實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市中和區圓通路71號2樓的實價登錄

簡介 :
新北市中和區圓通路71號2樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【馥御】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年05月10日，總價 : 28,000,000元，單價(坪) : 344,615元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 81.25坪，主建物面積 : 34.9坪，附屬建物面積 : 1.85坪，陽台面積 : 3.98坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 1010314，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料

🖇目錄
● 新北市中和區圓通路71號2樓的房屋建物實價登錄資料
● 新北市中和區圓通路71號2樓的車位移轉實價登錄資料
● 新北市中和區圓通路71號2樓的土地買賣實價登錄資料
● 新北市中和區圓通路71號2樓的建造執照、使用執照
● 【馥御】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市中和區圓通路的實價登錄
● 新北市中和區大同段的實價登錄
● 新北市中和區圓通路71號2樓的實價登錄詳細資料
● 新北市中和區圓通路71號2樓的地圖
● 新北市中和區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市中和區圓通路71號2樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11211	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區圓通路71號二樓	36,980,000	532,776	69.41	7.34
10505	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區圓通路71號2樓	28,000,000	344,615	81.25	7.48

新北市中和區圓通路71號2樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
4	0坪	十五層		本共有部分項目：台電配電場所〈室〉、變電箱、發電機房、電信受信室、消防機房、消防水池、污水機房、機房等。	鋼筋混凝土構造	101年3月14日
4	0.25坪	十五層		集合住宅	鋼筋混凝土構造	101年3月14日
4	3.55坪	十五層		本共有部分項目：Ｈ梯、梯廳，騎樓，大廳，排煙室，配電室，陽台，Ａ梯，電梯間，儲藏室，機房等。	鋼筋混凝土構造	101年3月14日
4	40.72坪	十五層	二層陽臺雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土構造	101年3月14日
4	0.95坪	十五層		本共有部分項目：騎樓，車道，防空避難室兼停車空間，汽車停車空間等。	鋼筋混凝土構造	101年3月14日
4	1.19坪	十五層		本共有部分項目：台電配電場所〈室〉、變電箱、發電機房、電信受信室、消防機房、消防水池、污水機房、機房等。	鋼筋混凝土構造	101年3月14日
4	9.6坪	十五層		本共有部分項目：水箱Ａ，排煙室，梯廳，Ｃ梯，Ｄ梯，電梯機房，樓梯間，消防水箱，自來水箱等。	鋼筋混凝土構造	101年3月14日
4	1.55坪	十五層		本共有部分項目：梯廳等。	鋼筋混凝土構造	101年3月14日
4	23.44坪	十五層		本共有部分項目：騎樓，車道，防空避難室兼停車空間，汽車停車空間等。	鋼筋混凝土構造	101年3月14日

新北市中和區圓通路71號2樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市中和區大同段 00040000 地號	7.48坪	2119	200000	持分移轉

新北市中和區圓通路71號2樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	11.84坪
坡道平面	0	11.84坪

新北市中和區圓通路71號2樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	098中建字第00244號變01	101年06月21日
使用執照	101中使字第00115號	101年06月08日
建造執照	098中建字第00244號	099年06月07日
建造執照	098中建字第00244號變02	--

新北市中和區圓通路71號2樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	馥御
交易年月日	105年05月10日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市中和區圓通路71號2樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	28,000,000元
單價(坪)	344,615元
土地移轉坪數	7.48坪
建物移轉總面積坪數	81.25坪
主建物面積	34.9坪
附屬建物面積	1.85坪
陽台面積	3.98坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	23.69坪
移轉樓層	二層
總樓層數	十五層
主要用途	住家用
主要建材	見其他登記事項
建築完成年月	1010314
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【馥御】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	其他(12年)	新北市中和區圓通路81號	2,500,000	17,857,143	11.84	0.14
11302	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區啟文路127號五樓之2	15,150,000	324,968	46.62	6.79
11301	華廈(12年) (10層含以下有電梯)	新北市中和區景平路469號六樓	25,800,000	515,176	50.08	4.79
11211	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區圓通路71號二樓	36,980,000	532,776	69.41	7.34
11209	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區圓通路73號十樓	18,500,000	631,184	29.31	3.78
11208	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區圓通路79號三樓	29,000,000	518,691	55.91	5.84
11106	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區圓通路79號十樓	27,500,000	490,721	56.04	5.84
11103	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區圓通路71號八樓	30,400,000	448,974	67.71	10.21
11102	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區圓通路77號十四樓	20,000,000	443,951	45.05	4.75
11003	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區圓通路69號八樓	17,000,000	305,261	55.69	7.42
10909	其他	新北市中和區圓通路79號九樓	500,000	7,142,857	5.86	0.07
10909	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區圓通路79號九樓	23,430,000	419,066	55.91	5.84
10907	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區圓通路73號十五樓	16,060,000	391,421	41.03	3.92
10904	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區圓通路77號十一樓	26,880,000	397,751	67.58	7.13
10805	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	新北市中和區景平路461之1號五樓	13,700,000	413,772	33.11	5.62
10712	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	新北市中和區景平路461之1號二樓	12,600,000	380,550	33.11	5.62
10708	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	新北市中和區景平路461之2號5樓	11,500,000	422,950	27.19	4.38
10705	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區圓通路75號5樓	15,750,000	383,492	41.07	3.92
10601	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區圓通路79號14樓	20,200,000	360,457	56.04	5.84
10510	其他(4年)	新北市中和區圓通路81號	1,950,000	13,928,571	11.84	0.14

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【馥御】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1080519	新北市中和區圓通路７９號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	32000	55.91坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1060513	新北市中和區圓通路７９號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	32000	55.91坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1051012	新北市中和區圓通路７１號	店面 (店鋪)	25700	29.84坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1040909	新北市中和區圓通路７１號	店面 (店鋪)	25700	29.84坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1040503	新北市中和區圓通路７９號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	31000	55.91坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1031013	新北市中和區圓通路７１號	店面 (店鋪)	26000	0坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市中和區圓通路71號2樓的實價登錄詳細資料？	新北市中和區圓通路71號2樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【馥御】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年05月10日，總價 : 28,000,000元，單價(坪) : 344,615元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 81.25坪，主建物面積 : 34.9坪，附屬建物面積 : 1.85坪，陽台面積 : 3.98坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 1010314，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。