實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

宜蘭縣礁溪鄉開蘭路11巷2號二樓的實價登錄

簡介 :
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路11巷2號二樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 110年06月20日，總價 : 6,000,000元，單價(坪) : 206,256元，本次交易標的為華廈二層，含土地4筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 29.09坪，主建物面積 : 21.19坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.22坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1101229，都市土地使用分區 : 都市：其他:道路用地

本建案基本資料，設計人 : 黃富彥，監造人 : 黃富彥，承造人 : 林文傑，設計人事務所 : 富彥建築師事務所，監造人事務所 : 富彥建築師事務所，承造人營造廠 : 日日營造有限公司（登記證號：H00281），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上5層 1幢 4棟 13戶

🖇目錄
● 宜蘭縣礁溪鄉開蘭路11巷2號二樓的房屋建物實價登錄資料
● 宜蘭縣礁溪鄉開蘭路11巷2號二樓的土地買賣實價登錄資料
● 宜蘭縣礁溪鄉開蘭路11巷2號二樓的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 宜蘭縣的預售屋
● 宜蘭縣礁溪鄉開蘭一段的實價登錄
● 宜蘭縣礁溪鄉開蘭路11巷2號二樓的實價登錄詳細資料
● 宜蘭縣礁溪鄉開蘭路11巷2號二樓的地圖
● 宜蘭縣礁溪鄉各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11108	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣礁溪鄉開蘭路11巷2號二樓	6,650,000	228,601	29.09	15.93
11006	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣礁溪鄉開蘭路11巷2號二樓	6,000,000	206,256	29.09	15.93

宜蘭縣礁溪鄉開蘭路11巷2號二樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	5.68坪	五層		本共有部分之項目有：電梯間等１項。	鋼筋混凝土造	110年12月29日
	23.41坪	五層	二層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	110年12月29日

宜蘭縣礁溪鄉開蘭路11巷2號二樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
宜蘭縣礁溪鄉開蘭一段 09190000 地號	1.41坪	1	19	持分移轉
宜蘭縣礁溪鄉開蘭一段 09190006 地號	3.07坪	1	1	全筆移轉
宜蘭縣礁溪鄉開蘭一段 09200000 地號	10.33坪	3415	52023	持分移轉
宜蘭縣礁溪鄉開蘭一段 09210009 地號	1.12坪	1	19	持分移轉

宜蘭縣礁溪鄉開蘭路11巷2號二樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(110)(12)(29)建管使字第00628號	110年12月29日
建造執照	(108)(12)(11)建管建字第00668號	108年12月11日

宜蘭縣礁溪鄉開蘭路11巷2號二樓的實價登錄詳細資料

建號	宜蘭縣礁溪鄉開蘭路１１巷２號二樓的建號 000等，431074 筆
交易年月日	110年06月20日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	宜蘭縣礁溪鄉開蘭路11巷2號二樓
都市土地使用分區	都市：其他:道路用地
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	6,000,000元
單價(坪)	206,256元
土地移轉坪數	15.93坪
建物移轉總面積坪數	29.09坪
主建物面積	21.19坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.22坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	二層
總樓層數	五層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1101229
交易筆棟數	土地4建物1車位0
有無管理組織	無
備註	礁溪鄉開蘭一段919、919-6、921-9地號為公共設施保留地包含公共設施保留地用地；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣礁溪鄉開蘭路11巷2號三樓	8,150,000	280,165	29.09	16.99
11301	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣礁溪鄉開蘭路11巷2號四樓	3,400,000	233,677	14.55	8.35
11108	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣礁溪鄉開蘭路11巷2號二樓	6,650,000	228,601	29.09	15.93
11107	其他	宜蘭縣礁溪鄉開蘭一段919-3地號	600,000	89,686	0	6.69
11106	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣礁溪鄉開蘭路11巷2號五樓	5,900,000	304,595	19.37	18.3
11101	透天厝(1年)	宜蘭縣礁溪鄉開蘭路17號	11,500,000	241,698	47.58	20.14
11101	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣礁溪鄉開蘭路11巷1號三樓	6,080,000	208,648	29.14	16.68
11003	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣礁溪鄉開蘭路11巷2號三樓	6,150,000	211,413	29.09	16.99
11001	透天厝(0年)	宜蘭縣礁溪鄉開蘭路13號	11,500,000	245,937	46.76	20.06
11001	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣礁溪鄉開蘭路11巷2號四樓	6,080,000	209,007	29.09	16.69
10912	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣礁溪鄉開蘭路11巷1號四樓	6,250,000	214,482	29.14	16.73
10912	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣礁溪鄉開蘭路11巷1號五樓	5,250,000	275,880	19.03	13.18
10912	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣礁溪鄉開蘭路11巷2號	6,400,000	239,521	26.72	16.96
10912	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣礁溪鄉開蘭路11巷1號二樓	6,100,000	209,334	29.14	14.87
10911	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣礁溪鄉開蘭路11巷1號	6,600,000	247,655	26.65	19.47
10911	透天厝(0年)	宜蘭縣礁溪鄉開蘭路15號	11,000,000	232,854	47.24	20.24
10902	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣礁溪鄉開蘭路23之2號2樓	4,600,000	224,172	20.52	12.44
10805	其他	宜蘭縣礁溪鄉開蘭一段921地號	23,276,000	78,026	0	298.31
10803	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣礁溪鄉開蘭路23之2號4樓	4,750,000	231,481	20.52	12.34
10802	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	宜蘭縣礁溪鄉開蘭路23之3號2樓	5,950,000	200,269	29.71	16.91

宜蘭縣的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120613	宜荷2	冠銓建設股份有限公司	14	中山路五段359巷與茭白路交叉路口	自售:1120615~1130630;
1120607	富登新10	閎綸建設有限公司	15	大福路二段256巷	自售:1121001~1141031;
1120612	員山青庭	群寶建設有限公司	17	德湖三路	自售:無;代銷:自112年6月5日起算至使用執照下來8個月內止
1120515	陽光禾耘6	勝築建設有限公司	17	蘭城七路	自售:無;代銷:1120515~1131231
1120612	宸陽豊礜	宸陽建設有限公司	4	文化路軍民路交叉口	自售:無;代銷:1120701~1120930
1120519	夢想家第21期-容邑	三釱開發有限公司	24	和平路79號對面	自售:1120620~1141231;
1120421	向信沁然	向信建設有限公司	12	黎明三路	自售:1120425~1131231;
1120713	拾光薈	金督建設股份有限公司	36	三鬮路35巷	自售:1120414~1130630;代銷:1120414~1130630
1120411	好徠居3	泰勛建設股份有限公司	10	南宜二路	自售:自售112年4月11日起至完銷為止;
1120330	精品名邸	菁品建設有限公司	30	七圳路	自售:1120401~1130401;

常見問與答

宜蘭縣礁溪鄉開蘭路11巷2號二樓的實價登錄詳細資料？	宜蘭縣礁溪鄉開蘭路11巷2號二樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 110年06月20日，總價 : 6,000,000元，單價(坪) : 206,256元，本次交易標的為華廈二層，含土地4筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 29.09坪，主建物面積 : 21.19坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.22坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1101229，都市土地使用分區 : 都市：其他:道路用地，本建案基本資料，設計人 : 黃富彥，監造人 : 黃富彥，承造人 : 林文傑，設計人事務所 : 富彥建築師事務所，監造人事務所 : 富彥建築師事務所，承造人營造廠 : 日日營造有限公司（登記證號：H00281），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上5層 1幢 4棟 13戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。