實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市八里區商港路10號十一樓及商港路12號十一樓等2筆的實價登錄

簡介 :
新北市八里區商港路10號十一樓及商港路12號十一樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【富貴天下】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年10月20日，總價 : 13,000,000元，單價(坪) : 179,831元，本次交易標的為住宅大樓十一層，含土地2筆、建物2筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 72.29坪，主建物面積 : 50.15坪，附屬建物面積 : 0.46坪，陽台面積 : 2.78坪，建物現況格局 : 5房, 3廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0950113，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 新北市八里區商港路10號十一樓及商港路12號十一樓等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 新北市八里區商港路10號十一樓及商港路12號十一樓等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 新北市八里區商港路10號十一樓及商港路12號十一樓等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【富貴天下】的實價登錄
● 新北市的預售屋
● 新北市八里區商港路的實價登錄
● 新北市八里區中山段的實價登錄
● 新北市八里區商港路10號十一樓及商港路12號十一樓的實價登錄詳細資料
● 新北市八里區商港路10號十一樓及商港路12號十一樓的地圖
● 新北市八里區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市八里區商港路10號十一樓及商港路12號十一樓等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10410	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區商港路10號十一樓及商港路12號十一樓等2筆	13,000,000	179,831	72.29	9.15

新北市八里區商港路10號十一樓及商港路12號十一樓等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
10	31.79坪	十二層	十一層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	95年1月13日
10	6.4坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	95年1月13日
10	12.49坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	95年1月13日
10	21.61坪	十二層	十一層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	95年1月13日

新北市八里區商港路10號十一樓及商港路12號十一樓等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市八里區中山段 17830000 地號	0.02坪	245	10000	持分移轉
新北市八里區中山段 18760000 地號	9.14坪	245	10000	持分移轉

新北市八里區商港路10號十一樓及商港路12號十一樓等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	5.01坪

新北市八里區商港路10號十一樓及商港路12號十一樓等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	富貴天下
建號	新北市八里區商港路１０號十一樓及商港路１２號十一樓的建號07167000
交易年月日	104年10月20日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市八里區商港路10號十一樓及商港路12號十一樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	5房, 3廳, 4衛, 有隔間
總價元	13,000,000元
單價(坪)	179,831元
土地移轉坪數	9.15坪
建物移轉總面積坪數	72.29坪
主建物面積	50.15坪
附屬建物面積	0.46坪
陽台面積	2.78坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	5.01坪
移轉樓層	十一層
總樓層數	十二層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0950113
交易筆棟數	土地2建物2車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【富貴天下】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11107	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區商港路6號五樓	10,000,000	250,689	39.89	5.27
10710	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區商港路12之1號十一樓	9,400,000	197,189	47.67	5.87
10709	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區商港路6號八樓	8,390,000	194,664	43.1	5.49
10709	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區商港路6號十一樓	7,800,000	195,538	39.89	5.27
10706	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區商港路12之2號八樓	8,930,000	191,549	46.62	6.16
10605	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區商港路8號四樓	8,050,000	197,352	40.79	5.16
10605	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區商港路6號四樓	6,150,000	154,174	39.89	5.27
10601	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區商港路12號三樓	5,400,000	200,148	26.98	3.55
10403	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區商港路6號五樓	9,000,000	225,620	39.89	5.27
10311	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區商港路10號九樓	11,000,000	274,451	40.08	5.27
10311	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區商港路12號九樓	7,250,000	265,957	27.26	3.59
10212	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區商港路12之2號八樓	12,000,000	257,400	46.62	6.29
10206	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區商港路12號3樓	7,000,000	259,451	26.98	3.62
10108	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區商港路6號四樓	6,150,000	154,174	39.89	5.38

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市八里區商港路10號十一樓及商港路12號十一樓等2筆的實價登錄詳細資料？	新北市八里區商港路10號十一樓及商港路12號十一樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【富貴天下】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年10月20日，總價 : 13,000,000元，單價(坪) : 179,831元，本次交易標的為住宅大樓十一層，含土地2筆、建物2筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 72.29坪，主建物面積 : 50.15坪，附屬建物面積 : 0.46坪，陽台面積 : 2.78坪，建物現況格局 : 5房, 3廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0950113，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。