實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市八里區義民街53號的實價登錄

簡介 :
新北市八里區義民街53號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年01月31日，總價 : 15,800,000元，單價(坪) : 507,060元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 31.16坪，主建物面積 : 20.87坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1090818，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 姚仁喜，監造人 : 姚仁喜，承造人 : 負責人:林坤榮，設計人事務所 : 大元聯合建築師事務所，監造人事務所 : 大元聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 英城營造股份有限公司，使用分區 : 通訊數位專用區一，通訊數位專用區二

🖇目錄
● 新北市八里區義民街53號的房屋建物實價登錄資料
● 新北市八里區義民街53號的土地買賣實價登錄資料
● 新北市八里區義民街53號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市八里區義民街的實價登錄
● 新北市八里區義民街53號的實價登錄詳細資料
● 新北市八里區義民街53號的地圖
● 新北市八里區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市八里區義民街53號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11301	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區義民街53號	15,800,000	507,060	31.16	8.49

新北市八里區義民街53號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
3	10.28坪	十二層		本案共有部分項目有：排煙室、自修室、公共服務空間１～４、管委會空間、梯廳、入口門廳、室內引導通路、停車空間、發電機房、機車道、汽車道、垃圾車臨停車位、垃圾貯藏室、台電配電場所、裝卸車位、景觀機房、電信機房、垃圾暫存區、消防機房、Ａ水箱、Ｂ水箱、Ｃ水箱、Ａ梯廳、Ｂ梯廳、噴灌機房、機械室、水箱等２７項	鋼筋混凝土造	109年8月18日
3	20.87坪	十二層	一層見其他登記事項	店舖	鋼筋混凝土造	109年8月18日

新北市八里區義民街53號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市八里區訊塘段 00290000 地號	8.49坪	850	100000	持分移轉

新北市八里區義民街53號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	109八使字第00274號	110年04月28日
建造執照	105八建字第00460-02號	108年01月08日
建造執照	105八建字第00460-01號	107年07月24日
建造執照	105八建字第00460號	106年03月24日

新北市八里區義民街53號的實價登錄詳細資料

建號	新北市八里區義民街５３號的建號00091000
交易年月日	113年01月31日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市八里區義民街53號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	15,800,000元
單價(坪)	507,060元
土地移轉坪數	8.49坪
建物移轉總面積坪數	31.16坪
主建物面積	20.87坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	一層，見其他登記事項
總樓層數	十二層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1090818
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區義民街47號二樓	11,000,000	311,350	35.33	6.81
11303	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區義民街47號十一樓	10,400,000	294,367	35.33	6.81
11302	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區義民街41號十一樓	8,800,000	277,165	31.75	5.92
11302	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區義民街41號五樓	9,320,000	293,543	31.75	5.92
11212	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區義民街41號十二樓	7,160,000	329,954	21.7	5.91
11212	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區義民街37號十一樓	11,720,000	281,595	41.62	8.52
11211	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區義民街41號八樓	7,050,000	324,885	21.7	5.91
11211	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區義民街37號九樓	11,600,000	278,712	41.62	8.52
11211	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區義民街41號六樓	8,610,000	268,392	32.08	5.92
11210	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區義民街37號十樓	11,750,000	282,316	41.62	8.52
11210	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區義民街39號十一樓	14,150,000	290,197	48.76	10.46
11209	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區義民街41號九樓	7,080,000	326,267	21.7	5.91
11209	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區義民街43號七樓	13,800,000	283,193	48.73	10.45
11209	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區義民街41號三樓	8,600,000	268,080	32.08	5.92
11208	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區義民街41號十樓	8,900,000	277,431	32.08	5.92
11207	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區義民街43號四樓	14,470,000	296,942	48.73	10.45
11206	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區義民街41號四樓	9,550,000	297,693	32.08	5.92
11206	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區義民街41號七樓	6,960,000	320,737	21.7	5.91
11204	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區義民街37號八樓	11,000,000	264,296	41.62	8.52
11204	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市八里區義民街43號八樓	13,450,000	276,011	48.73	10.45

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1121229	新北市八里區義民街４７號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	24.95坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1120322	新北市八里區義民街４７號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17500	24.95坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1120322	新北市八里區義民街４７號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17500	24.95坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1130720	新北市八里區義民街４７號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17400	35坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1130222	新北市八里區義民街５３號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	38.38坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	七層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市八里區義民街53號的實價登錄詳細資料？	新北市八里區義民街53號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年01月31日，總價 : 15,800,000元，單價(坪) : 507,060元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 31.16坪，主建物面積 : 20.87坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1090818，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 姚仁喜，監造人 : 姚仁喜，承造人 : 負責人:林坤榮，設計人事務所 : 大元聯合建築師事務所，監造人事務所 : 大元聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 英城營造股份有限公司，使用分區 : 通訊數位專用區一，通訊數位專用區二
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。