實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

宜蘭縣羅東鎮東二路22巷40號的實價登錄

簡介 :
宜蘭縣羅東鎮東二路22巷40號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 106年08月10日，總價 : 16,880,000元，單價(坪) : 184,259元，本次交易標的為透天厝，含土地5筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 91.61坪，主建物面積 : 84.2坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 7.41坪，建物現況格局 : 3房, 4廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1060302

本建案基本資料，設計人 : 李兆?，監造人 : 李兆?，承造人 : 郭怡君，設計人事務所 : 兆?建築師事務所，監造人事務所 : 兆?建築師事務所，承造人營造廠 : 國磐營造有限公司（登記證號：G00079），使用分區 : 特定農業區甲種建築用地，層棟戶數 : 地上4層 3幢 9棟 9戶

🖇目錄
● 宜蘭縣羅東鎮東二路22巷40號的房屋建物實價登錄資料
● 宜蘭縣羅東鎮東二路22巷40號的土地買賣實價登錄資料
● 宜蘭縣羅東鎮東二路22巷40號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 宜蘭縣的預售屋
● 宜蘭縣羅東鎮新群一段的實價登錄
● 宜蘭縣羅東鎮東二路22巷40號的實價登錄詳細資料
● 宜蘭縣羅東鎮東二路22巷40號的地圖
● 宜蘭縣羅東鎮各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11212	透天厝(6年)	宜蘭縣羅東鎮東二路22巷40號	17,500,000	191,027	91.61	34.58
10608	透天厝(0年)	宜蘭縣羅東鎮東二路22巷40號	16,880,000	184,259	91.61	34.58

宜蘭縣羅東鎮東二路22巷40號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	91.61坪	四層	一層二層三層四層陽台見其他登記事項	停車空間．集合住宅．梯間	鋼筋混凝土造	106年3月2日

宜蘭縣羅東鎮東二路22巷40號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
宜蘭縣羅東鎮新群一段 01600000 地號	0.31坪	1	10	持分移轉
宜蘭縣羅東鎮新群一段 01600004 地號	22.9坪	1	1	全筆移轉
宜蘭縣羅東鎮新群一段 01600013 地號	10.94坪	1	10	持分移轉
宜蘭縣羅東鎮新群一段 01600014 地號	0.22坪	1	10	持分移轉
宜蘭縣羅東鎮新群一段 01600015 地號	0.21坪	1	10	持分移轉

宜蘭縣羅東鎮東二路22巷40號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(106)(3)(2)建管使字第00127號	106年03月02日
使用執照	(106)(3)(2)建管使字第00128號	106年03月02日
建造執照	(104)(3)(6)建管建字第00147號	104年03月06日
建造執照	(104)(3)(6)建管建字第00148號	104年03月06日

宜蘭縣羅東鎮東二路22巷40號的實價登錄詳細資料

建號	宜蘭縣羅東鎮東二路２２巷４０號的建號 000等，431074 筆
交易年月日	106年08月10日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	宜蘭縣羅東鎮東二路22巷40號
非都市土地使用分區	特定農業區
非都市土地使用編定	甲種建築用地
建物現況格局	3房, 4廳, 5衛, 有隔間
總價元	16,880,000元
單價(坪)	184,259元
土地移轉坪數	34.58坪
建物移轉總面積坪數	91.61坪
主建物面積	84.2坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	7.41坪
移轉樓層	全
總樓層數	四層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1060302
交易筆棟數	土地5建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	Y
備註	本案為預售屋預售契約日期:104.04.10

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	透天厝(7年)	宜蘭縣羅東鎮東二路22巷45號	19,000,000	212,766	89.3	47.43
11212	透天厝(6年)	宜蘭縣羅東鎮東二路22巷41號	22,000,000	248,055	88.69	45.67
11212	透天厝(6年)	宜蘭縣羅東鎮東二路22巷40號	17,500,000	191,027	91.61	34.58
11011	透天厝(4年)	宜蘭縣羅東鎮東二路22巷46號	20,900,000	219,931	95.03	41.27
10608	透天厝(0年)	宜蘭縣羅東鎮東二路22巷37號	15,800,000	197,377	80.05	45.23
10306	其他	宜蘭縣羅東鎮新群一段161地號	24,862,000	61,985	0	401.1

宜蘭縣的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120613	宜荷2	冠銓建設股份有限公司	14	中山路五段359巷與茭白路交叉路口	自售:1120615~1130630;
1120607	富登新10	閎綸建設有限公司	15	大福路二段256巷	自售:1121001~1141031;
1120612	員山青庭	群寶建設有限公司	17	德湖三路	自售:無;代銷:自112年6月5日起算至使用執照下來8個月內止
1120515	陽光禾耘6	勝築建設有限公司	17	蘭城七路	自售:無;代銷:1120515~1131231
1120612	宸陽豊礜	宸陽建設有限公司	4	文化路軍民路交叉口	自售:無;代銷:1120701~1120930
1120519	夢想家第21期-容邑	三釱開發有限公司	24	和平路79號對面	自售:1120620~1141231;
1120421	向信沁然	向信建設有限公司	12	黎明三路	自售:1120425~1131231;
1120713	拾光薈	金督建設股份有限公司	36	三鬮路35巷	自售:1120414~1130630;代銷:1120414~1130630
1120411	好徠居3	泰勛建設股份有限公司	10	南宜二路	自售:自售112年4月11日起至完銷為止;
1120330	精品名邸	菁品建設有限公司	30	七圳路	自售:1120401~1130401;

常見問與答

宜蘭縣羅東鎮東二路22巷40號的實價登錄詳細資料？	宜蘭縣羅東鎮東二路22巷40號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 106年08月10日，總價 : 16,880,000元，單價(坪) : 184,259元，本次交易標的為透天厝，含土地5筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 91.61坪，主建物面積 : 84.2坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 7.41坪，建物現況格局 : 3房, 4廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1060302，本建案基本資料，設計人 : 李兆?，監造人 : 李兆?，承造人 : 郭怡君，設計人事務所 : 兆?建築師事務所，監造人事務所 : 兆?建築師事務所，承造人營造廠 : 國磐營造有限公司（登記證號：G00079），使用分區 : 特定農業區甲種建築用地，層棟戶數 : 地上4層 3幢 9棟 9戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。