實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

宜蘭縣宜蘭市力行路106巷40號四樓之一等2筆的實價登錄

簡介 :
宜蘭縣宜蘭市力行路106巷40號四樓之一，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【群發富第】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年03月16日，總價 : 4,500,000元，單價(坪) : 112,613元，本次交易標的為華廈四層，含土地2筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 39.96坪，主建物面積 : 30.09坪，附屬建物面積 : 0.41坪，陽台面積 : 2.68坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0800826，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 宜蘭縣宜蘭市力行路106巷40號四樓之一等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 宜蘭縣宜蘭市力行路106巷40號四樓之一等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【群發富第】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 宜蘭縣的預售屋
● 宜蘭縣宜蘭市力行路的實價登錄
● 宜蘭縣宜蘭市艮門一段的實價登錄
● 宜蘭縣宜蘭市力行路106巷40號四樓之一的實價登錄詳細資料
● 宜蘭縣宜蘭市力行路106巷40號四樓之一的地圖
● 宜蘭縣宜蘭市各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

宜蘭縣宜蘭市力行路106巷40號四樓之一等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10603	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣宜蘭市力行路106巷40號四樓之一等2筆	4,500,000	112,613	39.96	6.81

宜蘭縣宜蘭市力行路106巷40號四樓之一等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
26	33.18坪	七層	四層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	80年8月26日
26	4.7坪	七層		防空避難室．停車場	鋼筋混凝土造	80年8月26日
26	0.79坪	七層		共有部份	鋼筋混凝土造	80年8月26日
26	1.28坪	七層		共有部份	鋼筋混凝土造	80年8月26日

宜蘭縣宜蘭市力行路106巷40號四樓之一等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
宜蘭縣宜蘭市艮門一段 06380000 地號	6.78坪	148	10000	持分移轉
宜蘭縣宜蘭市艮門一段 06400000 地號	0.03坪	148	10000	持分移轉

宜蘭縣宜蘭市力行路106巷40號四樓之一等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	群發富第
建號	宜蘭縣宜蘭市力行路１０６巷４０號四樓之一的建號00369000
交易年月日	106年03月16日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	宜蘭縣宜蘭市力行路106巷40號四樓之一
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	4,500,000元
單價(坪)	112,613元
土地移轉坪數	6.81坪
建物移轉總面積坪數	39.96坪
主建物面積	30.09坪
附屬建物面積	0.41坪
陽台面積	2.68坪
移轉樓層	四層
總樓層數	七層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0800826
交易筆棟數	土地2建物2車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【群發富第】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣宜蘭市力行路106巷56號	9,300,000	219,754	42.32	6.03
11211	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣宜蘭市力行路106巷32號七樓之二	5,800,000	146,835	39.5	6.03
11102	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣宜蘭市環河東路75號	6,600,000	127,094	51.93	8.61
11005	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣宜蘭市力行路106巷50號三樓之一	6,500,000	141,798	45.84	6.95
11004	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣宜蘭市力行路106巷36號四樓之二	4,050,000	114,569	35.35	5.94
11001	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣宜蘭市力行路106巷48號六樓之一	4,400,000	111,675	39.4	6.72
10807	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣宜蘭市力行路106巷30號	6,400,000	130,081	49.2	8.47
10708	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣宜蘭市力行路106巷32號三樓之二	4,600,000	127,884	35.97	6.03
10604	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣宜蘭市力行路106巷32號七樓之二	4,800,000	121,519	39.5	6.03
10604	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣宜蘭市力行路106巷50號七樓之二	5,500,000	108,653	50.62	7.6
10510	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣宜蘭市力行路106巷56號	7,500,000	177,221	42.32	6.03
10305	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣宜蘭市力行路106巷36號四樓之一	4,800,000	115,246	41.65	7.18
10301	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣宜蘭市力行街55巷59號	5,000,000	98,775	50.62	7.6
10210	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣宜蘭市力行街55巷42號	4,200,000	100,840	41.65	7.18
10205	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣宜蘭市力行街55巷12號	4,070,000	83,952	48.48	7.96
10201	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣宜蘭市力行街55巷35號	3,550,000	93,200	38.09	6.58

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1060421	宜蘭縣宜蘭市力行路１０６巷３０號	華廈 (10層含以下有電梯)	13500	40.79坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項

宜蘭縣的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120613	宜荷2	冠銓建設股份有限公司	14	中山路五段359巷與茭白路交叉路口	自售:1120615~1130630;
1120607	富登新10	閎綸建設有限公司	15	大福路二段256巷	自售:1121001~1141031;
1120612	員山青庭	群寶建設有限公司	17	德湖三路	自售:無;代銷:自112年6月5日起算至使用執照下來8個月內止
1120515	陽光禾耘6	勝築建設有限公司	17	蘭城七路	自售:無;代銷:1120515~1131231
1120612	宸陽豊礜	宸陽建設有限公司	4	文化路軍民路交叉口	自售:無;代銷:1120701~1120930
1120519	夢想家第21期-容邑	三釱開發有限公司	24	和平路79號對面	自售:1120620~1141231;
1120421	向信沁然	向信建設有限公司	12	黎明三路	自售:1120425~1131231;
1120713	拾光薈	金督建設股份有限公司	36	三鬮路35巷	自售:1120414~1130630;代銷:1120414~1130630
1120411	好徠居3	泰勛建設股份有限公司	10	南宜二路	自售:自售112年4月11日起至完銷為止;
1120330	精品名邸	菁品建設有限公司	30	七圳路	自售:1120401~1130401;

常見問與答

宜蘭縣宜蘭市力行路106巷40號四樓之一等2筆的實價登錄詳細資料？	宜蘭縣宜蘭市力行路106巷40號四樓之一，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【群發富第】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年03月16日，總價 : 4,500,000元，單價(坪) : 112,613元，本次交易標的為華廈四層，含土地2筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 39.96坪，主建物面積 : 30.09坪，附屬建物面積 : 0.41坪，陽台面積 : 2.68坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0800826，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。