實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市三峽區大觀路349號五樓的實價登錄

簡介 :
新北市三峽區大觀路349號五樓，共有5次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【達人生活菁英館】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年12月02日，總價 : 7,900,000元，單價(坪) : 372,466元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 21.21坪，主建物面積 : 13.58坪，附屬建物面積 : 0.73坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 2房, 0廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0950127，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，使用分區 : 乙種工業區

🖇目錄
● 新北市三峽區大觀路349號五樓的房屋建物實價登錄資料
● 新北市三峽區大觀路349號五樓的土地買賣實價登錄資料
● 新北市三峽區大觀路349號五樓的建造執照、使用執照
● 【達人生活菁英館】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市三峽區大觀路的實價登錄
● 新北市三峽區大學段一小段的實價登錄
● 新北市三峽區大觀路349號五樓的實價登錄詳細資料
● 新北市三峽區大觀路349號五樓的地圖
● 新北市三峽區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市三峽區大觀路349號五樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11112	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市三峽區大觀路349號五樓	7,900,000	372,466	21.21	2.8
10911	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新北市三峽區大觀路349號五樓	6,000,000	282,885	21.21	2.8
10807	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	新北市三峽區大觀路349號五樓	5,880,000	277,228	21.21	2.8
10605	套房(11年) (1房1廳1衛)	新北市三峽區大觀路349號五樓	5,300,000	249,882	21.21	2.8
10309	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市三峽區大觀路349號五樓	5,650,000	266,384	21.21	2.8

新北市三峽區大觀路349號五樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
17	6.9坪	十五層		共有部份	鋼筋混凝土造	95年1月27日
17	14.31坪	十五層	五層雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	95年1月27日

新北市三峽區大觀路349號五樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市三峽區大學段一小段 00360000 地號	2.8坪	142	100000	持分移轉

新北市三峽區大觀路349號五樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	95峽使字00077號	095年03月07日
建造執照	93峽建字00567號	093年12月17日
建造執照	93峽建字第00567-01號	--

新北市三峽區大觀路349號五樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	達人生活菁英館
建號	新北市三峽區大觀路３４９號五樓的建號02371000
交易年月日	111年12月02日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市三峽區大觀路349號五樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 0廳, 2衛, 有隔間
總價元	7,900,000元
單價(坪)	372,466元
土地移轉坪數	2.8坪
建物移轉總面積坪數	21.21坪
主建物面積	13.58坪
附屬建物面積	0.73坪
陽台面積	0坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	五層
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0950127
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有

【達人生活菁英館】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	新北市三峽區大觀路327號四樓	6,000,000	283,152	21.19	2.77
11306	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	新北市三峽區大觀路335號五樓	9,350,000	443,548	21.08	2.77
11212	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	新北市三峽區大觀路337號十二樓	8,420,000	485,303	17.35	2.28
11205	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	新北市三峽區大觀路357號十三樓	8,200,000	386,975	21.19	2.77
11204	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	新北市三峽區大觀路313號二樓	20,130,000	336,847	59.76	8.23
11109	其他	新北市三峽區大觀路301號等	1,580,000	2,051,948	9.43	0.77
11108	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市三峽區大觀路331號十二樓	11,200,000	358,171	31.27	4.11
11103	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市三峽區大觀路341號十二樓	10,400,000	333,227	31.21	4.11
11103	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市三峽區大觀路353號三樓	10,000,000	319,693	31.28	4.11
11101	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市三峽區大觀路333號十二樓	10,600,000	339,526	31.22	4.11
11012	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市三峽區大觀路327號八樓	7,800,000	368,098	21.19	2.77
11012	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市三峽區大觀路339號五樓	10,400,000	333,868	31.15	4.09
11011	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市三峽區大觀路313號九樓	21,450,000	350,719	61.16	8.35
11010	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市三峽區大觀路347號七樓	7,150,000	412,104	17.35	2.28
11010	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市三峽區大觀路325號十一樓	8,400,000	389,430	21.57	2.83
11009	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市三峽區大觀路333號十四樓	9,366,000	300,000	31.22	4.11
11008	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市三峽區大觀路329號六樓	7,000,000	409,836	17.08	2.24
11008	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市三峽區大觀路355號十五樓	6,400,000	374,707	17.08	2.24
11006	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市三峽區大觀路331號四樓	8,950,000	286,217	31.27	4.11
11004	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市三峽區大觀路343號八樓	9,000,000	288,369	31.21	4.11

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【達人生活菁英館】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130830	新北市三峽區大觀路３３５號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8647	21.08坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1130821	新北市三峽區大觀路３３３號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9400	10.41坪	3房, 0廳, 3衛, 有隔間	十二層
1121230	新北市三峽區大觀路３３３號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	10.41坪	3房, 0廳, 3衛, 有隔間	十二層
1110715	新北市三峽區大觀路３３３號十二樓	套房 (1房1廳1衛)	9000	10.41坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十二層
1100801	新北市三峽區大觀路３４９號１５樓	套房 (1房1廳1衛)	9000	21.21坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十五層
1100620	新北市三峽區大觀路３４９號十樓	套房 (1房1廳1衛)	8000	6.79坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十層
1100605	新北市三峽區大觀路３２５號十一樓	套房 (1房1廳1衛)	10000	6.84坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1100402	新北市三峽區大觀路３２５號十一樓	套房 (1房1廳1衛)	10000	6.84坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1070901	新北市三峽區大觀路３４７號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7200	17.35坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1060405	新北市三峽區大觀路３１３號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	59.75坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1030417	新北市三峽區大觀路３１３號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	59.75坪	4房, 2廳, 4衛, 有隔間	二層
1010901	新北市三峽區大觀路３１５號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	15.09坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市三峽區大觀路349號五樓的實價登錄詳細資料？	新北市三峽區大觀路349號五樓，共有5次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【達人生活菁英館】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年12月02日，總價 : 7,900,000元，單價(坪) : 372,466元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 21.21坪，主建物面積 : 13.58坪，附屬建物面積 : 0.73坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 2房, 0廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0950127，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，使用分區 : 乙種工業區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。