實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

基隆市中正區觀海街148號的實價登錄

簡介 :
基隆市中正區觀海街148號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【基隆市山海觀】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年09月11日，總價 : 2,850,000元，單價(坪) : 85,714元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 33.25坪，主建物面積 : 24.04坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.22坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0880114，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 基隆市中正區觀海街148號的房屋建物實價登錄資料
● 基隆市中正區觀海街148號的土地買賣實價登錄資料
● 【基隆市山海觀】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 基隆市的預售屋
● 基隆市中正區觀海街的實價登錄
● 基隆市中正區長潭段的實價登錄
● 基隆市中正區觀海街148號的實價登錄詳細資料
● 基隆市中正區觀海街148號的地圖
● 基隆市中正區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

基隆市中正區觀海街148號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11111	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	基隆市中正區觀海街148號	5,900,000	177,444	33.25	6.61
10409	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	基隆市中正區觀海街148號	2,850,000	85,714	33.25	6.61

基隆市中正區觀海街148號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
17	0.32坪	十六層		共用部份	鋼筋混凝土造	88年1月14日
17	0.33坪	十六層		共用部份	鋼筋混凝土造	88年1月14日
17	3.69坪	十六層		共用部份	鋼筋混凝土造	88年1月14日
17	0.66坪	十六層		共用部份	鋼筋混凝土造	88年1月14日
17	0.99坪	十六層		共用部份	鋼筋混凝土造	88年1月14日
17	27.26坪	十六層	一層陽台	商業用	鋼筋混凝土造	88年1月14日

基隆市中正區觀海街148號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
基隆市中正區長潭段 08920000 地號	6.61坪	80	100000	持分移轉

基隆市中正區觀海街148號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	基隆市山海觀
建號	基隆市中正區觀海街１４８號的建號02788000
交易年月日	104年09月11日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	基隆市中正區觀海街148號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	2,850,000元
單價(坪)	85,714元
土地移轉坪數	6.61坪
建物移轉總面積坪數	33.25坪
主建物面積	24.04坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.22坪
移轉樓層	一層
總樓層數	十六層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0880114
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【基隆市山海觀】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11403	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	基隆市中正區觀海街167號16樓	2,150,000	229,947	9.35	1.84
11402	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	基隆市中正區觀海街49號2樓	8,800,000	190,311	46.24	7.17
11401	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	基隆市中正區觀海街1號9樓	7,800,000	172,147	45.31	7.08
11401	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	基隆市中正區觀海街160號13樓	5,500,000	162,242	33.9	4.3
11401	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	基隆市中正區觀海街102號5樓	4,000,000	186,829	21.41	4.3
11312	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	基隆市中正區觀海街48號	5,270,000	182,732	28.84	5.37
11312	其他	基隆市中正區觀海街128號等公共設施	1,250,000	正無窮大	12.52	0
11311	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	基隆市中正區觀海街99號4樓	7,330,000	148,231	49.45	7.17
11311	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	基隆市中正區觀海街48號	5,000,000	173,370	28.84	5.37
11310	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	基隆市中正區觀海街1號3樓	8,200,000	239,416	34.25	7.08
11310	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	基隆市中正區觀海街6號10樓	8,000,000	159,331	50.21	7.43
11310	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	基隆市中正區觀海街89號9樓	5,800,000	164,773	35.2	7.08
11310	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	基隆市中正區觀海街139號6樓	5,800,000	165,667	35.01	4.55
11310	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	基隆市中正區觀海街198號6樓	5,200,000	161,994	32.1	4.3
11309	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	基隆市中正區觀海街145號6樓	4,400,000	201,189	21.87	4.55
11309	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	基隆市中正區觀海街109號5樓	4,680,000	210,148	22.27	4.55
11309	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	基隆市中正區觀海街82號13樓	5,800,000	170,388	34.04	6.77
11309	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	基隆市中正區觀海街43號12樓	8,000,000	173,010	46.24	7.17
11308	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	基隆市中正區觀海街31號14樓	6,400,000	184,971	34.6	7.17
11308	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	基隆市中正區觀海街13號12樓	7,800,000	172,147	45.31	7.08

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1140310	基隆市中正區觀海街１３３號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	6500	9.85坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	八層
1140223	基隆市中正區觀海街４８號１６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	28.84坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十六層
1140221	基隆市中正區觀海街１５３號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8700	9.35坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1140221	基隆市中正區觀海街１９５號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	27.27坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	十一層
1140219	基隆市中正區觀海街１６１號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	25.63坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	二層
1140219	基隆市中正區觀海街２７號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11500	21.55坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	十二層
1140217	基隆市中正區觀海街１８９號１６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	5500	9.74坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十六層
1140213	基隆市中正區觀海街８５號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	21.82坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	十一層
1140212	基隆市中正區觀海街１０３號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11290	36.18坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1140125	基隆市中正區觀海街１８５號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8000	42.01坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1140116	基隆市中正區觀海街１１０號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13500	39.57坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1140109	基隆市中正區觀海街３１號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	34.6坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	十二層
1140108	基隆市中正區觀海街１６５號１６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	6000	9.35坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十六層
1131220	基隆市中正區觀海街１６７號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7700	9.35坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1131220	基隆市中正區觀海街２０５號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11000	37.32坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1131219	基隆市中正區觀海街２１３號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13200	27.35坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	二層
1131218	基隆市中正區觀海街１０２號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11000	21.41坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	十層
1131213	基隆市中正區觀海街８８號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	21.38坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	十三層
1131211	基隆市中正區觀海街１３５號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	26.57坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	七層
1131206	基隆市中正區觀海街１５０號１６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13380	46.58坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十六層

基隆市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120330	藝墅VILLA	倢宇建設有限公司	5	武聖街	自售:1120417~1131016;
1110507	河畔御景	桂裕建設股份有限公司	32	大華一路57巷31號之旁	自售:無;代銷:1110510~1111110
1110208	勤家樸真-寶格區	勤家建設股份有限公司	70	武崙街	自售:無;代銷:1110120~1110531
1110317	勤家樸真-亞曼區	勤家建設股份有限公司	137	武崙街	自售:無;代銷:1110315~1110914
1110120	公園樂	星普建設開發股份有限公司	50	長安街239巷	自售:無;代銷:1101215~1110930
1101127	東岸君品	通寬建設股份有限公司	118	義二路235號	自售:無;代銷:1101109~1141108
1110803	富源鑫Ⅲ森活	京閎森建設有限公司	63	泰和街	自售:1110430~1120430;
1101206	勤家樸真-麗思區	勤家建設股份有限公司	52	武崙街	自售:無;代銷:1101201~1110531
1100902	萬隆青青二期	萬隆建設有限公司	83	堵南街	自售:無;代銷:1080501~1110430
1100902	橙品32	原榮實業有限公司	37	日新段五小段14地號	自售:1100901~1120901;

常見問與答

基隆市中正區觀海街148號的實價登錄詳細資料？	基隆市中正區觀海街148號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【基隆市山海觀】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年09月11日，總價 : 2,850,000元，單價(坪) : 85,714元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 33.25坪，主建物面積 : 24.04坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.22坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0880114，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

地圖

街景圖衛星空照圖