實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市三峽區中山路398號二樓之二的實價登錄

簡介 :
新北市三峽區中山路398號二樓之二，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【北大樂馥】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年06月10日，總價 : 9,850,000元，單價(坪) : 213,527元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 46.13坪，主建物面積 : 20.33坪，附屬建物面積 : 0.25坪，陽台面積 : 2.75坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1090316

本建案基本資料，設計人 : 趙文祥，設計人事務所 : 趙文祥建築師事務所，使用分區 : 山坡地保育區丙種建築用地，鄉村區乙種建築用地

🖇目錄
● 新北市三峽區中山路398號二樓之二的房屋建物實價登錄資料
● 新北市三峽區中山路398號二樓之二的車位移轉實價登錄資料
● 新北市三峽區中山路398號二樓之二的土地買賣實價登錄資料
● 新北市三峽區中山路398號二樓之二的建造執照、使用執照
● 【北大樂馥】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市三峽區中山路的實價登錄
● 新北市三峽區隆恩段的實價登錄
● 新北市三峽區中山路398號二樓之二的實價登錄詳細資料
● 新北市三峽區中山路398號二樓之二的地圖
● 新北市三峽區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市三峽區中山路398號二樓之二的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11006	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市三峽區中山路398號二樓之二	9,850,000	213,527	46.13	11.23

新北市三峽區中山路398號二樓之二的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
1	22.81坪	十四層		本共有部分之項目有：管委會使用空間、門廳、門廊、梯廳、甲梯戶外安全梯、乙梯戶外安全梯、梯廳兼排煙室、緊急升降機供行動不便者使用、一般昇降機、機房、電梯機房、水箱、乙梯、消防水箱、水錶室、梯間、防空避難室兼停車空間、電信室、台電配電場所、受電箱、發電機房、電錶室、排風機、進風機、排風管道、進風管道、消防泵浦室、污水機房、陽台等２９項。	鋼筋混凝土造	109年3月16日
1	23.32坪	十四層	二層陽臺雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	109年3月16日

新北市三峽區中山路398號二樓之二的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市三峽區隆恩段 02950000 地號	11.23坪	1360	100000	持分移轉

新北市三峽區中山路398號二樓之二的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	1650000	10.99坪	地下二樓

新北市三峽區中山路398號二樓之二的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	109峽使字第00083號	109年11月13日
建造執照	106峽建字第00212-01號	109年06月04日
建造執照	106峽建字第00212號	106年11月14日
建造執照	106峽建字第00212-02號	106年11月14日

新北市三峽區中山路398號二樓之二的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	北大樂馥
建號	新北市三峽區中山路３９８號二樓之二的建號00359000
交易年月日	110年06月10日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市三峽區中山路398號二樓之二
非都市土地使用分區	一般農業區
非都市土地使用編定	甲種建築用地
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	9,850,000元
單價(坪)	213,527元
土地移轉坪數	11.23坪
建物移轉總面積坪數	46.13坪
主建物面積	20.33坪
附屬建物面積	0.25坪
陽台面積	2.75坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	10.99坪
車位總價元	1650000元
移轉樓層	二層
總樓層數	十四層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1090316
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	預售屋、或土地及建物分件登記案件；

【北大樂馥】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市三峽區中山路398號十一樓之二	12,880,000	332,216	38.77	8.88
11307	其他	新北市三峽區中山路398號等	1,820,000	3,640,000	10.99	0.5
11210	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市三峽區中山路398號十二樓之六	9,000,000	379,747	23.7	7.29
11110	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市三峽區中山路398號三樓之六	8,800,000	371,308	23.7	7.29
11103	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市三峽區中山路400號	12,700,000	388,498	32.69	10.05
11102	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市三峽區中山路398號二樓之三	9,800,000	256,881	38.15	8.85
11011	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市三峽區中山路398號九樓	13,000,000	282,057	46.09	11.23
11009	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市三峽區中山路412號	16,500,000	357,918	46.1	11.31
11008	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市三峽區中山路398號四樓	11,100,000	240,833	46.09	11.23
11006	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市三峽區中山路398號	10,620,000	299,408	35.47	8.03
11005	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市三峽區中山路398號五樓	9,880,000	214,363	46.09	11.23
11005	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市三峽區中山路398號三樓之七	9,500,000	249,017	38.15	8.85
11004	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市三峽區中山路398號五樓之一	9,100,000	232,618	39.12	8.91
11004	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市三峽區中山路398號七樓之一	8,400,000	214,724	39.12	8.91
11004	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市三峽區中山路398號三樓之二	8,760,000	227,710	38.47	8.88
11004	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市三峽區中山路398號十四樓之二	11,500,000	249,133	46.16	11.31
11004	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市三峽區中山路398號十四樓	14,500,000	242,678	59.75	15.5
11004	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市三峽區中山路398號五樓之二	8,820,000	227,495	38.77	8.88
11004	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市三峽區中山路398號九樓之二	8,350,000	215,373	38.77	8.88
11004	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市三峽區中山路398號十三樓之二	8,620,000	222,337	38.77	8.88

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【北大樂馥】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130920	新北市三峽區中山路３９８號十二樓之七	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18800	34.69坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1130819	新北市三峽區中山路３９８號五樓之七	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17900	23.7坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1130621	新北市三峽區中山路３９８號９樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22800	23.7坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1130607	新北市三峽區中山路３９８號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	46.09坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1130605	新北市三峽區中山路３９８號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26800	35.1坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	五層
1130415	新北市三峽區中山路３９８號６樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20100	38.77坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1130205	新北市三峽區中山路３９８號９樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22800	23.7坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1121005	新北市三峽區中山路３９８號十二樓之七	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18800	34.69坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1120830	新北市三峽區中山路３９８號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	35.1坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1120610	新北市三峽區中山路３９８號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	35.1坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1111031	新北市三峽區中山路３９８號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	46.09坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十二層
1101101	新北市三峽區中山路３９８號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	35.1坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十二層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市三峽區中山路398號二樓之二的實價登錄詳細資料？	新北市三峽區中山路398號二樓之二，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【北大樂馥】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年06月10日，總價 : 9,850,000元，單價(坪) : 213,527元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 46.13坪，主建物面積 : 20.33坪，附屬建物面積 : 0.25坪，陽台面積 : 2.75坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1090316，本建案基本資料，設計人 : 趙文祥，設計人事務所 : 趙文祥建築師事務所，使用分區 : 山坡地保育區丙種建築用地，鄉村區乙種建築用地
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。