實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

宜蘭縣宜蘭市公園路449號的實價登錄

簡介 :
宜蘭縣宜蘭市公園路449號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【哈佛天下】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年06月29日，總價 : 31,100,000元，單價(坪) : 299,644元，本次交易標的為店面一層，二層，三層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 103.79坪，主建物面積 : 70.74坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 5.75坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 4衛, 無隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1050130，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 鄭復綱，監造人 : 陳逢澤，承造人 : 唐玉香，設計人事務所 : 鄭復綱建築師事務所詳如附表，監造人事務所 : 陳逢澤建築師事務所，承造人營造廠 : 凱達營造股份有限公司（登記證號：A03681），使用分區 : 商業區，層棟戶數 : 地下1層地上5層 4幢 10棟 36戶

🖇目錄
● 宜蘭縣宜蘭市公園路449號的房屋建物實價登錄資料
● 宜蘭縣宜蘭市公園路449號的車位移轉實價登錄資料
● 宜蘭縣宜蘭市公園路449號的土地買賣實價登錄資料
● 宜蘭縣宜蘭市公園路449號的建造執照、使用執照
● 【哈佛天下】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 宜蘭縣的預售屋
● 宜蘭縣宜蘭市公園路的實價登錄
● 宜蘭縣宜蘭市健康段的實價登錄
● 宜蘭縣宜蘭市公園路449號的實價登錄詳細資料
● 宜蘭縣宜蘭市公園路449號的地圖
● 宜蘭縣宜蘭市各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

宜蘭縣宜蘭市公園路449號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10506	店面(0年) (店鋪)	宜蘭縣宜蘭市公園路449號	31,100,000	299,644	103.79	45.56

宜蘭縣宜蘭市公園路449號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	76.49坪	三層	一層二層三層陽台見其他登記事項	店舖、住宅、樓梯間	鋼筋混凝土造	105年1月30日
	27.3坪	五層		本共用部分之項目有：停車空間、警衛室、管委會空間	鋼筋混凝土造	105年1月30日

宜蘭縣宜蘭市公園路449號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
宜蘭縣宜蘭市健康段 01790000 地號	45.56坪	549	10000	持分移轉

宜蘭縣宜蘭市公園路449號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪

宜蘭縣宜蘭市公園路449號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(105)(1)(30)建管使字第00089號	105年01月30日
建造執照	(103)(1)(28)建管建字第00116號	103年01月28日

宜蘭縣宜蘭市公園路449號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	哈佛天下
建號	宜蘭縣宜蘭市公園路４４９號的建號00125000
交易年月日	105年06月29日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	店面(店鋪)
土地位置建物門牌	宜蘭縣宜蘭市公園路449號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 4衛, 無隔間
總價元	31,100,000元
單價(坪)	299,644元
土地移轉坪數	45.56坪
建物移轉總面積坪數	103.79坪
主建物面積	70.74坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	5.75坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	一層，二層，三層，見其他登記事項
總樓層數	三層
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1050130
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【哈佛天下】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	華廈(8年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣宜蘭市公園路451巷8號五樓	17,800,000	273,594	65.06	20
11212	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣宜蘭市公園路451巷3號三樓	14,300,000	236,286	60.52	17.84
11212	透天厝(7年)	宜蘭縣宜蘭市公園路447之1號	30,500,000	293,863	103.79	45.56
11211	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣宜蘭市公園路451巷1號五樓	15,200,000	245,875	61.82	18.26
11209	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣宜蘭市公園路451巷1號二樓	15,000,000	242,640	61.82	18.26
11205	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣宜蘭市公園路451巷3號四樓	14,950,000	247,026	60.52	17.84
11111	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣宜蘭市公園路451巷10號	14,000,000	217,763	64.29	20.16
11104	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣宜蘭市公園路451巷3號二樓	13,100,000	216,457	60.52	17.84
11104	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣宜蘭市公園路451巷1號三樓	13,750,000	222,420	61.82	18.26
11007	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣宜蘭市公園路451巷6號	11,600,000	213,118	54.43	18.09
10912	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣宜蘭市公園路451巷3號五樓	13,500,000	223,067	60.52	17.84
10908	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣宜蘭市公園路451巷1號	8,800,000	205,944	42.73	16.18
10908	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣宜蘭市公園路451巷2號二樓	12,800,000	206,852	61.88	18.26
10905	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣宜蘭市公園路451巷10號二樓	13,990,000	199,089	70.27	20.25
10901	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣宜蘭市公園路451巷6號二樓	11,000,000	187,489	58.67	17.84
10807	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣宜蘭市公園路451巷6號三樓	11,000,000	187,489	58.67	17.84
10709	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣宜蘭市公園路451巷2號	9,360,000	203,833	45.92	16.18
10707	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣宜蘭市公園路451巷8號二樓	11,800,000	181,371	65.06	20
10706	店面(2年) (店鋪)	宜蘭縣宜蘭市公園路447號	32,500,000	309,259	105.09	46.3
10607	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣宜蘭市公園路451巷8號五樓	15,000,000	230,556	65.06	20

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【哈佛天下】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1060627	宜蘭縣宜蘭市公園路４４９號	店面 (店鋪)	8000	7.56坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1060321	宜蘭縣宜蘭市公園路４４９號	店面 (店鋪)	25000	18.44坪	0房, 0廳, 1衛, 有隔間	一層
1060109	宜蘭縣宜蘭市公園路４４９號	透天厝	8000	6.65坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	全
1121128	宜蘭縣宜蘭市公園路４５１巷２號二樓	華廈 (10層含以下有電梯)	19000	61.88坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1100823	宜蘭縣宜蘭市公園路４５１巷１０號２樓	華廈 (10層含以下有電梯)	20000	42.31坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1090717	宜蘭縣宜蘭市公園路４５１巷１０號四樓	華廈 (10層含以下有電梯)	10000	3.9坪	1房, 0廳, 0衛, 有隔間	四層
1090717	宜蘭縣宜蘭市公園路４５１巷１０號四樓	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	5.5坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1090717	宜蘭縣宜蘭市公園路４５１巷１０號四樓	華廈 (10層含以下有電梯)	10000	3.78坪	1房, 0廳, 0衛, 有隔間	四層

宜蘭縣的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120613	宜荷2	冠銓建設股份有限公司	14	中山路五段359巷與茭白路交叉路口	自售:1120615~1130630;
1120607	富登新10	閎綸建設有限公司	15	大福路二段256巷	自售:1121001~1141031;
1120612	員山青庭	群寶建設有限公司	17	德湖三路	自售:無;代銷:自112年6月5日起算至使用執照下來8個月內止
1120515	陽光禾耘6	勝築建設有限公司	17	蘭城七路	自售:無;代銷:1120515~1131231
1120612	宸陽豊礜	宸陽建設有限公司	4	文化路軍民路交叉口	自售:無;代銷:1120701~1120930
1120519	夢想家第21期-容邑	三釱開發有限公司	24	和平路79號對面	自售:1120620~1141231;
1120421	向信沁然	向信建設有限公司	12	黎明三路	自售:1120425~1131231;
1120713	拾光薈	金督建設股份有限公司	36	三鬮路35巷	自售:1120414~1130630;代銷:1120414~1130630
1120411	好徠居3	泰勛建設股份有限公司	10	南宜二路	自售:自售112年4月11日起至完銷為止;
1120330	精品名邸	菁品建設有限公司	30	七圳路	自售:1120401~1130401;

常見問與答

宜蘭縣宜蘭市公園路449號的實價登錄詳細資料？	宜蘭縣宜蘭市公園路449號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【哈佛天下】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年06月29日，總價 : 31,100,000元，單價(坪) : 299,644元，本次交易標的為店面一層，二層，三層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 103.79坪，主建物面積 : 70.74坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 5.75坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 4衛, 無隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1050130，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 鄭復綱，監造人 : 陳逢澤，承造人 : 唐玉香，設計人事務所 : 鄭復綱建築師事務所詳如附表，監造人事務所 : 陳逢澤建築師事務所，承造人營造廠 : 凱達營造股份有限公司（登記證號：A03681），使用分區 : 商業區，層棟戶數 : 地下1層地上5層 4幢 10棟 36戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。