實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

宜蘭縣宜蘭市民族路449號二樓的實價登錄

簡介 :
宜蘭縣宜蘭市民族路449號二樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【文化寶座】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年05月02日，總價 : 5,200,000元，單價(坪) : 105,541元，本次交易標的為華廈二層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 49.27坪，主建物面積 : 27.18坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.36坪，建物現況格局 : 3房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0851220，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 宜蘭縣宜蘭市民族路449號二樓的房屋建物實價登錄資料
● 宜蘭縣宜蘭市民族路449號二樓的車位移轉實價登錄資料
● 宜蘭縣宜蘭市民族路449號二樓的土地買賣實價登錄資料
● 【文化寶座】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 宜蘭縣的預售屋
● 宜蘭縣宜蘭市民族路的實價登錄
● 宜蘭縣宜蘭市金六結段七結小段的實價登錄
● 宜蘭縣宜蘭市民族路449號二樓的實價登錄詳細資料
● 宜蘭縣宜蘭市民族路449號二樓的地圖
● 宜蘭縣宜蘭市各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

宜蘭縣宜蘭市民族路449號二樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10309	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣宜蘭市民族路449號二樓	5,880,000	119,342	49.27	7.53
10305	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣宜蘭市民族路449號二樓	5,200,000	105,541	49.27	7.53

宜蘭縣宜蘭市民族路449號二樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
17	0.44坪	七層		共有部份	鋼筋混凝土造	85年12月20日
17	31.54坪	七層	二層	住家用	鋼筋混凝土造	85年12月20日
17	3.86坪	七層		共有部份	鋼筋混凝土造	85年12月20日
18	13.45坪	七層		共有部份	鋼筋混凝土造	85年2月20日

宜蘭縣宜蘭市民族路449號二樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
宜蘭縣宜蘭市金六結段七結小段 00190000 地號	7.33坪	63	10000	持分移轉
宜蘭縣宜蘭市金六結段六結小段 00830031 地號	0.19坪	63	10000	持分移轉

宜蘭縣宜蘭市民族路449號二樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

宜蘭縣宜蘭市民族路449號二樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	文化寶座
建號	宜蘭縣宜蘭市民族路４４９號二樓的建號00476000
交易年月日	103年05月02日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	宜蘭縣宜蘭市民族路449號二樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 1廳, 2衛, 有隔間
總價元	5,200,000元
單價(坪)	105,541元
土地移轉坪數	7.53坪
建物移轉總面積坪數	49.27坪
主建物面積	27.18坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	4.36坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	二層
總樓層數	七層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0851220
交易筆棟數	土地2建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【文化寶座】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣宜蘭市民族路443號六樓	9,000,000	205,152	43.87	6.69
11212	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣宜蘭市民族路439號二樓	4,800,000	220,183	21.8	2.87
11212	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣宜蘭市宜中路129號二樓之一	5,900,000	252,029	23.41	3.22
11204	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣宜蘭市民族路449號	17,000,000	128,312	132.49	21.51
11203	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣宜蘭市宜中路135號二樓之三	3,150,000	201,794	15.61	2.03
11110	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣宜蘭市民族路447號	14,500,000	136,741	106.04	17.32
11108	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣宜蘭市民族路431號七樓	2,850,000	185,426	15.37	2.15
11103	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣宜蘭市民族路427號五樓之五	6,300,000	148,480	42.43	6.33
11008	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣宜蘭市民族路435號七樓	5,200,000	166,347	31.26	4.3
11008	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣宜蘭市民族路451號二樓之一	5,900,000	213,382	27.65	4.06
11007	透天厝(41年)	宜蘭縣宜蘭市民族路412號	17,000,000	413,223	41.14	30.55
11007	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣宜蘭市民族路439號四樓	4,200,000	192,661	21.8	2.87
11007	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣宜蘭市民族路413號四樓之一	3,350,000	184,573	18.15	2.03
11004	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣宜蘭市宜中路135號二樓之二	8,180,000	170,701	47.92	7.29
11004	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣宜蘭市民族路427號五樓之一	2,600,000	161,090	16.14	2.15
11004	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣宜蘭市民族路429號七樓	5,200,000	148,064	35.12	4.9
11003	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣宜蘭市宜中路135號二樓之二	7,500,000	156,511	47.92	7.29
11001	透天厝(41年)	宜蘭縣宜蘭市民族路416號	15,300,000	371,901	41.14	30.62
10912	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣宜蘭市民族路413號七樓之一	3,600,000	198,347	18.15	2.03
10912	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣宜蘭市民族路443號等2筆	7,400,000	125,957	58.75	8.13

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【文化寶座】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131024	宜蘭縣宜蘭市民族路４２１號四樓	華廈 (10層含以下有電梯)	16000	39.11坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1130410	宜蘭縣宜蘭市宜中路１２９號７樓之３	華廈 (10層含以下有電梯)	16000	25.79坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1130122	宜蘭縣宜蘭市民族路４３９號五樓	華廈 (10層含以下有電梯)	11000	21.81坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1130115	宜蘭縣宜蘭市民族路４１６號	透天厝	25000	41.14坪	0房, 0廳, 3衛, 有隔間	全
1121108	宜蘭縣宜蘭市民族路４２１號４樓	華廈 (10層含以下有電梯)	16000	39.11坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1120822	宜蘭縣宜蘭市宜中路１３３號	華廈 (10層含以下有電梯)	53000	76.24坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1120418	宜蘭縣宜蘭市民族路４３５號七樓	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	31.26坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1120304	宜蘭縣宜蘭市宜中路１２９號７樓之三	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	25.79坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1120208	宜蘭縣宜蘭市民族路４３９號五樓	華廈 (10層含以下有電梯)	11000	21.81坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1020823	宜蘭縣宜蘭市民族路４３１號４樓	套房 (1房1廳1衛)	7000	11.74坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	四層
1020119	宜蘭縣宜蘭市宜中路１２９號７樓之３	華廈 (10層含以下有電梯)	10000	19.93坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層

宜蘭縣的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120613	宜荷2	冠銓建設股份有限公司	14	中山路五段359巷與茭白路交叉路口	自售:1120615~1130630;
1120607	富登新10	閎綸建設有限公司	15	大福路二段256巷	自售:1121001~1141031;
1120612	員山青庭	群寶建設有限公司	17	德湖三路	自售:無;代銷:自112年6月5日起算至使用執照下來8個月內止
1120515	陽光禾耘6	勝築建設有限公司	17	蘭城七路	自售:無;代銷:1120515~1131231
1120612	宸陽豊礜	宸陽建設有限公司	4	文化路軍民路交叉口	自售:無;代銷:1120701~1120930
1120519	夢想家第21期-容邑	三釱開發有限公司	24	和平路79號對面	自售:1120620~1141231;
1120421	向信沁然	向信建設有限公司	12	黎明三路	自售:1120425~1131231;
1120713	拾光薈	金督建設股份有限公司	36	三鬮路35巷	自售:1120414~1130630;代銷:1120414~1130630
1120411	好徠居3	泰勛建設股份有限公司	10	南宜二路	自售:自售112年4月11日起至完銷為止;
1120330	精品名邸	菁品建設有限公司	30	七圳路	自售:1120401~1130401;

常見問與答

宜蘭縣宜蘭市民族路449號二樓的實價登錄詳細資料？	宜蘭縣宜蘭市民族路449號二樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【文化寶座】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年05月02日，總價 : 5,200,000元，單價(坪) : 105,541元，本次交易標的為華廈二層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 49.27坪，主建物面積 : 27.18坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.36坪，建物現況格局 : 3房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0851220，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。