實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市三重區同安街86號八樓的實價登錄

簡介 :
新北市三重區同安街86號八樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年06月09日，總價 : 22,050,000元，單價(坪) : 474,194元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 46.5坪，主建物面積 : 21.24坪，附屬建物面積 : 0.93坪，陽台面積 : 2.46坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1121026，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 陳木壽，設計人事務所 : 陳木壽建築師事務所，使用分區 : 住宅區

🖇目錄
● 新北市三重區同安街86號八樓的房屋建物實價登錄資料
● 新北市三重區同安街86號八樓的車位移轉實價登錄資料
● 新北市三重區同安街86號八樓的土地買賣實價登錄資料
● 新北市三重區同安街86號八樓的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市三重區同安街的實價登錄
● 新北市三重區同安街86號八樓的實價登錄詳細資料
● 新北市三重區同安街86號八樓的地圖
● 新北市三重區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市三重區同安街86號八樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11106	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市三重區同安街86號八樓	22,050,000	474,194	46.5	4.94

新北市三重區同安街86號八樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	21.86坪	十五層		本共有部分項目有：停車空間、防空避難室兼停車空間、車道、管委會使用空間１、管委會使用空間２、管委會使用空間３、管委會使用空間４、戶外安全梯Ａ１無障礙樓梯、一般昇降機、無障礙昇降機、緊急昇降梯、排煙室、戶外安全梯Ａ２、戶外安全梯Ｂ１無障礙樓梯、戶外安全梯Ｂ２、一般安全梯Ｃ１無障礙樓梯、一般安全梯Ｃ２、陽臺、水箱（一）、水箱（二）、電梯機房、水箱、梯間、梯廳等２４項。	鋼筋混凝土造	112年10月26日
	24.64坪	十四層	八層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	112年10月26日

新北市三重區同安街86號八樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市三重區大安段 05630000 地號	4.94坪	495	100000	持分移轉

新北市三重區同安街86號八樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	2400000	8.67坪

新北市三重區同安街86號八樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	108重建字第00099號	110年04月16日
建造執照	108重建字第00099-01號	108年07月12日

新北市三重區同安街86號八樓的實價登錄詳細資料

交易年月日	111年06月09日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市三重區同安街86號八樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	22,050,000元
單價(坪)	474,194元
土地移轉坪數	4.94坪
建物移轉總面積坪數	46.5坪
主建物面積	21.24坪
附屬建物面積	0.93坪
陽台面積	2.46坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	8.67坪
車位總價元	2400000元
移轉樓層	八層
總樓層數	十四層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1121026
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
備註	預售屋、或土地及建物分件登記案件；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市三重區同安街90號五樓之一	11,800,000	742,605	15.89	2.08
11308	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市三重區同安街88號五樓之一	11,730,000	738,200	15.89	2.08
11307	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市三重區同安街90號八樓之十三	8,800,000	546,245	16.11	2.09
11306	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市三重區同安街88號九樓之六	4,810,000	564,554	8.52	1.11
11306	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市三重區同安街90號十二樓之九	13,000,000	775,194	16.77	2.19
11306	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市三重區同安街90號八樓之八	11,000,000	645,919	17.03	2.22
11305	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市三重區同安街88號十樓之一	24,000,000	539,568	44.48	4.69
11305	其他	新北市三重區同安街86號等	2,680,000	134,000,000	8.67	0.02
11305	其他	新北市三重區同安街86號等	2,800,000	140,000,000	8.67	0.02
11305	其他	新北市三重區同安街86號等	2,600,000	130,000,000	8.67	0.02
11305	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市三重區同安街90號二樓之十三	10,900,000	699,615	15.58	2.03
11305	其他	新北市三重區同安街86號等	2,800,000	140,000,000	8.67	0.02
11305	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市三重區同安街86號九樓之一	25,000,000	560,036	44.64	4.7
11305	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市三重區同安街90號九樓之五	11,800,000	698,225	16.9	2.21
11304	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市三重區同安街86號九樓	24,880,000	535,054	46.5	4.94
11304	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市三重區同安街88號九樓之十	14,290,000	466,688	30.62	2.87
11304	其他	新北市三重區大安段563地號	2,281,500	1,303,714	0	1.75
11304	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市三重區同安街90號七樓之三	16,350,000	533,965	30.62	2.87
11304	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市三重區同安街90號六樓之十三	11,680,000	725,016	16.11	2.09
11304	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市三重區同安街86號七樓之一	25,500,000	571,237	44.64	4.7

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130903	新北市三重區同安街８８號１２樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	31500	28.51坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1130909	新北市三重區同安街８８號２樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	16.15坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1130530	新北市三重區同安街８８號３樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27000	29.17坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1130322	新北市三重區同安街８８號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19800	16.11坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1130816	新北市三重區同安街８８號五樓之十二	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	15.89坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1130730	新北市三重區同安街８８號６樓之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	31000	21.95坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1130413	新北市三重區同安街８８號９樓之９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22400	16.9坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1130810	新北市三重區同安街９０號３樓之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	31000	21.95坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1130621	新北市三重區同安街９０號三樓之一	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	15.89坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1130726	新北市三重區同安街９０號五樓之十二	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	15.89坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1130314	新北市三重區同安街９０號７樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	29000	29.6坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1130608	新北市三重區同安街９０號八樓之五	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19500	16.9坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市三重區同安街86號八樓的實價登錄詳細資料？	新北市三重區同安街86號八樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年06月09日，總價 : 22,050,000元，單價(坪) : 474,194元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 46.5坪，主建物面積 : 21.24坪，附屬建物面積 : 0.93坪，陽台面積 : 2.46坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1121026，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 陳木壽，設計人事務所 : 陳木壽建築師事務所，使用分區 : 住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。