實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市中和區南山路256之1號二樓等的實價登錄

簡介 :
新北市中和區南山路256之1號二樓等，共有5次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年08月21日，總價 : 2,500,000元，單價(坪) : 204,248元，本次交易標的為其他，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 12.24坪，主建物面積 : 0坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 有隔間，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 潘正華，設計人事務所 : 潘正華建築師事務所，使用分區 : 第五種住宅區

🖇目錄
● 新北市中和區南山路256之1號二樓等的房屋建物實價登錄資料
● 新北市中和區南山路256之1號二樓等的車位移轉實價登錄資料
● 新北市中和區南山路256之1號二樓等的土地買賣實價登錄資料
● 新北市中和區南山路256之1號二樓等的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市中和區南山路的實價登錄
● 新北市中和區南勢段的實價登錄
● 新北市中和區南山路256之1號二樓等的實價登錄詳細資料
● 新北市中和區南山路256之1號二樓等的地圖
● 新北市中和區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市中和區南山路256之1號二樓等的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11210	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區南山路256之1號二樓	24,300,000	441,257	55.07	7.93
11108	其他	新北市中和區南山路256之1號二樓等	2,500,000	11,363,636	12.24	0.22
11012	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區南山路256之1號二樓	23,800,000	432,177	55.07	7.93
11008	其他	新北市中和區南山路256之1號二樓等	2,200,000	10,000,000	12.24	0.22
10912	其他	新北市中和區南山路256之1號二樓等	2,200,000	10,000,000	2110.22	0.22

新北市中和區南山路256之1號二樓等的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
3	12.24坪	十四層		共有部分，本共有部分之項目有：電樓梯間、梯廳、門廊、公共空間、機房、管理員室、陽台、防空避難室兼停車空間、沉砂池、滯洪池、台電配電室、垃圾機房、排氣機房、電氣室、電信機房、汙水機房、消防泵浦室、進氣機房、停車空間、緊急發電機室、水箱Ａ、水箱Ｂ、雨水機房等２３項。	鋼筋混凝土構造	108年7月3日

新北市中和區南山路256之1號二樓等的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市中和區南勢段 00200000 地號	0.22坪	2	10000	持分移轉

新北市中和區南山路256之1號二樓等的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	2500000	12.24坪

新北市中和區南山路256之1號二樓等的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	108中使字第00259號	109年02月11日
建造執照	103中建字第00062-01號	103年11月10日
建造執照	103中建字第00062號	103年05月06日
建造執照	103中建字第00062-02號	103年05月06日

新北市中和區南山路256之1號二樓等的實價登錄詳細資料

交易年月日	111年08月21日
交易標的	車位
建物型態	其他
土地位置建物門牌	新北市中和區南山路256之1號二樓等
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 有隔間
總價元	2,500,000元
土地移轉坪數	0.22坪
建物移轉總面積坪數	12.24坪
主建物面積	0坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	12.24坪
車位總價元	2500000元
電梯	有
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
備註	僅車位交易；
移轉編號	0229

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區南山路258之5號十樓	23,200,000	560,793	41.37	6.3
11305	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區南山路258之5號二樓	24,500,000	515,898	47.49	6.41
11303	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區南山路256號七樓	27,680,000	536,642	51.58	8.25
11302	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區南山路258之1號三樓	23,500,000	522,803	44.95	5.97
11212	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區南山路256之5號三樓	18,000,000	573,066	31.41	5.64
11210	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區南山路256之1號二樓	24,300,000	441,257	55.07	7.93
11210	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區南山路258之6號五樓	11,980,000	578,185	20.72	3.58
11206	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區南山路258號六樓	11,730,000	509,115	23.04	3.04
11206	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區南山路258之6號九樓	11,090,000	535,232	20.72	3.58
11206	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區南山路258之8號十四樓	17,100,000	412,446	41.46	5.32
11205	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區南山路258之3號四樓	19,600,000	492,462	39.8	5.97
11205	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區南山路256之6號十樓	20,680,000	467,028	44.28	5.97
11204	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區南山路258之6號八樓	11,600,000	559,846	20.72	3.58
11204	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區南山路256號九樓	25,500,000	441,941	57.7	8.36
11203	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區南山路258之8號二樓	15,360,000	524,769	29.27	5.21
11202	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區南山路258號九樓	10,200,000	602,837	16.92	2.93
11109	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區南山路256之7號三樓	15,910,000	360,771	44.1	5.97
11109	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區南山路256之2號十一樓	23,630,000	387,886	60.92	9.01
11107	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區南山路258之8號七樓	15,000,000	424,448	35.34	5.21
11107	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區南山路256之1號三樓	19,000,000	399,579	47.55	6.51

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130610	新北市中和區南山路２５８之１號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	31500	32.71坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1130525	新北市中和區南山路２５８之６號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	20.72坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1120602	新北市中和區南山路２５８之６號１１樓	套房 (1房1廳1衛)	24000	20.72坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1130926	新北市中和區南山路２５８之６號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	20.72坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1120926	新北市中和區南山路２５８之６號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	20.72坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1100909	新北市中和區南山路２５８之６號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	20.72坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1090925	新北市中和區南山路２５８之６號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14200	20.72坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1120710	新北市中和區南山路２５８之８號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33000	29.22坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1131011	新北市中和區南山路２５８號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	16.92坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1121030	新北市中和區南山路２５８號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	16.92坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1111004	新北市中和區南山路２５８號三樓	套房 (1房1廳1衛)	28000	16.92坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	三層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市中和區南山路256之1號二樓等的實價登錄詳細資料？	新北市中和區南山路256之1號二樓等，共有5次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年08月21日，總價 : 2,500,000元，單價(坪) : 204,248元，本次交易標的為其他，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 12.24坪，主建物面積 : 0坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 有隔間，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 潘正華，設計人事務所 : 潘正華建築師事務所，使用分區 : 第五種住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。