實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市中和區南山路249號五樓的實價登錄

簡介 :
新北市中和區南山路249號五樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年06月22日，總價 : 22,200,000元，單價(坪) : 500,903元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 44.32坪，主建物面積 : 22.09坪，附屬建物面積 : 1.57坪，陽台面積 : 2.34坪，建物現況格局 : 3房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 1101013，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料

🖇目錄
● 新北市中和區南山路249號五樓的房屋建物實價登錄資料
● 新北市中和區南山路249號五樓的車位移轉實價登錄資料
● 新北市中和區南山路249號五樓的土地買賣實價登錄資料
● 新北市中和區南山路249號五樓的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市中和區南山路的實價登錄
● 新北市中和區大華段的實價登錄
● 新北市中和區南山路249號五樓的實價登錄詳細資料
● 新北市中和區南山路249號五樓的地圖
● 新北市中和區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市中和區南山路249號五樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11107	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區南山路249號五樓	25,880,000	583,935	44.32	4.63
11106	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區南山路249號五樓	22,200,000	500,903	44.32	4.63

新北市中和區南山路249號五樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
1	0.54坪	十五層		本共有部分項目有梯廳、排煙室、儲藏室、車道、管委會使用空間、樓電梯間、機房、樓梯間、發電機室、電梯機房、水箱、消防水池、防空避難室兼停車空間、汽車昇降設備、電梯機坑、停車空間、電信室、消防泵浦室、自來水蓄水池、陽台、雨遮等２１項。	鋼筋混凝土構造	110年10月13日
1	0.77坪	十五層	五層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土構造	110年10月13日
1	17.78坪	十五層		本共有部分項目有梯廳、排煙室、儲藏室、車道、管委會使用空間、樓電梯間、機房、樓梯間、發電機室、電梯機房、水箱、消防水池、防空避難室兼停車空間、汽車昇降設備、電梯機坑、停車空間、電信室、消防泵浦室、自來水蓄水池、陽台、雨遮等２１項。	鋼筋混凝土構造	110年10月13日
1	25.23坪	十五層	五層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土構造	110年10月13日

新北市中和區南山路249號五樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市中和區大華段 13800000 地號	0.14坪	32	100000	持分移轉
新北市中和區大華段 13800000 地號	3.88坪	898	100000	持分移轉
新北市中和區大華段 13800000 地號	0.62坪	143	100000	持分移轉

新北市中和區南山路249號五樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
升降機械	1200000	2.75坪

新北市中和區南山路249號五樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	107中建字第00052-01號	107年11月26日
建造執照	107中建字第00052-02號	107年06月01日
建造執照	107中建字第00052號	107年05月31日
建造執照	110中使字第00337號	--

新北市中和區南山路249號五樓的實價登錄詳細資料

交易年月日	111年06月22日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市中和區南山路249號五樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 1廳, 2衛, 有隔間
總價元	22,200,000元
單價(坪)	500,903元
土地移轉坪數	4.63坪
建物移轉總面積坪數	44.32坪
主建物面積	22.09坪
附屬建物面積	1.57坪
陽台面積	2.34坪
車位類別	升降機械
車位移轉總面積(坪)	2.75坪
車位總價元	1200000元
移轉樓層	五層
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土構造
建築完成年月	1101013
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	無
移轉編號	01225

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	其他	新北市中和區南山路235號等	1,000,000	2,325,581	2.75	0.43
11306	其他	新北市中和區南山路235號等	1,000,000	2,325,581	2.75	0.43
11303	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區南山路241號十樓	28,660,000	644,624	44.46	5
11207	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區南山路235號八樓	18,000,000	651,938	27.61	3.05
11203	其他	新北市中和區大華段1380地號	2,440,000	2,159,292	0	1.13
11202	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區南山路243號三樓	20,000,000	690,131	28.98	3.05
11202	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區南山路235號十樓	13,700,000	655,189	20.91	2.34
11110	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區南山路247號十四樓	13,040,000	509,773	25.58	2.68
11107	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區南山路249號五樓	25,880,000	583,935	44.32	4.63
11106	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區南山路235號四樓	14,300,000	517,928	27.61	3.05
11106	其他	新北市中和區大華段1380地號	2,440,000	2,159,292	0	1.13
11106	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區南山路235號七樓	14,480,000	524,448	27.61	3.05
11106	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區南山路237號四樓	12,900,000	514,559	25.07	2.6
11106	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區南山路245號十三樓	11,630,000	555,927	20.92	2.27
11105	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區南山路245號七樓	16,300,000	511,935	31.84	3.48
11104	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區南山路245號十二樓	12,740,000	572,584	22.25	2.23
11103	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區南山路245號四樓	15,850,000	544,861	29.09	3.05
11103	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區南山路243號五樓	16,080,000	505,025	31.84	3.48
11101	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區南山路235號十三樓	9,960,000	548,760	18.15	1.91
11101	其他	新北市中和區南山路235號等	1,000,000	2,325,581	2.75	0.43

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130207	新北市中和區南山路２３５號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27511	15.18坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1120213	新北市中和區南山路２３５號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	29000	24.86坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1120420	新北市中和區南山路２３７號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	29000	27.06坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1111221	新北市中和區南山路２３７號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	29000	25.07坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1111128	新北市中和區南山路２３７號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	32000	27.06坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1120304	新北市中和區南山路２４３號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	18.16坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層
1120129	新北市中和區南山路２４５號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	18.16坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1130905	新北市中和區南山路２４７號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	40000	36.55坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十層
1121112	新北市中和區南山路２５１號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25977	25.37坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1111120	新北市中和區南山路２５１號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	25.37坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市中和區南山路249號五樓的實價登錄詳細資料？	新北市中和區南山路249號五樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年06月22日，總價 : 22,200,000元，單價(坪) : 500,903元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 44.32坪，主建物面積 : 22.09坪，附屬建物面積 : 1.57坪，陽台面積 : 2.34坪，建物現況格局 : 3房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 1101013，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。