實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

宜蘭縣羅東鎮公正路563號二十樓的實價登錄

簡介 :
宜蘭縣羅東鎮公正路563號二十樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【觀天下景觀大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年01月28日，總價 : 6,850,000元，單價(坪) : 146,775元，本次交易標的為住宅大樓二十層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 46.67坪，主建物面積 : 28.59坪，附屬建物面積 : 3.07坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0850827，都市土地使用分區 : 都市：其他:住宅區

🖇目錄
● 宜蘭縣羅東鎮公正路563號二十樓的房屋建物實價登錄資料
● 宜蘭縣羅東鎮公正路563號二十樓的車位移轉實價登錄資料
● 宜蘭縣羅東鎮公正路563號二十樓的土地買賣實價登錄資料
● 【觀天下景觀大樓】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 宜蘭縣的預售屋
● 宜蘭縣羅東鎮公正路的實價登錄
● 宜蘭縣羅東鎮國華段的實價登錄
● 宜蘭縣羅東鎮公正路563號二十樓的實價登錄詳細資料
● 宜蘭縣羅東鎮公正路563號二十樓的地圖
● 宜蘭縣羅東鎮各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

宜蘭縣羅東鎮公正路563號二十樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11201	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	宜蘭縣羅東鎮公正路563號二十樓	6,850,000	146,775	46.67	3.78
10707	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	宜蘭縣羅東鎮公正路563號二十樓	7,100,000	152,132	46.67	3.78
10603	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	宜蘭縣羅東鎮公正路563號二十樓	8,250,000	176,773	46.67	3.78

宜蘭縣羅東鎮公正路563號二十樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
26	31.66坪	二十四層	二十層見其他登記事項	住家用	鋼筋混凝土造	85年8月27日
26	4.2坪	二十四層		台電受電室、社區休室、防空避難室、通道及一層有頂蓋型廣場式開放空間	鋼筋混凝土造	85年8月27日
26	4.5坪	二十四層		梯間、共同使用部份	鋼筋混凝土造	85年8月27日
26	6.31坪	二十四層		停車場、防空避難室、共同使用部份	鋼筋混凝土造	85年8月27日

宜蘭縣羅東鎮公正路563號二十樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
宜蘭縣羅東鎮國華段 05260000 地號	3.78坪	63	10000	持分移轉

宜蘭縣羅東鎮公正路563號二十樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0 元	0 坪

宜蘭縣羅東鎮公正路563號二十樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	觀天下景觀大樓
交易年月日	112年01月28日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	宜蘭縣羅東鎮公正路563號二十樓
都市土地使用分區	都市：其他:住宅區
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 無隔間
總價元	6,850,000元
單價(坪)	146,775元
土地移轉坪數	3.78坪
建物移轉總面積坪數	46.67坪
主建物面積	28.59坪
附屬建物面積	3.07坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道機械
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	二十層
總樓層數	二十四層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0850827
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
移轉編號	023

【觀天下景觀大樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	宜蘭縣羅東鎮公正路567號七樓	3,400,000	230,665	14.74	1.2
11212	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	宜蘭縣羅東鎮公正路561號六樓	5,880,000	144,294	40.75	3.3
11210	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	宜蘭縣羅東鎮公正路567號十九樓	3,300,000	223,881	14.74	1.2
11203	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	宜蘭縣羅東鎮公正路573號十三樓	2,950,000	200,272	14.73	1.2
11110	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	宜蘭縣羅東鎮公正路573號十四樓	3,100,000	210,455	14.73	1.2
11110	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	宜蘭縣羅東鎮公正路567號四樓	2,600,000	176,391	14.74	1.2
11107	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	宜蘭縣羅東鎮公正路565號三樓	4,700,000	144,393	32.55	2.64
11105	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	宜蘭縣羅東鎮公正路563號二十一樓	10,500,000	146,341	71.75	5.76
11105	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	宜蘭縣羅東鎮公正路573號十一樓	3,480,000	236,253	14.73	1.2
11012	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	宜蘭縣羅東鎮公正路565號六樓	4,800,000	146,654	32.73	2.64
11011	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	宜蘭縣羅東鎮公正路561號三樓	7,500,000	159,067	47.15	3.78
11007	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	宜蘭縣羅東鎮公正路565號二樓	5,060,000	155,453	32.55	2.64
11005	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	宜蘭縣羅東鎮公正路561號五樓	5,350,000	131,288	40.75	3.3
11001	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	宜蘭縣羅東鎮公正路575號十二樓	5,200,000	159,803	32.54	2.64
10911	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	宜蘭縣羅東鎮公正路573號二十二樓	2,900,000	196,877	14.73	1.2
10910	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	宜蘭縣羅東鎮公正路567號十七樓	3,000,000	203,528	14.74	1.2
10909	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	宜蘭縣羅東鎮公正路569號十九樓	5,500,000	169,387	32.47	2.64
10908	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	宜蘭縣羅東鎮公正路563號六樓	5,000,000	123,916	40.35	3.24
10908	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	宜蘭縣羅東鎮公正路561號六樓	5,880,000	124,947	47.06	3.78
10906	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	宜蘭縣羅東鎮公正路569號二十三樓	5,690,000	98,562	57.73	3.12

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【觀天下景觀大樓】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130904	宜蘭縣羅東鎮公正路５６９號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	38.79坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1130826	宜蘭縣羅東鎮公正路５７５號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12500	32.54坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十層
1130228	宜蘭縣羅東鎮公正路５６５號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	32.73坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1120927	宜蘭縣羅東鎮公正路５６９號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	38.79坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1090801	宜蘭縣羅東鎮公正路５６５號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	22.39坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十一層
1090709	宜蘭縣羅東鎮公正路５７９號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	29.37坪	4房, 1廳, 2衛, 有隔間	二層
1020228	宜蘭縣羅東鎮公正路５６７號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	6000	10.02坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1011002	宜蘭縣羅東鎮公正路５６１號２０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14500	43.98坪	2房, 3廳, 2衛, 有隔間	二十層

宜蘭縣的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120613	宜荷2	冠銓建設股份有限公司	14	中山路五段359巷與茭白路交叉路口	自售:1120615~1130630;
1120607	富登新10	閎綸建設有限公司	15	大福路二段256巷	自售:1121001~1141031;
1120612	員山青庭	群寶建設有限公司	17	德湖三路	自售:無;代銷:自112年6月5日起算至使用執照下來8個月內止
1120515	陽光禾耘6	勝築建設有限公司	17	蘭城七路	自售:無;代銷:1120515~1131231
1120612	宸陽豊礜	宸陽建設有限公司	4	文化路軍民路交叉口	自售:無;代銷:1120701~1120930
1120519	夢想家第21期-容邑	三釱開發有限公司	24	和平路79號對面	自售:1120620~1141231;
1120421	向信沁然	向信建設有限公司	12	黎明三路	自售:1120425~1131231;
1120713	拾光薈	金督建設股份有限公司	36	三鬮路35巷	自售:1120414~1130630;代銷:1120414~1130630
1120411	好徠居3	泰勛建設股份有限公司	10	南宜二路	自售:自售112年4月11日起至完銷為止;
1120330	精品名邸	菁品建設有限公司	30	七圳路	自售:1120401~1130401;

常見問與答

宜蘭縣羅東鎮公正路563號二十樓的實價登錄詳細資料？	宜蘭縣羅東鎮公正路563號二十樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【觀天下景觀大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年01月28日，總價 : 6,850,000元，單價(坪) : 146,775元，本次交易標的為住宅大樓二十層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 46.67坪，主建物面積 : 28.59坪，附屬建物面積 : 3.07坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0850827，都市土地使用分區 : 都市：其他:住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。