實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市中和區福祥路72號二樓之二十一的實價登錄

簡介 :
新北市中和區福祥路72號二樓之二十一，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【美麗時代】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年08月30日，總價 : 5,300,000元，單價(坪) : 397,898元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地5筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 13.32坪，主建物面積 : 8.47坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 1房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0960828，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 新北市中和區福祥路72號二樓之二十一的房屋建物實價登錄資料
● 新北市中和區福祥路72號二樓之二十一的土地買賣實價登錄資料
● 【美麗時代】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市中和區福祥路的實價登錄
● 新北市中和區福美段的實價登錄
● 新北市中和區福祥路72號二樓之二十一的實價登錄詳細資料
● 新北市中和區福祥路72號二樓之二十一的地圖
● 新北市中和區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市中和區福祥路72號二樓之二十一的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10908	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區福祥路72號二樓之二十一	5,300,000	397,898	13.32	1.6
10701	套房(11年) (1房1廳1衛)	新北市中和區福祥路72號2樓之21	5,750,000	431,682	13.32	1.6
10605	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區福祥路72號二樓之二十一	6,800,000	510,511	13.32	1.6
10510	套房(9年) (1房1廳1衛)	新北市中和區福祥路72號二樓之二十一	4,900,000	367,868	13.32	1.6

新北市中和區福祥路72號二樓之二十一的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
13	3.56坪	二十一層		共有部分	鋼筋混凝土造	96年8月28日
13	8.47坪	二十一層	二層	一般事務所	鋼筋混凝土造	96年8月28日
13	1.29坪	二十一層		共有部分	鋼筋混凝土造	96年8月28日

新北市中和區福祥路72號二樓之二十一的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市中和區福美段 05120000 地號	0.15坪	17	10000	持分移轉
新北市中和區福美段 05130000 地號	1.09坪	17	10000	持分移轉
新北市中和區福美段 05140000 地號	0.28坪	17	10000	持分移轉
新北市中和區福美段 05140001 地號	0.01坪	17	10000	持分移轉
新北市中和區福美段 05160000 地號	0.07坪	17	10000	持分移轉

新北市中和區福祥路72號二樓之二十一的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	美麗時代
交易年月日	109年08月30日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市中和區福祥路72號二樓之二十一
都市土地使用分區	商
建物現況格局	1房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	5,300,000元
單價(坪)	397,898元
土地移轉坪數	1.6坪
建物移轉總面積坪數	13.32坪
主建物面積	8.47坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	二層
總樓層數	二十一層
電梯	有
主要用途	辦公用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0960828
交易筆棟數	土地5建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【美麗時代】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區福祥路70號十一樓之二	11,000,000	690,955	15.92	1.89
11307	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區福祥路70號十三樓之一	10,890,000	691,429	15.75	1.89
11304	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區福祥路68號九樓之三	17,750,000	646,395	27.46	3.3
11210	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區福祥路68號六樓之六	8,350,000	620,357	13.46	1.51
11208	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區福祥路68號七樓之七	19,000,000	608,389	31.23	3.78
11204	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區福祥路72號二樓之十八	16,880,000	418,547	40.33	3.21
11203	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區福祥路70號十四樓之二	8,550,000	537,060	15.92	1.89
11201	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區福祥路72號二樓之十九	5,100,000	609,319	8.37	0.94
11112	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區福祥路70號十八樓之一	33,800,000	530,612	63.7	6.32
11110	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區福祥路68號六樓之九	7,520,000	630,872	11.92	1.32
11109	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區福祥路72號二樓之二十二	6,800,000	360,934	18.84	2.27
11101	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區福祥路68號六樓之九	6,520,000	546,980	11.92	1.32
11012	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區福祥路70號十四樓之五	8,200,000	585,714	14	1.6
11011	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區福祥路70號十樓之三	16,150,000	528,296	30.57	3.68
11011	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區福祥路68號九樓之八	8,750,000	523,013	16.73	1.98
11009	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區福祥路70號十四樓之六	9,200,000	529,344	17.38	1.98
11009	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區福祥路70號十三樓之七	7,900,000	564,286	14	1.6
11009	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區福祥路68號六樓之六	6,680,000	496,285	13.46	1.51
11008	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區福祥路68號十五樓之十一	8,800,000	515,524	17.07	1.98
11007	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區福祥路72號二樓	11,000,000	392,998	27.99	3.12

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【美麗時代】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1071218	新北市中和區福祥路７２號２樓之２１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	13.32坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	二層
1131021	新北市中和區福祥路６８號７樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	13.46坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	七層
1131017	新北市中和區福祥路６８號９樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21500	16.74坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1130308	新北市中和區福祥路６８號六樓之九	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19100	11.92坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1121228	新北市中和區福祥路６８號五樓之八	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17500	16.74坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1121013	新北市中和區福祥路６８號７樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	13.46坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	七層
1120606	新北市中和區福祥路６８號９樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19800	16.74坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1120130	新北市中和區福祥路６８號５樓之８	套房 (1房1廳1衛)	17500	16.74坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1110505	新北市中和區福祥路６８號９樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19800	16.74坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1100703	新北市中和區福祥路７０號１５樓之９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23400	28.89坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1100423	新北市中和區福祥路７０號十五樓之９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23400	28.88坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1100406	新北市中和區福祥路６８號５樓之８	套房 (1房1廳1衛)	17500	16.74坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1090424	新北市中和區福祥路６８號５樓之８	套房 (1房1廳1衛)	17500	16.74坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1090122	新北市中和區福祥路６８號５樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17500	16.74坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1080825	新北市中和區福祥路７０號１０樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	15.92坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十層
1080423	新北市中和區福祥路７０號五樓之六	套房 (1房1廳1衛)	15500	17.38坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1071027	新北市中和區福祥路７２號２樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	20.96坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	二層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市中和區福祥路72號二樓之二十一的實價登錄詳細資料？	新北市中和區福祥路72號二樓之二十一，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【美麗時代】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年08月30日，總價 : 5,300,000元，單價(坪) : 397,898元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地5筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 13.32坪，主建物面積 : 8.47坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 1房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0960828，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。