實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市八里區商港三路85號八樓的實價登錄

簡介 :
新北市八里區商港三路85號八樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【Hi台北】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年10月23日，總價 : 12,500,000元，單價(坪) : 193,050元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 64.75坪，主建物面積 : 26.58坪，附屬建物面積 : 1.1坪，陽台面積 : 3.19坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1100506，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 新北市八里區商港三路85號八樓的房屋建物實價登錄資料
● 新北市八里區商港三路85號八樓的車位移轉實價登錄資料
● 新北市八里區商港三路85號八樓的土地買賣實價登錄資料
● 【Hi台北】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市八里區商港三路的實價登錄
● 新北市八里區臺北港段的實價登錄
● 新北市八里區商港三路85號八樓的實價登錄詳細資料
● 新北市八里區商港三路85號八樓的地圖
● 新北市八里區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市八里區商港三路85號八樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10910	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區商港三路85號八樓	12,500,000	193,050	64.75	5.87

新北市八里區商港三路85號八樓的房屋建物實價登錄資料

建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
0.06坪	十五層		共有部分，本共有部分之項目有電樓梯間、梯廳、汽車車道、車道、法定空地陽台、陽台、基地內通路、腳踏車停放區、頂蓋型開放空間、安全梯、管理委員會使用空間、停車空間、台電配電場所（一、二）、發電機室、無障礙車位、垃圾集中場、垃圾暫停車位、電信室、（Ｂ棟Ａ水箱）、Ｂ棟水箱、Ａ棟水箱、消防機械室、屋頂突出物（電樓梯間、梯廳、水錶間、水箱、消防水箱、機械房）等２３項	鋼筋混凝土造	110年5月6日
0.08坪	十五層		共有部分，本共有部分之項目有電樓梯間、梯廳、汽車車道、車道、法定空地陽台、陽台、基地內通路、腳踏車停放區、頂蓋型開放空間、安全梯、管理委員會使用空間、停車空間、台電配電場所（一、二）、發電機室、無障礙車位、垃圾集中場、垃圾暫停車位、電信室、（Ｂ棟Ａ水箱）、Ｂ棟水箱、Ａ棟水箱、消防機械室、屋頂突出物（電樓梯間、梯廳、水錶間、水箱、消防水箱、機械房）等２３項	鋼筋混凝土造	110年5月6日
0.17坪	十五層	一層陽台	辦公室	鋼筋混凝土造	110年5月6日
0.18坪	十五層	一層陽台	辦公室	鋼筋混凝土造	110年5月6日
30.52坪	十五層	八層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	110年5月6日
33.73坪	十五層		共有部分，本共有部分之項目有電樓梯間、梯廳、汽車車道、車道、法定空地陽台、陽台、基地內通路、腳踏車停放區、頂蓋型開放空間、安全梯、管理委員會使用空間、停車空間、台電配電場所（一、二）、發電機室、無障礙車位、垃圾集中場、垃圾暫停車位、電信室、（Ｂ棟Ａ水箱）、Ｂ棟水箱、Ａ棟水箱、消防機械室、屋頂突出物（電樓梯間、梯廳、水錶間、水箱、消防水箱、機械房）等２３項	鋼筋混凝土造	110年5月6日

新北市八里區商港三路85號八樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市八里區臺北港段 00970000 地號	5.87坪	7171	1000000	持分移轉

新北市八里區商港三路85號八樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	1400000	10.42坪	地下四樓
坡道平面	1400000	10.42坪	地下四樓

新北市八里區商港三路85號八樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	Hi台北
建號	新北市八里區商港三路８５號八樓的建號00313000
交易年月日	109年10月23日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市八里區商港三路85號八樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	12,500,000元
單價(坪)	193,050元
土地移轉坪數	5.87坪
建物移轉總面積坪數	64.75坪
主建物面積	26.58坪
附屬建物面積	1.1坪
陽台面積	3.19坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	20.85坪
車位總價元	2800000元
移轉樓層	八層
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1100506
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	無
有無備註欄	Y
備註	預售屋、或土地及建物分件登記案件；

【Hi台北】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區商港三路91號十一樓	13,080,000	300,828	43.48	4.45
11308	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區商港三路95號十四樓	13,500,000	297,750	45.34	4.72
11305	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區商港三路91號三樓	11,800,000	285,162	41.38	4.42
11105	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區商港三路85號十二樓	14,650,000	269,698	54.32	5.86
11104	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區商港三路87號三樓	8,680,000	228,421	38	3.59
11103	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區商港三路89號十三樓	11,170,000	239,802	46.58	4.88
11012	其他	新北市八里區商港三路85號等	1,600,000	160,000,000	10.42	0.01
11012	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區商港三路89號十四樓	8,670,000	186,131	46.58	4.87
11012	其他	新北市八里區商港三路85號等	1,450,000	145,000,000	10.42	0.01
11011	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區商港三路89號十一樓	9,390,000	193,130	48.62	4.88
11011	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區商港三路85號十三樓	10,581,200	194,794	54.32	5.86
11011	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區商港三路85號十四樓	10,625,100	195,602	54.32	5.86
11010	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區商港三路85號九樓	10,230,000	188,328	54.32	5.86
11010	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區商港三路99號三樓	8,300,000	187,063	44.37	4.57
11010	其他	新北市八里區商港三路85號等	1,450,000	145,000,000	10.42	0.01
11009	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區商港三路103號二樓	9,100,000	213,365	42.65	4.51
11009	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區商港三路89號九樓	10,060,000	215,973	46.58	4.88
11009	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區商港三路87號四樓	8,400,000	207,561	40.47	3.96
11008	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區商港三路87號五樓	9,480,000	239,636	39.56	3.96
11008	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區商港三路89號七樓	10,080,000	216,402	46.58	4.88

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【Hi台北】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131022	新北市八里區商港三路８５號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	64.25坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1121225	新北市八里區商港三路８５號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	64.25坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1111225	新北市八里區商港三路８５號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	43.4坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1110119	新北市八里區商港三路８５號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	43.4坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1131022	新北市八里區商港三路８７號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	40.14坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1131001	新北市八里區商港三路９１號十五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20700	42.2坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十五層
1130928	新北市八里區商港三路１０３號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	32.49坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1121002	新北市八里區商港三路９１號１５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20700	42.2坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十五層
1120601	新北市八里區商港三路９１號１５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20700	42.2坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十五層
1120520	新北市八里區商港三路８７號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	39.23坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1111225	新北市八里區商港三路８７號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	29.71坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1110901	新北市八里區商港三路９３號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	6500	27.96坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1110118	新北市八里區商港三路８７號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	29.71坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1100905	新北市八里區商港三路１０７號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	31.51坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1100822	新北市八里區商港三路８７號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	41.42坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十三層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市八里區商港三路85號八樓的實價登錄詳細資料？	新北市八里區商港三路85號八樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【Hi台北】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年10月23日，總價 : 12,500,000元，單價(坪) : 193,050元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 64.75坪，主建物面積 : 26.58坪，附屬建物面積 : 1.1坪，陽台面積 : 3.19坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1100506，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。