實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

基隆市暖暖區暖暖街250號，250號2樓，248號等3筆的實價登錄

簡介 :
基隆市暖暖區暖暖街250號，250號2樓，248號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【居觀山水樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年03月25日，總價 : 26,000,000元，單價(坪) : 230,292元，本次交易標的為華廈二層，含土地2筆、建物3筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 112.9坪，主建物面積 : 85.13坪，附屬建物面積 : 11.66坪，陽台面積 : 2.55坪，建物現況格局 : 7房, 3廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0831120，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 基隆市暖暖區暖暖街250號，250號2樓，248號等3筆的房屋建物實價登錄資料
● 基隆市暖暖區暖暖街250號，250號2樓，248號等3筆的土地買賣實價登錄資料
● 【居觀山水樓】的實價登錄
● 基隆市的預售屋
● 基隆市暖暖區暖暖街的實價登錄
● 基隆市暖暖區暖暖段暖暖小段的實價登錄
● 基隆市暖暖區暖暖街250號，250號2樓，248號的實價登錄詳細資料
● 基隆市暖暖區暖暖街250號，250號2樓，248號的地圖
● 基隆市暖暖區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

基隆市暖暖區暖暖街250號，250號2樓，248號等3筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10203	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	基隆市暖暖區暖暖街250號，250號2樓，248號等3筆	26,000,000	230,292	112.9	37.62

基隆市暖暖區暖暖街250號，250號2樓，248號等3筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
18	32.08坪	九層	一層平台騎樓	商業用	鋼筋混凝土造	83年11月20日
18	33.55坪	九層	一層平台騎樓	商業用	鋼筋混凝土造	83年11月20日
18	33.72坪	九層	二層陽台露台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	83年11月20日
18	4.13坪	九層		共用部份	鋼筋混凝土造	83年11月20日
18	4.58坪	九層		共用部份	鋼筋混凝土造	83年11月20日
18	4.85坪	九層		共用部份	鋼筋混凝土造	83年11月20日

基隆市暖暖區暖暖街250號，250號2樓，248號等3筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
基隆市暖暖區暖暖段暖暖小段 02880000 地號	13.08坪	97	10000	持分移轉
基隆市暖暖區暖暖段暖暖小段 02880000 地號	24.54坪	182	10000	持分移轉

基隆市暖暖區暖暖街250號，250號2樓，248號等3筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	居觀山水樓
建號	基隆市暖暖區暖暖街２５０號，２５０號２樓，２４８號的建號01503000
交易年月日	102年03月25日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	基隆市暖暖區暖暖街250號，250號2樓，248號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	7房, 3廳, 5衛, 有隔間
總價元	26,000,000元
單價(坪)	230,292元
土地移轉坪數	37.62坪
建物移轉總面積坪數	112.9坪
主建物面積	85.13坪
附屬建物面積	11.66坪
陽台面積	2.55坪
移轉樓層	二層
總樓層數	九層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0831120
交易筆棟數	土地2建物3車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	Y
備註	親友、員工或其他特殊關係間之交易。本案價金併收件案102年基安字034740號

【居觀山水樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11207	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	基隆市暖暖區暖暖街246巷97號3樓	6,250,000	252,321	24.77	8.76
11205	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	基隆市暖暖區暖暖街246巷97號3樓	5,000,000	201,857	24.77	8.76
11007	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	基隆市暖暖區暖暖街246巷1號2樓	5,850,000	204,689	28.58	10.11
10911	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	基隆市暖暖區暖暖街246巷99號2樓	6,500,000	159,980	40.63	13.08
10903	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	基隆市暖暖區暖暖街254號8樓	8,500,000	150,656	56.42	16.18
10803	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	基隆市暖暖區暖暖街246巷87號5樓	4,800,000	168,185	28.54	8.76
10710	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	基隆市暖暖區暖暖街246巷97號7樓	3,750,000	152,068	24.66	8.63
10709	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	基隆市暖暖區暖暖街246巷87號2樓	4,000,000	160,643	24.9	8.76
10705	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	基隆市暖暖區暖暖街248號4樓	3,850,000	129,238	29.79	10.65
10705	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	基隆市暖暖區暖暖街246巷1號2樓	4,760,000	166,550	28.58	10.11
10704	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	基隆市暖暖區暖暖街246巷7號8樓	8,000,000	154,113	51.91	16.04
10704	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	基隆市暖暖區暖暖街246巷5號5樓	5,100,000	178,446	28.58	10.11
10701	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	基隆市暖暖區暖暖街246巷87號7樓	3,800,000	154,158	24.65	8.63
10508	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	基隆市暖暖區暖暖街246巷99號7樓	5,200,000	141,266	36.81	13.08
10503	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	基隆市暖暖區暖暖街246巷95號6樓	4,460,000	149,514	29.83	10.65
10409	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	基隆市暖暖區暖暖街246巷7號5樓	4,600,000	160,952	28.58	10.11
10405	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	基隆市暖暖區暖暖街246巷93號7樓	7,200,000	128,755	55.92	16.45
10311	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	基隆市暖暖區暖暖街248號6樓	5,600,000	160,412	34.91	10.65
10308	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	基隆市暖暖區暖暖街246巷97號6樓	3,800,000	153,411	24.77	8.76
10308	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	基隆市暖暖區暖暖街246巷97號3樓	3,650,000	147,356	24.77	8.76

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【居觀山水樓】的實價登錄頁面查詢

基隆市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120330	藝墅VILLA	倢宇建設有限公司	5	武聖街	自售:1120417~1131016;
1110507	河畔御景	桂裕建設股份有限公司	32	大華一路57巷31號之旁	自售:無;代銷:1110510~1111110
1110208	勤家樸真-寶格區	勤家建設股份有限公司	70	武崙街	自售:無;代銷:1110120~1110531
1110317	勤家樸真-亞曼區	勤家建設股份有限公司	137	武崙街	自售:無;代銷:1110315~1110914
1110120	公園樂	星普建設開發股份有限公司	50	長安街239巷	自售:無;代銷:1101215~1110930
1101127	東岸君品	通寬建設股份有限公司	118	義二路235號	自售:無;代銷:1101109~1141108
1110803	富源鑫Ⅲ森活	京閎森建設有限公司	63	泰和街	自售:1110430~1120430;
1101206	勤家樸真-麗思區	勤家建設股份有限公司	52	武崙街	自售:無;代銷:1101201~1110531
1100902	萬隆青青二期	萬隆建設有限公司	83	堵南街	自售:無;代銷:1080501~1110430
1100902	橙品32	原榮實業有限公司	37	日新段五小段14地號	自售:1100901~1120901;

常見問與答

基隆市暖暖區暖暖街250號，250號2樓，248號等3筆的實價登錄詳細資料？	基隆市暖暖區暖暖街250號，250號2樓，248號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【居觀山水樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年03月25日，總價 : 26,000,000元，單價(坪) : 230,292元，本次交易標的為華廈二層，含土地2筆、建物3筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 112.9坪，主建物面積 : 85.13坪，附屬建物面積 : 11.66坪，陽台面積 : 2.55坪，建物現況格局 : 7房, 3廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0831120，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。