實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

宜蘭縣礁溪鄉武暖路87之5號四樓的實價登錄

簡介 :
宜蘭縣礁溪鄉武暖路87之5號四樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【武暖集合住宅】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年03月09日，總價 : 3,230,000元，單價(坪) : 149,468元，本次交易標的為華廈四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 21.61坪，主建物面積 : 16.77坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.72坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1051121

🖇目錄
● 宜蘭縣礁溪鄉武暖路87之5號四樓的房屋建物實價登錄資料
● 宜蘭縣礁溪鄉武暖路87之5號四樓的土地買賣實價登錄資料
● 【武暖集合住宅】的實價登錄
● 宜蘭縣的預售屋
● 宜蘭縣礁溪鄉武暖路的實價登錄
● 宜蘭縣礁溪鄉武暖路87之5號四樓的實價登錄詳細資料
● 宜蘭縣礁溪鄉武暖路87之5號四樓的地圖
● 宜蘭縣礁溪鄉各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

宜蘭縣礁溪鄉武暖路87之5號四樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11203	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣礁溪鄉武暖路87之5號四樓	3,230,000	149,468	21.61	9.45
11004	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣礁溪鄉武暖路87之5號四樓	3,150,000	145,766	21.61	9.45
10603	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣礁溪鄉武暖路87之5號四樓	4,100,000	189,727	21.61	9.45

宜蘭縣礁溪鄉武暖路87之5號四樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
6	3.12坪	四層		本共有部分之項目包含：樓梯間、電梯間、水箱	鋼筋混凝土造	105年11月21日
6	18.49坪	四層	四層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	105年11月21日

宜蘭縣礁溪鄉武暖路87之5號四樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
宜蘭縣礁溪鄉武暖段 12070000 地號	9.45坪	1	16	持分移轉

宜蘭縣礁溪鄉武暖路87之5號四樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	武暖集合住宅
建號	宜蘭縣礁溪鄉武暖路８７之５號四樓的建號00274000
交易年月日	112年03月09日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	宜蘭縣礁溪鄉武暖路87之5號四樓
非都市土地使用分區	特定農業區
非都市土地使用編定	甲種建築用地
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	3,230,000元
單價(坪)	149,468元
土地移轉坪數	9.45坪
建物移轉總面積坪數	21.61坪
主建物面積	16.77坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.72坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	四層
總樓層數	四層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1051121
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
移轉編號	030

【武暖集合住宅】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11004	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣礁溪鄉武暖路87之5號四樓	3,150,000	145,766	21.61	9.45
10603	公寓(1年) (5樓含以下無電梯)	宜蘭縣礁溪鄉武暖路87之5號二樓	3,980,000	184,174	21.61	9.45
10603	公寓(1年) (5樓含以下無電梯)	宜蘭縣礁溪鄉武暖路87之7號二樓	3,500,000	161,216	21.71	9.45
10603	公寓(1年) (5樓含以下無電梯)	宜蘭縣礁溪鄉武暖路87之5號三樓	4,000,000	185,099	21.61	9.45
10603	公寓(1年) (5樓含以下無電梯)	宜蘭縣礁溪鄉武暖路87之7號四樓	4,150,000	191,156	21.71	9.45
10603	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣礁溪鄉武暖路87之5號四樓	4,100,000	189,727	21.61	9.45
10603	公寓(1年) (5樓含以下無電梯)	宜蘭縣礁溪鄉武暖路87之7號三樓	4,130,000	190,235	21.71	9.45

宜蘭縣的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120613	宜荷2	冠銓建設股份有限公司	14	中山路五段359巷與茭白路交叉路口	自售:1120615~1130630;
1120607	富登新10	閎綸建設有限公司	15	大福路二段256巷	自售:1121001~1141031;
1120612	員山青庭	群寶建設有限公司	17	德湖三路	自售:無;代銷:自112年6月5日起算至使用執照下來8個月內止
1120515	陽光禾耘6	勝築建設有限公司	17	蘭城七路	自售:無;代銷:1120515~1131231
1120612	宸陽豊礜	宸陽建設有限公司	4	文化路軍民路交叉口	自售:無;代銷:1120701~1120930
1120519	夢想家第21期-容邑	三釱開發有限公司	24	和平路79號對面	自售:1120620~1141231;
1120421	向信沁然	向信建設有限公司	12	黎明三路	自售:1120425~1131231;
1120713	拾光薈	金督建設股份有限公司	36	三鬮路35巷	自售:1120414~1130630;代銷:1120414~1130630
1120411	好徠居3	泰勛建設股份有限公司	10	南宜二路	自售:自售112年4月11日起至完銷為止;
1120330	精品名邸	菁品建設有限公司	30	七圳路	自售:1120401~1130401;

常見問與答

宜蘭縣礁溪鄉武暖路87之5號四樓的實價登錄詳細資料？	宜蘭縣礁溪鄉武暖路87之5號四樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【武暖集合住宅】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年03月09日，總價 : 3,230,000元，單價(坪) : 149,468元，本次交易標的為華廈四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 21.61坪，主建物面積 : 16.77坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.72坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1051121
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。