實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

宜蘭縣宜蘭市吉祥路86號的實價登錄

簡介 :
宜蘭縣宜蘭市吉祥路86號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【京湛大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年05月31日，總價 : 22,980,000元，單價(坪) : 202,556元，本次交易標的為透天厝，含土地2筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 113.45坪，主建物面積 : 76.93坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 5.92坪，建物現況格局 : 1房, 4廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1070123，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 陳逢澤，監造人 : 陳逢澤，承造人 : 陳威成，設計人事務所 : 陳逢澤建築師事務所詳如附表，監造人事務所 : 陳逢澤建築師事務所，承造人營造廠 : 凱達營造股份有限公司（登記證號：A03681），使用分區 : 商業區，住宅區，層棟戶數 : 地下2層地上14層 3幢 11棟 103戶

🖇目錄
● 宜蘭縣宜蘭市吉祥路86號的房屋建物實價登錄資料
● 宜蘭縣宜蘭市吉祥路86號的車位移轉實價登錄資料
● 宜蘭縣宜蘭市吉祥路86號的土地買賣實價登錄資料
● 宜蘭縣宜蘭市吉祥路86號的建造執照、使用執照
● 【京湛大樓】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 宜蘭縣的預售屋
● 宜蘭縣宜蘭市吉祥路的實價登錄
● 宜蘭縣宜蘭市吉祥路86號的實價登錄詳細資料
● 宜蘭縣宜蘭市吉祥路86號的地圖
● 宜蘭縣宜蘭市各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

宜蘭縣宜蘭市吉祥路86號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	透天厝(6年)	宜蘭縣宜蘭市吉祥路86號	22,980,000	202,556	113.45	18.79
10404	店面(0年) (店鋪)	宜蘭縣宜蘭市吉祥路86號	25,600,000	225,650	113.45	18.79

宜蘭縣宜蘭市吉祥路86號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
6	30.6坪	十四層		本共有部分項目：防空避難室兼停車空間、蓄水池、緊急發電機室兼消防泵浦室、管委會使用空間、騎樓、停車空間、台電配電室、機房、車道、公共空間、樓梯間、電梯間、水箱、機械室等１４項。	鋼筋混凝土造	107年1月23日
6	82.85坪	三層	一層二層三層陽台騎樓地下一層見其他登記事項	停車空間、店舖、騎樓、集合住宅、樓梯間	鋼筋混凝土造	107年1月23日

宜蘭縣宜蘭市吉祥路86號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
宜蘭縣宜蘭市艮門三段 05220000 地號	3.75坪	1651	100000	持分移轉
宜蘭縣宜蘭市艮門三段 05230000 地號	15.04坪	1651	100000	持分移轉

宜蘭縣宜蘭市吉祥路86號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪

宜蘭縣宜蘭市吉祥路86號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(107)(1)(23)建管使字第00018號	107年01月23日
建造執照	(104)(4)(1)建管建字第00209號	104年04月01日

宜蘭縣宜蘭市吉祥路86號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	京湛大樓
建號	宜蘭縣宜蘭市吉祥路８６號的建號01002000
交易年月日	113年05月31日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	宜蘭縣宜蘭市吉祥路86號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	1房, 4廳, 3衛, 有隔間
總價元	22,980,000元
單價(坪)	202,556元
土地移轉坪數	18.79坪
建物移轉總面積坪數	113.45坪
主建物面積	76.93坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	5.92坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	全
總樓層數	三層
電梯	有
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1070123
交易筆棟數	土地2建物1車位2
有無管理組織	有

【京湛大樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11311	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號二樓之一	15,000,000	234,046	64.09	13.7
11310	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號二樓之二	13,900,000	266,743	52.11	10.75
11308	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷2號九樓之五	9,400,000	282,452	33.28	5.77
11307	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷2號六樓之三	9,200,000	268,143	34.31	5.83
11306	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號七樓之一	16,360,000	248,973	65.71	13.7
11305	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號八樓之一	16,500,000	251,103	65.71	13.7
11304	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷2號三樓之三	7,210,000	215,160	33.51	5.83
11303	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	新北市三重區仁義街120號五樓	14,600,000	579,365	25.2	3.92
11209	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號十三樓之二	11,500,000	209,205	54.97	10.75
11206	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷2號八樓之二	8,600,000	218,774	39.31	7.16
11206	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷2號三樓之一	9,650,000	210,469	45.85	7.21
11204	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號三樓之一	13,300,000	202,405	65.71	13.7
11203	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號九樓之五	14,500,000	220,298	65.82	13.7
11202	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號二樓之五	11,500,000	179,435	64.09	13.7
11112	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷2號十樓之三	7,800,000	227,339	34.31	5.83
11104	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷2號三樓之二	9,200,000	251,023	36.65	7.16
11102	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號三樓之五	12,600,000	191,431	65.82	13.7
11102	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號十樓之一	13,200,000	200,883	65.71	13.7
11011	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	宜蘭縣宜蘭市吉祥路76號	15,920,000	230,758	68.99	11.84
11011	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	宜蘭縣宜蘭市吉祥路76號二樓	13,620,000	227,151	59.96	11.75

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【京湛大樓】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130920	宜蘭縣宜蘭市吉祥路８８巷１號１３樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	29383	65.71坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1130829	宜蘭縣宜蘭市幸福路５３號	店面 (店鋪)	32000	54.11坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層
1121219	宜蘭縣宜蘭市吉祥路８８巷１號三樓之二	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	54.97坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1120703	宜蘭縣宜蘭市吉祥路８８巷２號十樓之一	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	38.25坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1120117	宜蘭縣宜蘭市吉祥路９６號	店面 (店鋪)	16000	44.03坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1110818	宜蘭縣宜蘭市吉祥路９８號	透天厝	11000	51.08坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	全
1110818	宜蘭縣宜蘭市吉祥路９８號	透天厝	15000	64.18坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	全
1090822	宜蘭縣宜蘭市吉祥路８０號	店面 (店鋪)	18000	22.63坪	0房, 0廳, 1衛, 有隔間	一層
1090314	宜蘭縣宜蘭市舊城北路３８號	店面 (店鋪)	20000	35.97坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層

宜蘭縣的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120613	宜荷2	冠銓建設股份有限公司	14	中山路五段359巷與茭白路交叉路口	自售:1120615~1130630;
1120607	富登新10	閎綸建設有限公司	15	大福路二段256巷	自售:1121001~1141031;
1120612	員山青庭	群寶建設有限公司	17	德湖三路	自售:無;代銷:自112年6月5日起算至使用執照下來8個月內止
1120515	陽光禾耘6	勝築建設有限公司	17	蘭城七路	自售:無;代銷:1120515~1131231
1120612	宸陽豊礜	宸陽建設有限公司	4	文化路軍民路交叉口	自售:無;代銷:1120701~1120930
1120519	夢想家第21期-容邑	三釱開發有限公司	24	和平路79號對面	自售:1120620~1141231;
1120421	向信沁然	向信建設有限公司	12	黎明三路	自售:1120425~1131231;
1120713	拾光薈	金督建設股份有限公司	36	三鬮路35巷	自售:1120414~1130630;代銷:1120414~1130630
1120411	好徠居3	泰勛建設股份有限公司	10	南宜二路	自售:自售112年4月11日起至完銷為止;
1120330	精品名邸	菁品建設有限公司	30	七圳路	自售:1120401~1130401;

常見問與答

宜蘭縣宜蘭市吉祥路86號的實價登錄詳細資料？	宜蘭縣宜蘭市吉祥路86號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【京湛大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年05月31日，總價 : 22,980,000元，單價(坪) : 202,556元，本次交易標的為透天厝，含土地2筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 113.45坪，主建物面積 : 76.93坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 5.92坪，建物現況格局 : 1房, 4廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1070123，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 陳逢澤，監造人 : 陳逢澤，承造人 : 陳威成，設計人事務所 : 陳逢澤建築師事務所詳如附表，監造人事務所 : 陳逢澤建築師事務所，承造人營造廠 : 凱達營造股份有限公司（登記證號：A03681），使用分區 : 商業區，住宅區，層棟戶數 : 地下2層地上14層 3幢 11棟 103戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。