實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市八里區商港二路23號的實價登錄

簡介 :
新北市八里區商港二路23號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年04月14日，總價 : 7,970,000元，單價(坪) : 540,339元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 14.75坪，主建物面積 : 11坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1110425，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，使用分區 : 第四種住宅區

🖇目錄
● 新北市八里區商港二路23號的房屋建物實價登錄資料
● 新北市八里區商港二路23號的土地買賣實價登錄資料
● 新北市八里區商港二路23號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市八里區商港二路的實價登錄
● 新北市八里區商港二路23號的實價登錄詳細資料
● 新北市八里區商港二路23號的地圖
● 新北市八里區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市八里區商港二路23號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區商港二路23號	7,970,000	540,339	14.75	2.8
10912	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市樹林區學林路109號六樓	11,830,000	290,164	40.77	7.12

新北市八里區商港二路23號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
2	11坪	十八層	一層	店鋪	鋼筋混凝土造	111年4月25日
2	1.54坪	十八層		共有部分，共同使用之項目：入口門廳、管理員室、防災中心、排煙室、門廊、廁所、辦公室門廳Ａ、Ａ棟梯間、辦公室門廳Ｂ、Ｂ棟梯間、男廁、女廁、茶水間、Ａ５梯、Ｂ５梯、停車空間、台電配電場所、發電機室、電信機房、臨時停車區、蓄水池、消防中繼機房、消防中繼水箱、管委會使用空間、垃圾車停車區、消防機房、陽台計２７項	鋼筋混凝土造	111年4月25日
2	2.21坪	十八層		共有部分，共同使用之項目：Ａ棟梯間、排煙室、樓梯間、機房、水錶區、消防水池、水箱計７項	鋼筋混凝土造	111年4月25日

新北市八里區商港二路23號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市八里區商港段 00100000 地號	2.8坪	195	100000	持分移轉

新北市八里區商港二路23號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	104八建字第00358號	105年10月04日
建造執照	104八建字第00358-01號	104年11月04日
建造執照	104八建字第00358-02號	104年11月04日
建造執照	111八使字第00148號	--

新北市八里區商港二路23號的實價登錄詳細資料

建號	新北市八里區商港二路２３號的建號00517000
交易年月日	113年04月14日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市八里區商港二路23號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 1衛, 有隔間
總價元	7,970,000元
單價(坪)	540,339元
土地移轉坪數	2.8坪
建物移轉總面積坪數	14.75坪
主建物面積	11坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	一層
總樓層數	十八層
電梯	有
主要用途	其他
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1110425
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區商港二路11號十一樓	11,670,000	335,056	34.83	4.43
11305	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區商港二路37號四樓	10,860,000	312,159	34.79	4.43
11304	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區商港二路37號十七樓	10,780,000	309,859	34.79	4.43
11304	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區商港二路37號十樓	8,480,000	342,073	24.79	4.43
11304	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區商港二路21號	7,830,000	540,373	14.49	2.75
11304	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區商港二路21號十四樓	16,400,000	307,231	53.38	7.74
11304	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區商港二路19號	7,350,000	530,686	13.85	2.64
11304	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區商港二路17號	7,050,000	530,474	13.29	2.52
11304	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區商港二路19號十六樓	12,140,000	298,500	40.67	5.46
11304	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區商港二路27號十樓	17,690,000	279,463	63.3	7.74
11303	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區商港二路17號六樓	11,710,000	287,927	40.67	5.46
11303	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區商港二路21號十樓	16,060,000	300,862	53.38	7.74
11303	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區商港二路31號十七樓	12,450,000	306,499	40.62	5.46
11303	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區商港二路29號十樓	11,950,000	294,190	40.62	5.46
11303	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區商港二路13號六樓	12,560,000	291,348	43.11	5.91
11303	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區商港二路21號十二樓	16,170,000	302,922	53.38	7.74
11303	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區商港二路19號十四樓	11,810,000	290,386	40.67	5.46
11303	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區商港二路27號九樓	15,570,000	292,120	53.3	7.74
11303	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區商港二路21號十三樓	15,940,000	298,614	53.38	7.74
11303	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區商港二路19號十五樓	12,000,000	295,058	40.67	5.46

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1121024	新北市八里區商港２路３１號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	16.69坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	三層
1130103	新北市八里區商港二路１１號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	34.83坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層
1121113	新北市八里區商港二路１１號十八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	34.83坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十八層
1130415	新北市八里區商港二路１１號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18249	35.86坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1131030	新北市八里區商港二路１１號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	34.83坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層
1121018	新北市八里區商港二路１１號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	34.83坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層
1111110	新北市八里區商港二路１１號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	34.83坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1121011	新北市八里區商港二路１１號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	34.83坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1111013	新北市八里區商港二路１１號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	34.83坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1130219	新北市八里區商港二路１５之１號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	16.73坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1120929	新北市八里區商港二路１５號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	53.93坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	八層
1110930	新北市八里區商港二路１５號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	53.93坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	八層
1130825	新北市八里區商港二路１９號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20664	30.67坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十三層
1130323	新北市八里區商港二路１９號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	40.67坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1120114	新北市八里區商港二路１９號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19500	40.67坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1130612	新北市八里區商港二路２１號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	26.38坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1130423	新北市八里區商港二路２３號十四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19900	32.5坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1130413	新北市八里區商港二路２７號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19400	43.3坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1130612	新北市八里區商港二路２７號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	43.31坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1121108	新北市八里區商港二路２９號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	30.62坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市八里區商港二路23號的實價登錄詳細資料？	新北市八里區商港二路23號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年04月14日，總價 : 7,970,000元，單價(坪) : 540,339元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 14.75坪，主建物面積 : 11坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1110425，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，使用分區 : 第四種住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。