實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市中和區中山路二段228號十一樓之八的實價登錄

簡介 :
新北市中和區中山路二段228號十一樓之八，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【台北囍多】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年10月27日，總價 : 15,850,000元，單價(坪) : 549,203元，本次交易標的為住宅大樓十一層，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 28.86坪，主建物面積 : 17.19坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.17坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : Ｒ．Ｃ造，建築完成年月 : 0871120，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 新北市中和區中山路二段228號十一樓之八的房屋建物實價登錄資料
● 新北市中和區中山路二段228號十一樓之八的土地買賣實價登錄資料
● 【台北囍多】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市中和區中山路二段的實價登錄
● 新北市中和區福祥段的實價登錄
● 新北市中和區中山路二段228號十一樓之八的實價登錄詳細資料
● 新北市中和區中山路二段228號十一樓之八的地圖
● 新北市中和區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市中和區中山路二段228號十一樓之八的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11110	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區中山路二段228號十一樓之八	15,850,000	549,203	28.86	3.16
10210	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區中山路二段228號十一樓之八等2筆	12,600,000	436,590	28.86	3.16

新北市中和區中山路二段228號十一樓之八的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
24	0.01坪	十九層		共有部份	鋼筋混凝土造	87年11月20日
24	0.01坪	十九層		共有部份	鋼筋混凝土造	87年11月20日
24	0.02坪	十九層		共有部份	鋼筋混凝土造	87年11月20日
24	0.02坪	十九層		共有部份	鋼筋混凝土造	87年11月20日
24	0.31坪	十九層	一層	商業用	鋼筋混凝土造	87年11月20日
24	0.41坪	十九層		共有部份	鋼筋混凝土造	87年11月20日
24	3.92坪	十九層		共有部份	鋼筋混凝土造	87年11月20日
24	0.71坪	十九層		共有部份	鋼筋混凝土造	87年11月20日
24	1.96坪	十九層		共有部份	鋼筋混凝土造	87年11月20日
24	19.06坪	十九層	十一層陽台	辦公室	Ｒ．Ｃ造	87年11月20日
24	2.43坪	十九層		共有部分；本共有部分之項目有：走廊等一項	Ｒ．Ｃ造	87年11月20日

新北市中和區中山路二段228號十一樓之八的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市中和區福祥段 04010000 地號	2.42坪	134	100000	持分移轉
新北市中和區福祥段 04090000 地號	0.72坪	134	100000	持分移轉
新北市中和區福祥段 04090001 地號	0.02坪	134	100000	持分移轉

新北市中和區中山路二段228號十一樓之八的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	台北囍多
建號	新北市中和區中山路二段２２８號十一樓之八的建號03658000
交易年月日	111年10月27日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市中和區中山路二段228號十一樓之八
都市土地使用分區	商
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	15,850,000元
單價(坪)	549,203元
土地移轉坪數	3.16坪
建物移轉總面積坪數	28.86坪
主建物面積	17.19坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.17坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	十一層
總樓層數	十九層
電梯	有
主要用途	辦公用
主要建材	Ｒ．Ｃ造
建築完成年月	0871120
交易筆棟數	土地3建物1車位0
有無管理組織	有
備註	夾層；其他增建；
移轉編號	0443

【台北囍多】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區福祥路9號十八樓之四	13,600,000	739,935	18.38	1.7
11306	其他(26年)	新北市中和區中山路二段228號八樓	2,000,000	8,333,333	13.32	0.24
11305	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區中山路二段228號十三樓之十五	17,580,000	480,459	36.59	2.76
11305	其他(26年)	新北市中和區中山路二段228號八樓	2,150,000	8,958,333	13.32	0.24
11304	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區中山路二段228號十六樓	17,000,000	394,523	43.09	3.49
11304	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區福祥路9號十七樓之十一	10,350,000	644,057	16.07	1.49
11303	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區福祥路9號十樓之三十五	720,000	418,605	1.72	0.16
11303	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區中山路二段228號十六樓之十六	12,000,000	509,338	23.56	2.6
11303	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區福祥路9號十四樓之三十一	10,800,000	630,473	17.13	1.58
11301	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區福祥路9號十三樓之十二	10,500,000	641,026	16.38	1.51
11212	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區福祥路9號十二樓之三十六	10,500,000	612,960	17.13	1.58
11211	其他(25年)	新北市中和區中山路二段228號八樓	1,950,000	8,125,000	13.32	0.24
11210	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區福祥路9號十九樓之三十三	9,700,000	566,258	17.13	1.58
11208	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區福祥路9號十七樓	12,200,000	586,257	20.81	1.91
11208	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區中山路二段228號十二樓之十二	12,600,000	590,440	21.34	2.34
11208	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區中山路二段228號十樓之十六	14,280,000	606,112	23.56	2.6
11207	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區福祥路9號十七樓之十	9,300,000	536,952	17.32	1.61
11206	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區福祥路9號十二樓之十	9,600,000	554,273	17.32	1.61
11206	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區中山路二段228號九樓之二	14,380,000	640,820	22.44	2.53
11205	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區中山路二段228號十一樓之十六	13,480,000	572,399	23.55	2.6

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131025	新北市中和區福祥路９號１３樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16100	14.88坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1130909	新北市中和區福祥路９號１９樓之３６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	17.13坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十九層
1130819	新北市中和區福祥路９號１８樓之２４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	16.38坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十八層
1130528	新北市中和區福祥路９號十七樓之二十一	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	17.17坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十七層
1130301	新北市中和區中山路二段２２８號１１樓之１６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26200	23.26坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十一層
1121129	新北市中和區中山路二段２２８號十樓之十六	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26674	23.27坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十層
1121025	新北市中和區福祥路９號１３樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	14.88坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1120910	新北市中和區福祥路９號１９樓之３６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	17.13坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十九層
1120223	新北市中和區福祥路９號十三樓之二十三	套房 (1房1廳1衛)	24000	24.48坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1120219	新北市中和區福祥路９號十六樓之一	套房 (1房1廳1衛)	18000	14.88坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十六層
1120210	新北市中和區福祥路９號１９樓之３６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	17.13坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十九層
1110809	新北市中和區中山路二段２２８號十一樓之九	辦公商業大樓	26169	28.16坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1110614	新北市中和區中山路二段２２８號十二樓之三	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27000	21.95坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	十二層
1110515	新北市中和區中山路二段２２８號十二樓之二	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	21.95坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十二層
1101017	新北市中和區中山路二段２２８號１３樓之１５	辦公商業大樓	27593	22.97坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十三層
1100112	新北市中和區福祥路９號十六樓之一	套房 (1房1廳1衛)	17893	14.88坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十六層
1090831	新北市中和區福祥路９號十三樓	套房 (1房1廳1衛)	21000	20.81坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1090818	新北市中和區中山路二段２２８號１３樓之１５	辦公商業大樓	26000	22.97坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十三層
1090211	新北市中和區中山路二段２２８號１２樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24500	21.94坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1081025	新北市中和區福祥路９號十四樓之二十六	套房 (1房1廳1衛)	15500	16.37坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市中和區中山路二段228號十一樓之八的實價登錄詳細資料？	新北市中和區中山路二段228號十一樓之八，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【台北囍多】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年10月27日，總價 : 15,850,000元，單價(坪) : 549,203元，本次交易標的為住宅大樓十一層，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 28.86坪，主建物面積 : 17.19坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.17坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : Ｒ．Ｃ造，建築完成年月 : 0871120，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。