實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

宜蘭縣礁溪鄉大忠路161號四樓之九的實價登錄

簡介 :
宜蘭縣礁溪鄉大忠路161號四樓之九，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【上河園】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年02月27日，總價 : 6,600,000元，單價(坪) : 357,143元，本次交易標的為華廈四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 18.48坪，主建物面積 : 9.85坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.29坪，建物現況格局 : 1房, 0廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0970729，都市土地使用分區 : 都市：其他:住宅區

本建案基本資料，設計人 : 馬中訓，監造人 : 馬中訓，承造人 : 陳啟德，設計人事務所 : 馬中訓建築師事務所，監造人事務所 : 馬中訓建築師事務所，承造人營造廠 : 建國工程股份有限公司（登記證號：A02183），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地下1層地上10層 1幢 1棟 87戶

🖇目錄
● 宜蘭縣礁溪鄉大忠路161號四樓之九的房屋建物實價登錄資料
● 宜蘭縣礁溪鄉大忠路161號四樓之九的土地買賣實價登錄資料
● 宜蘭縣礁溪鄉大忠路161號四樓之九的建造執照、使用執照
● 【上河園】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 宜蘭縣的預售屋
● 宜蘭縣礁溪鄉新五路三段的實價登錄
● 宜蘭縣礁溪鄉大忠路161號四樓之九的實價登錄詳細資料
● 宜蘭縣礁溪鄉大忠路161號四樓之九的地圖
● 宜蘭縣礁溪鄉各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

宜蘭縣礁溪鄉大忠路161號四樓之九的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市五股區新五路三段240號三樓	13,350,000	385,281	34.65	3.65
11302	華廈(16年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣礁溪鄉大忠路161號四樓之九	6,600,000	357,143	18.48	6.53
10612	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市五股區新五路3段240號3樓	9,150,000	264,069	34.65	3.65

宜蘭縣礁溪鄉大忠路161號四樓之九的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
16	5.96坪	十層		共有部份	鋼筋混凝土造	97年7月29日
16	11.14坪	十層	四層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	97年7月29日
16	1.38坪	十層		共有部份	鋼筋混凝土造	97年7月29日

宜蘭縣礁溪鄉大忠路161號四樓之九的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
宜蘭縣礁溪鄉忠義段 07310000 地號	6.53坪	216	22480	持分移轉

宜蘭縣礁溪鄉大忠路161號四樓之九的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(97)(7)(29)建管使字第00487號	097年07月29日
建造執照	(94)(11)(7)建管建字第01023號	094年11月07日

宜蘭縣礁溪鄉大忠路161號四樓之九的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	上河園
建號	宜蘭縣礁溪鄉大忠路１６１號四樓之九的建號03476000
交易年月日	113年02月27日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	宜蘭縣礁溪鄉大忠路161號四樓之九
都市土地使用分區	都市：其他:住宅區
建物現況格局	1房, 0廳, 1衛, 有隔間
總價元	6,600,000元
單價(坪)	357,143元
土地移轉坪數	6.53坪
建物移轉總面積坪數	18.48坪
主建物面積	9.85坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.29坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	四層
總樓層數	十層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0970729
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
移轉編號	047

【上河園】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市五股區新五路三段236號三樓	18,500,000	371,113	49.85	5.21
11308	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市五股區新五路三段250號十一樓	19,500,000	405,574	48.08	4.95
11307	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市五股區新五路三段242號十二樓	13,650,000	403,369	33.84	3.65
11307	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市五股區新五路三段232號八樓	19,500,000	396,664	49.16	5.21
11306	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市五股區新五路三段238號五樓	19,180,000	385,373	49.77	5.21
11306	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市五股區新五路三段252號十四樓	25,000,000	353,357	70.75	7.3
11305	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市五股區新城八路18號三樓	15,400,000	392,757	39.21	4.17
11305	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市五股區新城八路32號三樓	17,500,000	391,674	44.68	4.69
11305	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市五股區新五路三段258號八樓	12,650,000	337,064	37.53	3.91
11304	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市五股區新五路三段222號十樓	20,500,000	396,902	51.65	5.47
11304	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市五股區新五路三段240號三樓	13,350,000	385,281	34.65	3.65
11304	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市五股區新五路三段242號九樓	12,000,000	354,610	33.84	3.65
11304	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市五股區新城八路6號十一樓	12,600,000	381,934	32.99	3.39
11304	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市五股區新城八路26號十二樓	15,800,000	396,985	39.8	4.17
11304	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市五股區新城八路8號八樓	12,890,000	390,724	32.99	3.39
11303	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區保長路51巷26號六樓	15,200,000	331,010	45.92	6.66
11302	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市五股區新五路三段256號十四樓	13,000,000	346,390	37.53	3.91
11302	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣羅東鎮培英路154號八樓之1	5,300,000	206,547	25.66	3.26
11302	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市五股區新五路三段242號十一樓	12,780,000	377,660	33.84	3.65
11212	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市五股區新城八路28號十八樓	18,500,000	376,936	49.08	5.21

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130831	新北市五股區新城八路３０號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22500	36.21坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1130805	新北市五股區新五路三段２４８號十五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25400	48.94坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1130705	新北市五股區新城八路１２號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19500	71.5坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1130705	新北市五股區新城八路３２號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21600	36.46坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1130701	新北市五股區新五路三段２５６號十九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17500	47.77坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十九層
1130601	新北市五股區新五路三段２４６號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33000	49.73坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1130518	新北市五股區新五路三段２３２號十五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28300	49.16坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1130509	新北市五股區新五路三段２５８號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20999	37.53坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1130506	新北市五股區新五路三段２４２號１７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21200	33.84坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十七層
1130401	新北市五股區新五路三段２２６號１９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	34.71坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十九層
1130323	新北市五股區新五路三段２２６號十七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19500	34.71坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十七層
1130316	新北市五股區新城八路２２號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27000	33.04坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十一層
1130312	新北市五股區新城八路８號１７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18200	32.99坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十七層
1130301	新北市五股區新五路三段２５２號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	34.35坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1130117	新北市五股區新五路三段２４６號十八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25300	49.73坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十八層
1130103	新北市五股區新五路三段２６０號十四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	34500	70.75坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1121230	新北市五股區新五路三段２５８號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	37.53坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1121219	新北市五股區新城八路１８號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	39.21坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1121215	新北市五股區新五路三段２３６號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22400	48.94坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1121201	新北市五股區新五路三段２２６號十四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	24.71坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層

宜蘭縣的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120613	宜荷2	冠銓建設股份有限公司	14	中山路五段359巷與茭白路交叉路口	自售:1120615~1130630;
1120607	富登新10	閎綸建設有限公司	15	大福路二段256巷	自售:1121001~1141031;
1120612	員山青庭	群寶建設有限公司	17	德湖三路	自售:無;代銷:自112年6月5日起算至使用執照下來8個月內止
1120515	陽光禾耘6	勝築建設有限公司	17	蘭城七路	自售:無;代銷:1120515~1131231
1120612	宸陽豊礜	宸陽建設有限公司	4	文化路軍民路交叉口	自售:無;代銷:1120701~1120930
1120519	夢想家第21期-容邑	三釱開發有限公司	24	和平路79號對面	自售:1120620~1141231;
1120421	向信沁然	向信建設有限公司	12	黎明三路	自售:1120425~1131231;
1120713	拾光薈	金督建設股份有限公司	36	三鬮路35巷	自售:1120414~1130630;代銷:1120414~1130630
1120411	好徠居3	泰勛建設股份有限公司	10	南宜二路	自售:自售112年4月11日起至完銷為止;
1120330	精品名邸	菁品建設有限公司	30	七圳路	自售:1120401~1130401;

常見問與答

宜蘭縣礁溪鄉大忠路161號四樓之九的實價登錄詳細資料？	宜蘭縣礁溪鄉大忠路161號四樓之九，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【上河園】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年02月27日，總價 : 6,600,000元，單價(坪) : 357,143元，本次交易標的為華廈四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 18.48坪，主建物面積 : 9.85坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.29坪，建物現況格局 : 1房, 0廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0970729，都市土地使用分區 : 都市：其他:住宅區，本建案基本資料，設計人 : 馬中訓，監造人 : 馬中訓，承造人 : 陳啟德，設計人事務所 : 馬中訓建築師事務所，監造人事務所 : 馬中訓建築師事務所，承造人營造廠 : 建國工程股份有限公司（登記證號：A02183），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地下1層地上10層 1幢 1棟 87戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。