實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市八里區中華路二段460號十一樓及十一樓之12戶等2筆的實價登錄

簡介 :
新北市八里區中華路二段460號十一樓及十一樓之12戶，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【山河戀第三期】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年09月23日，總價 : 17,500,000元，單價(坪) : 203,796元，本次交易標的為住宅大樓十一層，含土地2筆、建物2筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 85.87坪，主建物面積 : 52.29坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 5.01坪，建物現況格局 : 6房, 4廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0871014，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 新北市八里區中華路二段460號十一樓及十一樓之12戶等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 新北市八里區中華路二段460號十一樓及十一樓之12戶等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 新北市八里區中華路二段460號十一樓及十一樓之12戶等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【山河戀第三期】的實價登錄
● 新北市的預售屋
● 新北市八里區中山段的實價登錄
● 新北市八里區中華路二段460號十一樓及十一樓之12戶的實價登錄詳細資料
● 新北市八里區中華路二段460號十一樓及十一樓之12戶的地圖
● 新北市八里區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市八里區中華路二段460號十一樓及十一樓之12戶等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11012	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區中華路二段460號十一樓等2筆	13,001,000	171,585	75.77	9.14
10409	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區中華路二段460號十一樓及十一樓之12戶等2筆	17,500,000	203,796	85.87	9.14

新北市八里區中華路二段460號十一樓及十一樓之12戶等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
17	14.14坪	十四層		共有部分	鋼筋混凝土造	87年10月14日
17	14.43坪	十四層		共有部分	鋼筋混凝土造	87年10月14日
17	27.99坪	十四層	十一層陽臺	住家用	鋼筋混凝土造	87年10月14日
17	29.32坪	十四層	十一層陽臺	住家用	鋼筋混凝土造	87年10月14日

新北市八里區中華路二段460號十一樓及十一樓之12戶等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市八里區中山段 12540000 地號	4.47坪	68	10000	持分移轉
新北市八里區中山段 12540000 地號	4.67坪	71	10000	持分移轉

新北市八里區中華路二段460號十一樓及十一樓之12戶等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪

新北市八里區中華路二段460號十一樓及十一樓之12戶等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	山河戀第三期
建號	新北市八里區中華路二段４６０號十一樓及十一樓之１２戶的建號04584000
交易年月日	104年09月23日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市八里區中華路二段460號十一樓及十一樓之12戶
都市土地使用分區	住
建物現況格局	6房, 4廳, 4衛, 有隔間
總價元	17,500,000元
單價(坪)	203,796元
土地移轉坪數	9.14坪
建物移轉總面積坪數	85.87坪
主建物面積	52.29坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	5.01坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	十一層
總樓層數	十四層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0871014
交易筆棟數	土地2建物2車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	兩戶共同使用，每戶隔3房2廳2衛。兩戶買賣價合併計算

【山河戀第三期】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區中華路二段468之1號八樓	7,680,000	247,423	31.04	3.35
11205	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區中華路二段466之1號九樓之1	3,300,000	290,749	11.35	1.18
11110	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區中華路二段478號十四樓之1	7,000,000	176,545	39.65	4.27
11104	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區中華路二段480號十一樓	11,000,000	212,437	51.78	5.52
11101	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區中華路二段466之1號三樓	6,150,000	220,588	27.88	2.96
11012	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區中華路二段460號十一樓等2筆	13,001,000	171,585	75.77	9.14
11012	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區中華路二段460號十四樓之1	6,100,000	190,446	32.03	3.42
11010	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區中華路二段478號三樓	3,500,000	164,011	21.34	2.3
11007	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區中華路二段470號十三樓	4,250,000	202,767	20.96	2.24
11005	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區中華路二段478號十一樓	11,000,000	154,646	71.13	7.56
11004	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區中華路二段462號十二樓	4,850,000	173,960	27.88	2.96
11004	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區中華路二段466之1號九樓之1	2,700,000	237,885	11.35	1.18
11004	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區中華路二段470號三樓	3,870,000	184,637	20.96	2.24
11004	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區中華路二段466之1號十一樓	4,200,000	157,658	26.64	2.83
10912	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區中華路二段480號十樓	7,500,000	144,844	51.78	5.52
10911	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區中華路二段468號十樓之1	2,500,000	219,877	11.37	1.25
10909	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區中華路二段470號二樓	4,700,000	151,320	31.06	3.29
10908	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區中華路二段460號十三樓	5,000,000	148,588	33.65	3.61
10907	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區中華路二段466號四樓	4,700,000	168,398	27.91	2.96
10906	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區中華路二段468號六樓之1	2,600,000	228,672	11.37	1.25

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【山河戀第三期】的實價登錄頁面查詢

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市八里區中華路二段460號十一樓及十一樓之12戶等2筆的實價登錄詳細資料？	新北市八里區中華路二段460號十一樓及十一樓之12戶，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【山河戀第三期】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年09月23日，總價 : 17,500,000元，單價(坪) : 203,796元，本次交易標的為住宅大樓十一層，含土地2筆、建物2筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 85.87坪，主建物面積 : 52.29坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 5.01坪，建物現況格局 : 6房, 4廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0871014，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。