實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市三峽區學成路260號八樓之七的實價登錄

簡介 :
新北市三峽區學成路260號八樓之七，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【亞昕晴空樹】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年04月10日，總價 : 11,680,000元，單價(坪) : 378,852元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 30.83坪，主建物面積 : 10.99坪，附屬建物面積 : 0.21坪，陽台面積 : 1.86坪，建物現況格局 : 1房, 0廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0951117，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，使用分區 : 住宅區

🖇目錄
● 新北市三峽區學成路260號八樓之七的房屋建物實價登錄資料
● 新北市三峽區學成路260號八樓之七的車位移轉實價登錄資料
● 新北市三峽區學成路260號八樓之七的土地買賣實價登錄資料
● 新北市三峽區學成路260號八樓之七的建造執照、使用執照
● 【亞昕晴空樹】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市三峽區文化三路一段的實價登錄
● 新北市三峽區學成路260號八樓之七的實價登錄詳細資料
● 新北市三峽區學成路260號八樓之七的地圖
● 新北市三峽區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市三峽區學成路260號八樓之七的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	新北市三峽區學成路260號八樓之七	11,680,000	378,852	30.83	3.03
11303	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路一段39巷5號三十一樓	42,460,000	511,443	83.02	8.72
10612	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路一段39巷5號三十一樓	38,320,000	461,576	83.02	8.72

新北市三峽區學成路260號八樓之七的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
17	4.24坪	二十一層		共有部份	鋼筋混凝土造	95年11月17日
17	4.32坪	十九層		共有部份	鋼筋混凝土造	95年11月17日
17	0.65坪	二十一層		共有部份	鋼筋混凝土造	95年11月17日
17	6.9坪	二十一層		共有部份	鋼筋混凝土造	95年11月17日
17	13.07坪	十九層	八層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	95年11月17日
17	1.65坪	二十一層		共有部份	鋼筋混凝土造	95年11月17日

新北市三峽區學成路260號八樓之七的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市三峽區大學段一小段 01580000 地號	3.03坪	10	10000	持分移轉

新北市三峽區學成路260號八樓之七的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	1500000	11.11坪

新北市三峽區學成路260號八樓之七的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	95峽使字00620號	095年12月07日
建造執照	93峽建字00472號	093年10月24日
建造執照	93峽建字第00472-01號	--

新北市三峽區學成路260號八樓之七的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	亞昕晴空樹
建號	新北市三峽區學成路２６０號八樓之七的建號08053000
交易年月日	113年04月10日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市三峽區學成路260號八樓之七
都市土地使用分區	住
建物現況格局	1房, 0廳, 1衛, 有隔間
總價元	11,680,000元
單價(坪)	378,852元
土地移轉坪數	3.03坪
建物移轉總面積坪數	30.83坪
主建物面積	10.99坪
附屬建物面積	0.21坪
陽台面積	1.86坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	11.11坪
車位總價元	1500000元
移轉樓層	八層
總樓層數	十九層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0951117
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有

【亞昕晴空樹】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區八德路360號十八樓	28,500,000	538,345	52.94	5.2
11308	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區八德路362號二十三樓	31,980,000	618,449	51.71	5.2
11307	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區八德路362號二十六樓	27,500,000	531,812	51.71	5.2
11306	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區八德路352號十五樓	23,000,000	434,454	52.94	5.2
11305	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路一段39巷5號二十二樓	48,080,000	579,138	83.02	8.72
11305	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路一段39巷15號	30,880,000	761,529	40.55	3.8
11304	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路一段39巷1號八樓	51,000,000	560,748	90.95	8.98
11304	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區八德路366號七樓	31,380,000	507,603	61.82	6.21
11303	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區八德路360號十四樓	28,350,000	535,512	52.94	5.2
11303	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區八德路362號二十樓	29,000,000	560,820	51.71	5.2
11303	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路一段39巷5號三十一樓	42,460,000	511,443	83.02	8.72
11303	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區八德路366號十一樓	30,000,000	487,805	61.5	6.18
11302	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路一段39巷5號二十一樓	44,080,000	532,367	82.8	8.7
11302	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區八德路366號十三樓	33,500,000	546,404	61.31	6.15
11302	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區八德路352號二十八樓	28,280,000	535,201	52.84	5.2
11212	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區八德路362號三樓	22,380,000	430,550	51.98	5.23
11211	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區八德路360號二十四樓	23,550,000	540,138	43.6	4.92
11211	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區八德路350號二十三樓	26,500,000	500,567	52.94	5.2
11210	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區八德路348號十一樓	30,000,000	497,843	60.26	6.18
11209	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區八德路356號三十樓	32,000,000	521,173	61.4	6.15

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120921	新北市林口區文化三路一段３９巷７號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	56778	45.49坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1120720	新北市林口區八德路３５８號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	52750	61.64坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	九層
1120214	新北市林口區八德路３５２號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	50000	53.14坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1120201	新北市林口區八德路３５８號１F	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	60000	40.22坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1111103	新北市林口區八德路３５２號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	36500	53.22坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1110817	新北市林口區八德路３５８號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	60000	59.8坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1110731	新北市林口區八德路３６２號二十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	45000	51.71坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十三層
1101028	新北市林口區文化三路一段３９巷１１號	店面 (店鋪)	48065	41.4坪	0房, 0廳, 2衛, 有隔間	一層
1090218	新北市林口區文化三路一段３９巷１號二十四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	60000	83.02坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十四層
1090116	新北市林口區八德路３５６號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	45000	45.05坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1081113	新北市林口區八德路３５２號２３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33000	52.94坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十三層
1080822	新北市林口區八德路３５２號２９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33643	52.84坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	二十九層
1080522	新北市林口區八德路３６０號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28478	52.13坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1080404	新北市林口區八德路３５２號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	40000	53.14坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1071223	新北市林口區八德路３５２號２９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33643	52.84坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	二十九層
1071115	新北市林口區八德路３５０號２９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33000	52.84坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十九層
1071018	新北市林口區文化三路一段３９巷５號十四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	55000	81.82坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1070930	新北市林口區八德路３４８號２４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	50000	61.5坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十四層
1070908	新北市林口區八德路３５８號二十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	38000	61.5坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十層
1070801	新北市林口區文化三路一段３９巷１號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	46400	82.84坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市三峽區學成路260號八樓之七的實價登錄詳細資料？	新北市三峽區學成路260號八樓之七，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【亞昕晴空樹】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年04月10日，總價 : 11,680,000元，單價(坪) : 378,852元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 30.83坪，主建物面積 : 10.99坪，附屬建物面積 : 0.21坪，陽台面積 : 1.86坪，建物現況格局 : 1房, 0廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0951117，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，使用分區 : 住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。