實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

宜蘭縣宜蘭市慈安路21巷2號六樓的實價登錄

簡介 :
宜蘭縣宜蘭市慈安路21巷2號六樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【林森藝術家】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年09月04日，總價 : 4,500,000元，單價(坪) : 120,903元，本次交易標的為華廈六層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 37.22坪，主建物面積 : 27.34坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.33坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830914，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 宜蘭縣宜蘭市慈安路21巷2號六樓的房屋建物實價登錄資料
● 宜蘭縣宜蘭市慈安路21巷2號六樓的土地買賣實價登錄資料
● 【林森藝術家】的實價登錄
● 宜蘭縣的預售屋
● 宜蘭縣宜蘭市慈安段的實價登錄
● 宜蘭縣宜蘭市慈安路21巷2號六樓的實價登錄詳細資料
● 宜蘭縣宜蘭市慈安路21巷2號六樓的地圖
● 宜蘭縣宜蘭市各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10609	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣宜蘭市慈安路21巷2號六樓	4,500,000	120,903	37.22	10.21
10311	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣宜蘭市慈安路21巷2號六樓	4,250,000	114,186	37.22	10.2

宜蘭縣宜蘭市慈安路21巷2號六樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
23	7.56坪	六層		共有部份	鋼筋混凝土造	83年9月14日
23	29.66坪	六層	六層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	83年9月14日

宜蘭縣宜蘭市慈安路21巷2號六樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
宜蘭縣宜蘭市慈安段 11260000 地號	10.21坪	114	10000	持分移轉

宜蘭縣宜蘭市慈安路21巷2號六樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	林森藝術家
建號	宜蘭縣宜蘭市慈安路２１巷２號六樓的建號 000等，431074 筆
交易年月日	106年09月04日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	宜蘭縣宜蘭市慈安路21巷2號六樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	4,500,000元
單價(坪)	120,903元
土地移轉坪數	10.21坪
建物移轉總面積坪數	37.22坪
主建物面積	27.34坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.33坪
移轉樓層	六層
總樓層數	六層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0830914
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

【林森藝術家】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11207	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣宜蘭市林森路201巷20號三樓	6,050,000	167,035	36.22	9.94
11101	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣宜蘭市林森路201巷20號三樓	5,730,000	158,200	36.22	9.94
11009	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣宜蘭市林森路201巷3號六樓	5,800,000	157,438	36.84	10.03
11009	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣宜蘭市林森路201巷3號四樓	5,650,000	156,727	36.05	10.03
11005	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣宜蘭市林森路201巷7號五樓	5,500,000	148,810	36.96	10.03
11004	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣宜蘭市林森路207號三樓	5,050,000	147,661	34.2	6.36
11004	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣宜蘭市林森路201巷16號二樓	5,050,000	137,191	36.81	10.03
10806	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣宜蘭市林森路203號四樓	4,300,000	117,134	36.71	10.3
10804	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣宜蘭市林森路203號四樓	3,672,000	100,027	36.71	10.3
10803	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣宜蘭市林森路201巷6號四樓	5,050,000	137,415	36.75	10.12
10703	套房(24年) (1房1廳1衛)	宜蘭縣宜蘭市慈安路27號四樓之一	2,600,000	156,721	16.59	3.22
10609	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣宜蘭市慈安路21巷4號五樓	5,000,000	136,054	36.75	10.12
10511	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣宜蘭市慈安路27號二樓	4,600,000	134,542	34.19	6.27

宜蘭縣的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120613	宜荷2	冠銓建設股份有限公司	14	中山路五段359巷與茭白路交叉路口	自售:1120615~1130630;
1120607	富登新10	閎綸建設有限公司	15	大福路二段256巷	自售:1121001~1141031;
1120612	員山青庭	群寶建設有限公司	17	德湖三路	自售:無;代銷:自112年6月5日起算至使用執照下來8個月內止
1120515	陽光禾耘6	勝築建設有限公司	17	蘭城七路	自售:無;代銷:1120515~1131231
1120612	宸陽豊礜	宸陽建設有限公司	4	文化路軍民路交叉口	自售:無;代銷:1120701~1120930
1120519	夢想家第21期-容邑	三釱開發有限公司	24	和平路79號對面	自售:1120620~1141231;
1120421	向信沁然	向信建設有限公司	12	黎明三路	自售:1120425~1131231;
1120713	拾光薈	金督建設股份有限公司	36	三鬮路35巷	自售:1120414~1130630;代銷:1120414~1130630
1120411	好徠居3	泰勛建設股份有限公司	10	南宜二路	自售:自售112年4月11日起至完銷為止;
1120330	精品名邸	菁品建設有限公司	30	七圳路	自售:1120401~1130401;

常見問與答

宜蘭縣宜蘭市慈安路21巷2號六樓的實價登錄詳細資料？	宜蘭縣宜蘭市慈安路21巷2號六樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【林森藝術家】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年09月04日，總價 : 4,500,000元，單價(坪) : 120,903元，本次交易標的為華廈六層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 37.22坪，主建物面積 : 27.34坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.33坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830914，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。