實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市五股區新城八路331號的實價登錄

簡介 :
新北市五股區新城八路331號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【未來之都3摩納哥特區】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年02月15日，總價 : 22,500,000元，單價(坪) : 514,992元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 43.69坪，主建物面積 : 22.69坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.13坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1030402，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 林文光，監造人 : 林文光，承造人 : 負責人:陳煌松，設計人事務所 : 林文光建築師事務所，監造人事務所 : 林文光建築師事務所，承造人營造廠 : 亞星營造股份有限公司，使用分區 : 丁種建築用地

🖇目錄
● 新北市五股區新城八路331號的房屋建物實價登錄資料
● 新北市五股區新城八路331號的車位移轉實價登錄資料
● 新北市五股區新城八路331號的土地買賣實價登錄資料
● 新北市五股區新城八路331號的建造執照、使用執照
● 【未來之都3摩納哥特區】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市五股區新城八路的實價登錄
● 新北市五股區新城八路331號的實價登錄詳細資料
● 新北市五股區新城八路331號的地圖
● 新北市五股區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市五股區新城八路331號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11102	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市五股區新城八路331號	22,500,000	514,992	43.69	6.45
10803	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市五股區新城八路331號	22,500,000	514,992	43.69	6.45
10305	店面(0年) (店鋪)	新北市五股區新城八路331號	18,990,000	434,653	43.69	6.45

新北市五股區新城八路331號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
8	4.29坪	十四層		本共有部分之項目有梯廳、梯間、機械室、水箱等４項	鋼筋混凝土造	103年4月2日
8	15.57坪	十四層		本共有部分之項目有自行車停車空間、管委會空間、排煙室、梯間、大廳、停車空間、通風管道間、發電機室、垃圾貯存空間、台電配電場所、蓄水池、電信機房、消防機房等１３項	鋼筋混凝土造	103年4月2日
8	23.82坪	十四層	一層陽台見其他登記事項	一般零售業、集合住宅	鋼筋混凝土造	103年4月2日

新北市五股區新城八路331號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市五股區芳洲段 00280000 地號	6.45坪	112	10000	持分移轉

新北市五股區新城八路331號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

新北市五股區新城八路331號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	103股使字第00120號	103年08月06日
建造執照	101股建字第00355-01號	103年07月18日
建造執照	101股建字第00355號	103年03月05日

新北市五股區新城八路331號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	未來之都3摩納哥特區
建號	新北市五股區新城八路３３１號的建號00654000
交易年月日	111年02月15日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市五股區新城八路331號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	22,500,000元
單價(坪)	514,992元
土地移轉坪數	6.45坪
建物移轉總面積坪數	43.69坪
主建物面積	22.69坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.13坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	0坪
車位總價元	1476000元
移轉樓層	一層，見其他登記事項
總樓層數	十四層
電梯	有
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1030402
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
備註	夾層；含租約；
移轉編號	03899

【未來之都3摩納哥特區】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市五股區新城五路3號十三樓	13,300,000	372,445	35.71	5.01
11304	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區雙鳳路77巷2號十四樓之六	12,800,000	319,441	40.07	3.72
11304	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市五股區新城五路13號十四樓	16,800,000	313,374	53.61	6.73
11303	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市五股區新城五路9號二樓	15,500,000	348,236	44.51	6.85
11302	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市五股區新城五路11號四樓	12,000,000	372,324	32.23	4.6
11301	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市五股區新城八路333號	16,500,000	490,050	33.67	4.6
11211	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市五股區新城五路13號十樓	13,630,000	354,394	38.46	5.53
11209	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市五股區新城五路11號二樓	12,100,000	361,950	33.43	4.6
11208	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市五股區新城五路9號六樓	15,600,000	341,282	45.71	6.85
11205	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市五股區新城五路3號六樓	12,080,000	350,043	34.51	5.01
11201	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市五股區新城五路1號五樓	15,800,000	336,672	46.93	7.25
11112	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市五股區新城五路3號十二樓	12,100,000	338,841	35.71	5.01
11107	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市五股區新城五路1號十樓	14,400,000	299,252	48.12	7.25
11106	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市五股區新城五路1號九樓	13,100,000	277,307	47.24	2.65
11106	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市五股區新城五路5號二樓	11,780,000	347,595	33.89	4.83
11106	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市五股區新城五路1號十二樓	15,700,000	326,268	48.12	7.25
11105	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市五股區新城五路5號五樓	11,400,000	324,971	35.08	4.83
11104	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市五股區新城五路1號二樓	13,800,000	286,783	48.12	7.25
11103	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市五股區新城五路7號十一樓	15,500,000	295,576	52.44	8.06
11103	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市五股區新城五路11號七樓	10,500,000	325,783	32.23	4.6

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130907	新北市五股區新城五路５號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	26.43坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1130828	新北市五股區新城五路１３號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	37.27坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層
1130817	新北市五股區新城五路３號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	35.71坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1130815	新北市五股區新城五路１３號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	36.3坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層
1130803	新北市五股區新城五路１號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	46.93坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1130720	新北市五股區新城五路１１號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19700	32.23坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1130522	新北市五股區新城五路５號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	33.89坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1130327	新北市五股區新城五路１３號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	38.46坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1121222	新北市五股區新城五路９號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19800	37.06坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1121122	新北市五股區新城五路１３號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20700	38.46坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層
1120905	新北市五股區新城五路５號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	35.08坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1120902	新北市五股區新城五路３號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	35.71坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1120729	新北市五股區新城五路１１號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19700	32.23坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1120603	新北市五股區新城五路１３號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	37.27坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層
1120506	新北市五股區新城五路５號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	33.89坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1111001	新北市五股區新城五路１３號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19700	38.46坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層
1110910	新北市五股區新城五路５號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	26.43坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1110713	新北市五股區新城五路１１號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19700	32.23坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1110713	新北市五股區新城五路１１號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19700	32.23坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1110525	新北市五股區新城五路５號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	33.89坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市五股區新城八路331號的實價登錄詳細資料？	新北市五股區新城八路331號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【未來之都3摩納哥特區】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年02月15日，總價 : 22,500,000元，單價(坪) : 514,992元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 43.69坪，主建物面積 : 22.69坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.13坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1030402，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 林文光，監造人 : 林文光，承造人 : 負責人:陳煌松，設計人事務所 : 林文光建築師事務所，監造人事務所 : 林文光建築師事務所，承造人營造廠 : 亞星營造股份有限公司，使用分區 : 丁種建築用地
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。