實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市土城區南天母段745地號等3筆的土地實價登錄

簡介 :
新北市土城區南天母段745地號，共有6次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年03月08日，總價 : 44,500,000元，單價(坪) : 96,038元，本次交易標的為土地3筆

本建案基本資料，設計人 : 趙峙孝，設計人事務所 : 趙峙孝建築師事務所，使用分區 : 住宅區

🖇目錄
● 新北市土城區南天母段745地號等3筆的土地買賣實價登錄資料
● 新北市土城區南天母段745地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 新北市的預售屋
● 新北市土城區南天母段的實價登錄
● 新北市土城區南天母段745地號的實價登錄詳細資料
● 新北市土城區南天母段745地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 新北市土城區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11309	新北市土城區南天母路63之3號二樓等2筆	42,660,000	394,598	108.11
11305	新北市土城區南天母路63之5號二樓等2筆	38,380,000	355,009	108.11
11208	新北市土城區南天母路63之6號二樓等2筆	38,200,000	353,344	108.11
11201	新北市土城區南天母路63之7號二樓等2筆	39,390,000	364,351	108.11
10911	新北市土城區南天母路63之3號、63之5號、63之6號、63之7號二樓等3筆	70,000,000	151,070	463.36
10803	新北市土城區南天母段745地號等3筆	44,500,000	96,038	463.36

新北市土城區南天母段745地號等3筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市土城區南天母段 07420000 地號	411.66坪	1	1	全筆移轉
新北市土城區南天母段 07430001 地號	1.3坪	1	1	全筆移轉
新北市土城區南天母段 07450000 地號	50.4坪	1	1	全筆移轉

新北市土城區南天母段745地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	104土使字第00167號	104年08月14日
建造執照	95土建字第00588-01號	097年01月02日
建造執照	95土建字第00588-03號	095年12月07日

新北市土城區南天母段745地號等3筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	108年03月08日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	新北市土城區南天母段745地號
總價元	44,500,000元
單價(坪)	96,038元
土地移轉坪數	463.36坪
交易筆棟數	土地3建物0車位0
有無備註欄	Y
備註	親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	新北市土城區南天母路63之3號二樓等3筆	42,660,000	386,693	110.32	108.11
11305	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	新北市土城區南天母路63之5號二樓等3筆	38,380,000	347,897	110.32	108.11
11208	華廈(8年) (10層含以下有電梯)	新北市土城區南天母路63之6號二樓等3筆	38,200,000	346,265	110.32	108.11
11201	華廈(8年) (10層含以下有電梯)	新北市土城區南天母路63之7號二樓等3筆	39,390,000	357,052	110.32	108.11
10911	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	新北市土城區南天母路63之3號、63之5號、63之6號、63之7號二樓等4筆	70,000,000	158,633	441.27	463.36

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市土城區南天母段745地號等3筆的實價登錄詳細資料？	新北市土城區南天母段745地號，共有6次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年03月08日，總價 : 44,500,000元，單價(坪) : 96,038元，本次交易標的為土地3筆，，本建案基本資料，設計人 : 趙峙孝，設計人事務所 : 趙峙孝建築師事務所，使用分區 : 住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。