料
● 基隆市中正區新豐街490號12樓的車位移轉實價登錄資料
● 基隆市中正區新豐街490號12樓的土地買賣實價登錄資料
● 【巴賽隆納】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 基隆市的預售屋
● 基隆市中正區新豐街的實價登錄
● 基隆市中正區調和段的實價登錄
● 基隆市中正區新豐街490號12樓的實價登錄詳細資料
● 基隆市中正區新豐街490號12樓的地圖
● 基隆市中正區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

基隆市中正區新豐街490號12樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11207	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	基隆市中正區新豐街490號12樓	8,570,000	194,419	44.08	7.09
11001	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	基隆市中正區新豐街490號12樓	6,300,000	142,922	44.08	7.09

基隆市中正區新豐街490號12樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
26	3.77坪	十九層		共用部份	鋼筋混凝土造	86年11月21日
26	10.34坪	二十一層		共用部份	鋼筋混凝土造	86年11月21日
26	2.45坪	二十一層		共用部份	鋼筋混凝土造	86年11月21日
26	27.52坪	十九層	十二層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	86年11月21日

基隆市中正區新豐街490號12樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
基隆市中正區調和段 14150000 地號	7.08坪	138	200000	持分移轉
基隆市中正區調和段 14150001 地號	0坪	138	200000	持分移轉
基隆市中正區調和段 14150002 地號	0坪	138	200000	持分移轉

基隆市中正區新豐街490號12樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

基隆市中正區新豐街490號12樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	巴賽隆納
交易年月日	112年07月30日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	基隆市中正區新豐街490號12樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	8,570,000元
單價(坪)	194,419元
土地移轉坪數	7.09坪
建物移轉總面積坪數	44.08坪
主建物面積	24.31坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.22坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	十二層
總樓層數	十九層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0861121
交易筆棟數	土地3建物1車位1
有無管理組織	有
移轉編號	21

【巴賽隆納】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	基隆市中正區新豐街452之5號16樓	2,960,000	122,213	24.22	4.63
11307	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	基隆市中正區新豐街456之5號十五樓	5,400,000	221,221	24.41	4.62
11307	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	基隆市中正區新豐街460號底層等2筆	120,000,000	219,443	546.84	114.82
11307	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	基隆市中正區新豐街460之2號四樓	2,825,000	247,590	11.41	2.05
11306	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	基隆市中正區新豐街488之7號十四樓	4,000,000	272,480	14.68	2.88
11306	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	基隆市中正區新豐街460號9樓	4,730,000	265,283	17.83	3.29
11305	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	基隆市中正區新豐街490之3號十五樓	10,380,000	225,505	46.03	7.5
11304	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	基隆市中正區新豐街478之2號十六樓	9,280,000	200,953	46.18	7.5
11303	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	基隆市中正區新豐街460之8號十五樓	3,630,000	277,523	13.08	2.36
11301	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	基隆市中正區新豐街460之10號八樓	2,750,000	229,549	11.98	2.05
11301	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	基隆市中正區新豐街458之1號十一樓	6,920,000	199,137	34.75	5.03
11301	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	基隆市中正區新豐街458之5號七樓	5,380,000	220,401	24.41	4.63
11301	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	基隆市中正區新豐街460之3號十八樓	2,990,000	262,051	11.41	2.05
11212	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	基隆市中正區新豐街488之1號十六樓	5,600,000	229,791	24.37	4.52
11212	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	基隆市中正區新豐街466之1號12樓	6,880,000	196,628	34.99	5.04
11211	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	基隆市中正區新豐街458之1號十七樓	9,250,000	160,284	57.71	9.45
11210	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	基隆市中正區新豐街490之6號五樓	6,980,000	158,348	44.08	7.09
11209	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	基隆市中正區新豐街488之7號十六樓	3,000,000	204,360	14.68	2.88
11208	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	基隆市中正區新豐街478之5號十四樓	6,600,000	190,202	34.7	5.04
11208	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	基隆市中正區新豐街460之7號17樓	3,600,000	275,229	13.08	2.36

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130730	基隆市中正區新豐街４９０號十五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	33.74坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1130729	基隆市中正區新豐街４８２之６號十六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	38.63坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十六層
1130719	基隆市中正區新豐街４６０之６號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7500	21.55坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十一層
1130708	基隆市中正區新豐街４６０之２號１５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11500	11.41坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十五層
1130629	基隆市中正區新豐街４８０號之１１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	24.37坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十四層
1130612	基隆市中正區新豐街４８２號之８８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	41.06坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1130515	基隆市中正區新豐街４８０之５號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13500	24.37坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1130428	基隆市中正區新豐街４６８號之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13500	47.53坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	一層
1130419	基隆市中正區新豐街４５２之２號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	46.05坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1130419	基隆市中正區新豐街４５８之１號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	37.86坪	4房, 2廳, 1衛, 有隔間	一層
1130328	基隆市中正區新豐街４６０之１０號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9500	11.98坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	八層
1130324	基隆市中正區新豐街４６６號之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16660	37.85坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	一層
1130301	基隆市中正區新豐街４８２號之７１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10500	33.66坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1130224	基隆市中正區新豐街４６０之１０號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8000	11.98坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十三層
1130223	基隆市中正區新豐街４９０之５號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	34.54坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1130205	基隆市中正區新豐街４５２號之１１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9000	34.55坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1121217	基隆市中正區新豐街４６０之３號十六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7800	11.41坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十六層
1121205	基隆市中正區新豐街４６２號之１７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	34.95坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1121110	基隆市中正區新豐街４５２之２號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13500	46.84坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	三層
1121027	基隆市中正區新豐街４６０之１０號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7500	11.98坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十二層

基隆市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120330	藝墅VILLA	倢宇建設有限公司	5	武聖街	自售:1120417~1131016;
1110507	河畔御景	桂裕建設股份有限公司	32	大華一路57巷31號之旁	自售:無;代銷:1110510~1111110
1110208	勤家樸真-寶格區	勤家建設股份有限公司	70	武崙街	自售:無;代銷:1110120~1110531
1110317	勤家樸真-亞曼區	勤家建設股份有限公司	137	武崙街	自售:無;代銷:1110315~1110914
1110120	公園樂	星普建設開發股份有限公司	50	長安街239巷	自售:無;代銷:1101215~1110930
1101127	東岸君品	通寬建設股份有限公司	118	義二路235號	自售:無;代銷:1101109~1141108
1110803	富源鑫Ⅲ森活	京閎森建設有限公司	63	泰和街	自售:1110430~1120430;
1101206	勤家樸真-麗思區	勤家建設股份有限公司	52	武崙街	自售:無;代銷:1101201~1110531
1100902	萬隆青青二期	萬隆建設有限公司	83	堵南街	自售:無;代銷:1080501~1110430
1100902	橙品32	原榮實業有限公司	37	日新段五小段14地號	自售:1100901~1120901;

常見問與答

基隆市中正區新豐街490號12樓的實價登錄詳細資料？	基隆市中正區新豐街490號12樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【巴賽隆納】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年07月30日，總價 : 8,570,000元，單價(坪) : 194,419元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地3筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 44.08坪，主建物面積 : 24.31坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.22坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0861121，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

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