實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

宜蘭縣礁溪鄉龍泉段440地號等2筆的土地實價登錄

簡介 :
宜蘭縣礁溪鄉龍泉段440地號，共有7次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年12月16日，總價 : 1,324,320元，單價(坪) : 119,957元，本次交易標的為土地2筆

本建案基本資料，設計人 : 楊明山，監造人 : 楊明山，承造人 : 林錦文，設計人事務所 : 楊明山建築師事務所，監造人事務所 : 楊明山建築師事務所，承造人營造廠 : 志遠營造工程股份有限公司（登記證號：B00199），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上3層 1幢 2棟 2戶

🖇目錄
● 宜蘭縣礁溪鄉龍泉段440地號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 宜蘭縣礁溪鄉龍泉段440地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 宜蘭縣的預售屋
● 宜蘭縣礁溪鄉龍泉段的實價登錄
● 宜蘭縣礁溪鄉龍泉段440地號的實價登錄詳細資料
● 宜蘭縣礁溪鄉龍泉段440地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 宜蘭縣礁溪鄉各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11005	宜蘭縣礁溪鄉育龍路303號	12,000,000	304,260	39.44
10904	宜蘭縣礁溪鄉育龍路303號	12,000,000	304,260	39.44
10707	宜蘭縣礁溪鄉育龍路303號	14,700,000	372,718	39.44
10607	宜蘭縣礁溪鄉龍泉段440地號等2筆	3,119,168	135,029	23.1
10504	宜蘭縣礁溪鄉龍泉段440地號	140,000	135,922	1.03
10412	宜蘭縣礁溪鄉龍泉段438地號	1,367,600	130,000	10.52
10412	宜蘭縣礁溪鄉龍泉段440地號等2筆	1,324,320	119,957	11.04

宜蘭縣礁溪鄉龍泉段440地號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
宜蘭縣礁溪鄉龍泉段 04380000 地號	10.52坪	4	16	持分移轉
宜蘭縣礁溪鄉龍泉段 04400000 地號	0.51坪	4	16	持分移轉

宜蘭縣礁溪鄉龍泉段440地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(108)(1)(4)建管使字第00007號	108年01月04日
建造執照	(106)(9)(28)建管建字第00562號	106年09月28日

宜蘭縣礁溪鄉龍泉段440地號等2筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	104年12月16日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	宜蘭縣礁溪鄉龍泉段440地號
總價元	1,324,320元
單價(坪)	119,957元
土地移轉坪數	11.04坪
交易筆棟數	土地2建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11008	透天厝(2年)	宜蘭縣礁溪鄉龍泉路98號	10,400,000	199,693	52.08	28.57
11005	透天厝(2年)	宜蘭縣礁溪鄉育龍路301號	12,000,000	189,514	63.32	29.74
11005	透天厝(2年)	宜蘭縣礁溪鄉育龍路303號	12,000,000	189,514	63.32	39.44
10911	透天厝(1年)	宜蘭縣礁溪鄉龍泉路100號	10,150,000	200,514	50.62	28.11
10906	透天厝(1年)	宜蘭縣礁溪鄉育龍路297號	10,200,000	196,797	51.83	24.08
10904	透天厝(1年)	宜蘭縣礁溪鄉龍泉路96巷2號	8,800,000	166,006	53.01	39.26
10904	透天厝(1年)	宜蘭縣礁溪鄉育龍路301號	12,000,000	189,514	63.32	29.74
10904	透天厝(1年)	宜蘭縣礁溪鄉育龍路303號	12,000,000	189,514	63.32	39.44
10901	透天厝(1年)	宜蘭縣礁溪鄉龍泉路96巷8號	8,600,000	169,826	50.64	34.34
10812	透天厝(0年)	宜蘭縣礁溪鄉龍泉路96巷2號	8,600,000	162,234	53.01	39.26
10812	透天厝(0年)	宜蘭縣礁溪鄉龍泉路96巷3號	8,000,000	156,556	51.1	25.92
10812	透天厝(0年)	宜蘭縣礁溪鄉龍泉路96巷5號	8,500,000	164,793	51.58	31.07
10812	透天厝(0年)	宜蘭縣礁溪鄉龍泉路96巷6號	8,500,000	167,852	50.64	31.36
10808	透天厝(0年)	宜蘭縣礁溪鄉龍泉路96巷16號	8,700,000	171,801	50.64	28.8
10808	透天厝(0年)	宜蘭縣礁溪鄉龍泉路96巷22號	9,000,000	172,282	52.24	30.78
10807	透天厝(0年)	宜蘭縣礁溪鄉龍泉路96巷10號	8,800,000	173,776	50.64	28.8
10805	透天厝(0年)	宜蘭縣礁溪鄉龍泉路98號	9,600,000	184,332	52.08	28.57
10805	透天厝(0年)	宜蘭縣礁溪鄉龍泉路116號	9,250,000	182,734	50.62	23.32
10805	透天厝(0年)	宜蘭縣礁溪鄉龍泉路112號	9,250,000	182,734	50.62	24.04
10804	透天厝(0年)	宜蘭縣礁溪鄉龍泉路106號	9,300,000	183,722	50.62	23.43

宜蘭縣的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120613	宜荷2	冠銓建設股份有限公司	14	中山路五段359巷與茭白路交叉路口	自售:1120615~1130630;
1120607	富登新10	閎綸建設有限公司	15	大福路二段256巷	自售:1121001~1141031;
1120612	員山青庭	群寶建設有限公司	17	德湖三路	自售:無;代銷:自112年6月5日起算至使用執照下來8個月內止
1120515	陽光禾耘6	勝築建設有限公司	17	蘭城七路	自售:無;代銷:1120515~1131231
1120612	宸陽豊礜	宸陽建設有限公司	4	文化路軍民路交叉口	自售:無;代銷:1120701~1120930
1120519	夢想家第21期-容邑	三釱開發有限公司	24	和平路79號對面	自售:1120620~1141231;
1120421	向信沁然	向信建設有限公司	12	黎明三路	自售:1120425~1131231;
1120713	拾光薈	金督建設股份有限公司	36	三鬮路35巷	自售:1120414~1130630;代銷:1120414~1130630
1120411	好徠居3	泰勛建設股份有限公司	10	南宜二路	自售:自售112年4月11日起至完銷為止;
1120330	精品名邸	菁品建設有限公司	30	七圳路	自售:1120401~1130401;

常見問與答

宜蘭縣礁溪鄉龍泉段440地號等2筆的實價登錄詳細資料？	宜蘭縣礁溪鄉龍泉段440地號，共有7次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年12月16日，總價 : 1,324,320元，單價(坪) : 119,957元，本次交易標的為土地2筆，，本建案基本資料，設計人 : 楊明山，監造人 : 楊明山，承造人 : 林錦文，設計人事務所 : 楊明山建築師事務所，監造人事務所 : 楊明山建築師事務所，承造人營造廠 : 志遠營造工程股份有限公司（登記證號：B00199），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上3層 1幢 2棟 2戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。