實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

基隆市中正區觀海街40號9樓的實價登錄

簡介 :
基隆市中正區觀海街40號9樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【基隆市山海觀】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年11月11日，總價 : 3,100,000元，單價(坪) : 106,823元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 29.02坪，主建物面積 : 19.36坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.7坪，建物現況格局 : 3房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0880114，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 基隆市中正區觀海街40號9樓的房屋建物實價登錄資料
● 基隆市中正區觀海街40號9樓的土地買賣實價登錄資料
● 【基隆市山海觀】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 基隆市的預售屋
● 基隆市中正區觀海街的實價登錄
● 基隆市中正區長潭段的實價登錄
● 基隆市中正區觀海街40號9樓的實價登錄詳細資料
● 基隆市中正區觀海街40號9樓的地圖
● 基隆市中正區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

基隆市中正區觀海街40號9樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	基隆市中正區觀海街40號9樓	5,680,000	195,727	29.02	5.37
11302	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	基隆市中正區觀海街40號9樓	4,380,000	150,930	29.02	5.37
10711	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	基隆市中正區觀海街40號9樓	3,100,000	106,823	29.02	5.37

基隆市中正區觀海街40號9樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
20	0.26坪	十六層		共用部份	鋼筋混凝土造	88年1月14日
20	0.54坪	十六層		共用部份	鋼筋混凝土造	88年1月14日
20	5.23坪	十六層		共用部份	鋼筋混凝土造	88年1月14日
20	0.94坪	十六層		共用部份	鋼筋混凝土造	88年1月14日
20	22.06坪	十六層	九層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	88年1月14日

基隆市中正區觀海街40號9樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
基隆市中正區長潭段 08920000 地號	5.37坪	65	100000	持分移轉

基隆市中正區觀海街40號9樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	基隆市山海觀
交易年月日	107年11月11日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	基隆市中正區觀海街40號9樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 1廳, 2衛, 有隔間
總價元	3,100,000元
單價(坪)	106,823元
土地移轉坪數	5.37坪
建物移轉總面積坪數	29.02坪
主建物面積	19.36坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.7坪
移轉樓層	九層
總樓層數	十六層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0880114
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【基隆市山海觀】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	基隆市中正區觀海街82號13樓	5,800,000	170,388	34.04	6.77
11308	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	基隆市中正區觀海街13號12樓	7,800,000	172,147	45.31	7.08
11308	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	基隆市中正區觀海街127號9樓	3,500,000	147,368	23.75	1.84
11308	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	基隆市中正區觀海街72號4樓	4,450,000	207,847	21.41	4.3
11308	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	基隆市中正區觀海街118號2樓	2,440,000	97,953	24.91	3.72
11307	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	基隆市中正區觀海街139號2樓	2,600,000	118,939	21.86	4.55
11307	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	基隆市中正區觀海街165號7樓	2,100,000	224,599	9.35	1.84
11307	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	基隆市中正區觀海街132號12樓	8,000,000	172,340	46.42	6.85
11307	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	基隆市中正區觀海街169號8樓	2,080,000	220,339	9.44	1.84
11307	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	基隆市中正區觀海街211號4樓	3,725,000	188,703	19.74	3.76
11307	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	基隆市中正區觀海街195號16樓	4,600,000	168,684	27.27	5.07
11307	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	基隆市中正區觀海街168號9樓	4,160,000	194,483	21.39	4.3
11307	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	基隆市中正區觀海街39號14樓	5,700,000	171,635	33.21	4.55
11306	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	基隆市中正區觀海街89號11樓	6,780,000	138,086	49.1	7.08
11306	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	基隆市中正區觀海街119號8樓	2,220,000	227,459	9.76	1.84
11306	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	基隆市中正區觀海街135號8樓	4,800,000	180,655	26.57	5.07
11306	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	基隆市中正區觀海街107號2樓	7,450,000	152,539	48.84	7.17
11306	其他	基隆市中正區觀海街128號等公共設施	2,200,000	正無窮大	25.03	0
11306	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	基隆市中正區觀海街142號15樓	8,000,000	171,748	46.58	6.77
11306	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	基隆市中正區觀海街43號	8,500,000	146,628	57.97	7.17

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130919	基隆市中正區觀海街１９２號十四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13500	33.95坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1130919	基隆市中正區觀海街９７號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13800	22.39坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	十二層
1130915	基隆市中正區觀海街９９號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	35.56坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1130911	基隆市中正區觀海街１６８號１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	25.91坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1130909	基隆市中正區觀海街１６３號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	6500	9.44坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1130905	基隆市中正區觀海街１０７號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13200	48.89坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1130905	基隆市中正區觀海街１３３號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8000	23.75坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層
1130904	基隆市中正區觀海街９９號１５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	49.46坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1130901	基隆市中正區觀海街１４９號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10500	25.65坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	九層
1130827	基隆市中正區觀海街１６３號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	6800	9.44坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十四層
1130823	基隆市中正區觀海街１８９號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7700	22.88坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層
1130823	基隆市中正區觀海街６號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	39.16坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	一層
1130820	基隆市中正區觀海街１２號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	60.32坪	4房, 1廳, 2衛, 有隔間	一層
1130820	基隆市中正區觀海街１９９號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7700	22.86坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	八層
1130819	基隆市中正區觀海街１９３號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	6500	9.67坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	七層
1130818	基隆市中正區觀海街１２７號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7000	23.75坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	九層
1130815	基隆市中正區觀海街１６３號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7000	9.44坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十二層
1130814	基隆市中正區觀海街１９３號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	6000	9.67坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1130813	基隆市中正區觀海街１７５號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12700	36.21坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	十二層
1130809	基隆市中正區觀海街１６８號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	21.39坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	十四層

基隆市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120330	藝墅VILLA	倢宇建設有限公司	5	武聖街	自售:1120417~1131016;
1110507	河畔御景	桂裕建設股份有限公司	32	大華一路57巷31號之旁	自售:無;代銷:1110510~1111110
1110208	勤家樸真-寶格區	勤家建設股份有限公司	70	武崙街	自售:無;代銷:1110120~1110531
1110317	勤家樸真-亞曼區	勤家建設股份有限公司	137	武崙街	自售:無;代銷:1110315~1110914
1110120	公園樂	星普建設開發股份有限公司	50	長安街239巷	自售:無;代銷:1101215~1110930
1101127	東岸君品	通寬建設股份有限公司	118	義二路235號	自售:無;代銷:1101109~1141108
1110803	富源鑫Ⅲ森活	京閎森建設有限公司	63	泰和街	自售:1110430~1120430;
1101206	勤家樸真-麗思區	勤家建設股份有限公司	52	武崙街	自售:無;代銷:1101201~1110531
1100902	萬隆青青二期	萬隆建設有限公司	83	堵南街	自售:無;代銷:1080501~1110430
1100902	橙品32	原榮實業有限公司	37	日新段五小段14地號	自售:1100901~1120901;

常見問與答

基隆市中正區觀海街40號9樓的實價登錄詳細資料？	基隆市中正區觀海街40號9樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【基隆市山海觀】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年11月11日，總價 : 3,100,000元，單價(坪) : 106,823元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 29.02坪，主建物面積 : 19.36坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.7坪，建物現況格局 : 3房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0880114，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

地圖

街景圖衛星空照圖