實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

宜蘭縣宜蘭市艮門三段528地號等3筆的土地實價登錄

簡介 :
宜蘭縣宜蘭市艮門三段528地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年04月03日，總價 : 285,403,002元，單價(坪) : 259,278元，本次交易標的為土地3筆

本建案基本資料，設計人 : 陳逢澤，監造人 : 陳逢澤，承造人 : 陳威成，設計人事務所 : 陳逢澤建築師事務所詳如附表，監造人事務所 : 陳逢澤建築師事務所，承造人營造廠 : 凱達營造股份有限公司（登記證號：A03681），使用分區 : 商業區，住宅區，層棟戶數 : 地下2層地上14層 3幢 11棟 103戶

🖇目錄
● 宜蘭縣宜蘭市艮門三段528地號等3筆的土地買賣實價登錄資料
● 宜蘭縣宜蘭市艮門三段528地號的建造執照、使用執照
● 【京湛大樓】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 宜蘭縣的預售屋
● 宜蘭縣宜蘭市艮門三段的實價登錄
● 宜蘭縣宜蘭市艮門三段528地號的實價登錄詳細資料
● 宜蘭縣宜蘭市艮門三段528地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 宜蘭縣宜蘭市各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11311	宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號二樓之一等2筆	15,000,000	1,094,891	13.7
11310	宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號二樓之二等2筆	13,900,000	1,293,023	10.75
11308	宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷2號九樓之五等2筆	9,400,000	1,629,116	5.77
11307	宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷2號六樓之三等2筆	9,200,000	1,578,045	5.83
11306	宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號七樓之一等2筆	16,360,000	1,194,161	13.7
11305	宜蘭縣宜蘭市吉祥路86號等2筆	22,980,000	1,222,991	18.79
11305	宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號八樓之一等2筆	16,500,000	1,204,380	13.7
11304	宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷2號三樓之三等2筆	7,210,000	1,236,707	5.83
11209	宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號十三樓之二等2筆	11,500,000	1,069,767	10.75
11206	宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷2號八樓之二等2筆	8,600,000	1,201,117	7.16
11206	宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷2號三樓之一等2筆	9,650,000	1,338,419	7.21
11204	宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號三樓之一等2筆	13,300,000	970,803	13.7
11203	宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號九樓之五等2筆	14,500,000	1,058,394	13.7
11202	宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號二樓之五等2筆	11,500,000	839,416	13.7
11112	宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷2號十樓之三等2筆	7,800,000	1,337,907	5.83
11104	宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷2號三樓之二等2筆	9,200,000	1,284,916	7.16
11102	宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號三樓之五等2筆	12,600,000	919,708	13.7
11102	宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號十樓之一等2筆	13,200,000	963,504	13.7
11011	宜蘭縣宜蘭市吉祥路76號等2筆	15,920,000	1,344,595	11.84
11011	宜蘭縣宜蘭市吉祥路76號二樓等2筆	13,620,000	1,159,149	11.75

宜蘭縣宜蘭市艮門三段528地號等3筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
宜蘭縣宜蘭市艮門三段 05220000 地號	227.11坪	1	1	全筆移轉
宜蘭縣宜蘭市艮門三段 05230000 地號	805.56坪	1	1	全筆移轉
宜蘭縣宜蘭市艮門三段 05280000 地號	68.09坪	1	1	全筆移轉

宜蘭縣宜蘭市艮門三段528地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(107)(1)(23)建管使字第00018號	107年01月23日
建造執照	(104)(4)(1)建管建字第00209號	104年04月01日

宜蘭縣宜蘭市艮門三段528地號等3筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	京湛大樓
交易年月日	103年04月03日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	宜蘭縣宜蘭市艮門三段528地號
總價元	285,403,002元
單價(坪)	259,278元
土地移轉坪數	1100.76坪
交易筆棟數	土地3建物0車位0
有無備註欄	N

【京湛大樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11311	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號二樓之一	15,000,000	234,046	64.09	13.7
11310	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號二樓之二	13,900,000	266,743	52.11	10.75
11308	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷2號九樓之五	9,400,000	282,452	33.28	5.77
11307	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷2號六樓之三	9,200,000	268,143	34.31	5.83
11306	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號七樓之一	16,360,000	248,973	65.71	13.7
11305	透天厝(6年)	宜蘭縣宜蘭市吉祥路86號	22,980,000	202,556	113.45	18.79
11305	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號八樓之一	16,500,000	251,103	65.71	13.7
11304	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷2號三樓之三	7,210,000	215,160	33.51	5.83
11303	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	新北市三重區仁義街120號五樓	14,600,000	579,365	25.2	3.92
11209	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號十三樓之二	11,500,000	209,205	54.97	10.75
11206	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷2號八樓之二	8,600,000	218,774	39.31	7.16
11206	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷2號三樓之一	9,650,000	210,469	45.85	7.21
11204	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號三樓之一	13,300,000	202,405	65.71	13.7
11203	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號九樓之五	14,500,000	220,298	65.82	13.7
11202	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號二樓之五	11,500,000	179,435	64.09	13.7
11112	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷2號十樓之三	7,800,000	227,339	34.31	5.83
11104	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷2號三樓之二	9,200,000	251,023	36.65	7.16
11102	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號三樓之五	12,600,000	191,431	65.82	13.7
11102	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號十樓之一	13,200,000	200,883	65.71	13.7
11011	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	宜蘭縣宜蘭市吉祥路76號	15,920,000	230,758	68.99	11.84

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【京湛大樓】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130920	宜蘭縣宜蘭市吉祥路８８巷１號１３樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	29383	65.71坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1130829	宜蘭縣宜蘭市幸福路５３號	店面 (店鋪)	32000	54.11坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層
1121219	宜蘭縣宜蘭市吉祥路８８巷１號三樓之二	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	54.97坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1120703	宜蘭縣宜蘭市吉祥路８８巷２號十樓之一	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	38.25坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1120117	宜蘭縣宜蘭市吉祥路９６號	店面 (店鋪)	16000	44.03坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1110818	宜蘭縣宜蘭市吉祥路９８號	透天厝	11000	51.08坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	全
1110818	宜蘭縣宜蘭市吉祥路９８號	透天厝	15000	64.18坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	全
1090822	宜蘭縣宜蘭市吉祥路８０號	店面 (店鋪)	18000	22.63坪	0房, 0廳, 1衛, 有隔間	一層
1090314	宜蘭縣宜蘭市舊城北路３８號	店面 (店鋪)	20000	35.97坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層

宜蘭縣的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120613	宜荷2	冠銓建設股份有限公司	14	中山路五段359巷與茭白路交叉路口	自售:1120615~1130630;
1120607	富登新10	閎綸建設有限公司	15	大福路二段256巷	自售:1121001~1141031;
1120612	員山青庭	群寶建設有限公司	17	德湖三路	自售:無;代銷:自112年6月5日起算至使用執照下來8個月內止
1120515	陽光禾耘6	勝築建設有限公司	17	蘭城七路	自售:無;代銷:1120515~1131231
1120612	宸陽豊礜	宸陽建設有限公司	4	文化路軍民路交叉口	自售:無;代銷:1120701~1120930
1120519	夢想家第21期-容邑	三釱開發有限公司	24	和平路79號對面	自售:1120620~1141231;
1120421	向信沁然	向信建設有限公司	12	黎明三路	自售:1120425~1131231;
1120713	拾光薈	金督建設股份有限公司	36	三鬮路35巷	自售:1120414~1130630;代銷:1120414~1130630
1120411	好徠居3	泰勛建設股份有限公司	10	南宜二路	自售:自售112年4月11日起至完銷為止;
1120330	精品名邸	菁品建設有限公司	30	七圳路	自售:1120401~1130401;

常見問與答

宜蘭縣宜蘭市艮門三段528地號等3筆的實價登錄詳細資料？	宜蘭縣宜蘭市艮門三段528地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年04月03日，總價 : 285,403,002元，單價(坪) : 259,278元，本次交易標的為土地3筆，，本建案基本資料，設計人 : 陳逢澤，監造人 : 陳逢澤，承造人 : 陳威成，設計人事務所 : 陳逢澤建築師事務所詳如附表，監造人事務所 : 陳逢澤建築師事務所，承造人營造廠 : 凱達營造股份有限公司（登記證號：A03681），使用分區 : 商業區，住宅區，層棟戶數 : 地下2層地上14層 3幢 11棟 103戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。