實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市三峽區大觀路35號的實價登錄

簡介 :
新北市三峽區大觀路35號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 107年04月17日，總價 : 16,660,000元，單價(坪) : 573,099元，本次交易標的為店面一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 29.07坪，主建物面積 : 10.84坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.91坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0990608，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 蔡崇和，監造人 : 蔡崇和，承造人 : 負責人:黃柏峰，設計人事務所 : 蔡崇和建築師事務所，監造人事務所 : 蔡崇和建築師事務所，承造人營造廠 : 冠柏營造股份有限公司，使用分區 : 第二種住宅區

🖇目錄
● 新北市三峽區大觀路35號的房屋建物實價登錄資料
● 新北市三峽區大觀路35號的車位移轉實價登錄資料
● 新北市三峽區大觀路35號的土地買賣實價登錄資料
● 新北市三峽區大觀路35號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市三峽區大觀路的實價登錄
● 新北市三峽區大學段一小段的實價登錄
● 新北市三峽區大觀路35號的實價登錄詳細資料
● 新北市三峽區大觀路35號的地圖
● 新北市三峽區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市三峽區大觀路35號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10704	店面(8年) (店鋪)	新北市三峽區大觀路35號	16,660,000	573,099	29.07	4.52
10206	店面(3年) (店鋪)	新北市三峽區大觀路35號	15,500,000	533,196	29.07	4.52

新北市三峽區大觀路35號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
8	1.14坪	九層		本共有部分之項目有梯廳等１項	鋼筋混凝土造	99年6月8日
8	12.75坪	九層	一層陽臺	店舖	鋼筋混凝土造	99年6月8日
8	15.18坪	十四層		本共有部分之項目有第一層（門廳、Ａ棟管委會辦公室兼會議室、辦公室、Ａ２梯、Ａ１梯、梯間、Ｅ戶（大學路１２６號）、雨遮、入口雨遮、車道、Ｃ１梯、Ｃ２梯、Ｃ棟梯廳、Ｂ棟梯廳、Ｂ１梯、Ｂ２梯、ＢＣ棟管委會辦公室、ＢＣ棟管委會會議室、地下一層（防空避難室兼停車空間、台電配電場所、電信機房、發電機房、梯間、Ｂ１梯、停車空間排風管道、排風機房、機車位、Ａ１梯、Ｃ１梯、進風機房、垃圾儲存空間、停車位編號１至４７號）、地下二層（停車空間、排風機房、Ｂ棟蓄水池、梯間、Ｂ１梯、消防機房、Ｃ１梯、Ｃ棟蓄水池、進風機房、Ａ棟蓄水	鋼筋混凝土造	99年6月8日

新北市三峽區大觀路35號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市三峽區大學段一小段 00720000 地號	4.52坪	390	100000	持分移轉

新北市三峽區大觀路35號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	12.36坪

新北市三峽區大觀路35號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	99峽使字第00226號	099年07月30日
建造執照	97峽建字第00021-02號	097年10月15日
建造執照	97峽建字第00021-01號	097年03月21日
建造執照	97峽建字第00021號	097年03月03日

新北市三峽區大觀路35號的實價登錄詳細資料

建號	新北市三峽區大觀路３５號的建號10527000
交易年月日	107年04月17日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	店面(店鋪)
土地位置建物門牌	新北市三峽區大觀路35號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	16,660,000元
單價(坪)	573,099元
土地移轉坪數	4.52坪
建物移轉總面積坪數	29.07坪
主建物面積	10.84坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.91坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	12.36坪
移轉樓層	一層
總樓層數	九層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0990608
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	本買賣契約標的物之違章建築位置：夾層。權利人登記2人。

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	新北市三峽區大學路132號三樓	34,200,000	354,882	96.37	18.43
11109	華廈(12年) (10層含以下有電梯)	新北市三峽區大學路140號二樓	24,200,000	382,548	63.26	12.75
11102	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市三峽區大學路122號三樓	18,500,000	345,730	53.51	10.43
11011	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	新北市三峽區大學路138號二樓	29,000,000	297,833	97.37	18.67
10912	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	新北市三峽區大學路140號三樓	26,200,000	271,897	96.36	18.43
10907	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	新北市三峽區大學路142號二樓	24,680,000	294,581	83.78	18.09
10906	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	新北市三峽區大學路138號八樓	27,800,000	323,557	85.92	18.55
10905	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	新北市三峽區大學路130號八樓	30,580,000	309,483	98.81	19.02
10808	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	新北市三峽區大學路146號	21,600,000	309,544	69.78	15.54
10802	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	新北市三峽區大學路138號八樓	27,800,000	323,557	85.92	18.55
10802	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	新北市三峽區大學路130號四樓	22,400,000	232,293	96.43	18.43
10709	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市三峽區大學路116號十一樓	23,000,000	223,540	102.89	20.17
10706	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市三峽區大學路120號五樓	25,750,000	250,389	102.84	20.06
10604	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	新北市三峽區大學路128號7樓	21,500,000	222,452	96.65	18.43
10504	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市三峽區大學路122號六樓	23,500,000	228,510	102.84	20.06
10411	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市三峽區大學路118號八樓	6,940,000	67,451	102.89	20.17
10405	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市三峽區大學路116號三樓	23,500,000	231,254	101.62	19.83
10309	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	新北市三峽區大學路140號三樓	23,200,000	240,764	96.36	18.43
10309	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	新北市三峽區大學路128號三樓	22,000,000	228,145	96.43	18.43
10308	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	新北市三峽區大學路128號	25,000,000	318,553	78.48	17.16

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1081101	新北市三峽區大學路１２２號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	53.51坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市三峽區大觀路35號的實價登錄詳細資料？	新北市三峽區大觀路35號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 107年04月17日，總價 : 16,660,000元，單價(坪) : 573,099元，本次交易標的為店面一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 29.07坪，主建物面積 : 10.84坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.91坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0990608，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 蔡崇和，監造人 : 蔡崇和，承造人 : 負責人:黃柏峰，設計人事務所 : 蔡崇和建築師事務所，監造人事務所 : 蔡崇和建築師事務所，承造人營造廠 : 冠柏營造股份有限公司，使用分區 : 第二種住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。