實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市土城區南天母路156號地下二層的實價登錄

簡介 :
新北市土城區南天母路156號地下二層，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【維也納】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年12月08日，總價 : 4,950,000元，單價(坪) : 228,849元，本次交易標的為華廈地下二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 21.63坪，主建物面積 : 12.86坪，附屬建物面積 : 2.18坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0801213

🖇目錄
● 新北市土城區南天母路156號地下二層的房屋建物實價登錄資料
● 新北市土城區南天母路156號地下二層的土地買賣實價登錄資料
● 【維也納】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市土城區南天母路的實價登錄
● 新北市土城區南天母路156號地下二層的實價登錄詳細資料
● 新北市土城區南天母路156號地下二層的地圖
● 新北市土城區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市土城區南天母路156號地下二層的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11212	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	新北市土城區南天母路156號地下二層	4,950,000	228,849	21.63	7.24
10612	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	新北市土城區南天母路156號	3,250,000	141,243	23.01	7.7

新北市土城區南天母路156號地下二層的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
32	6.59坪	五層		共有部份	鋼筋混凝土造	80年12月13日
32	15.04坪	五層	防空避難室地下二層	商業用	鋼筋混凝土造	80年12月13日

新北市土城區南天母路156號地下二層的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市土城區南天母段 04380000 地號	7.24坪	111	10000	持分移轉

新北市土城區南天母路156號地下二層的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	維也納
建號	新北市土城區南天母路１５６號地下二層的建號00438000等，3 筆
交易年月日	112年12月08日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	新北市土城區南天母路156號地下二層
非都市土地使用分區	山坡地保育區
非都市土地使用編定	丙種建築用地
建物現況格局	1房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	4,950,000元
單價(坪)	228,849元
土地移轉坪數	7.24坪
建物移轉總面積坪數	21.63坪
主建物面積	12.86坪
附屬建物面積	2.18坪
陽台面積	0坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	地下二層
總樓層數	五層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0801213
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
備註	其他增建；

【維也納】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11103	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	新北市土城區南天母路154號地下三層	3,950,000	182,617	21.63	7.24
11012	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	新北市土城區南天母路160號三樓	3,800,000	197,300	19.26	6.46
11011	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	新北市土城區南天母路158號四樓	4,200,000	198,582	21.15	7.11
11011	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	新北市土城區南天母路180號三樓	3,500,000	200,458	17.46	5.87
11008	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	新北市土城區南天母路152號五樓	3,000,000	155,763	19.26	6.46
11003	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	新北市土城區南天母路158號三樓	3,900,000	184,397	21.15	7.11
10907	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	新北市土城區南天母路158號二樓	3,700,000	174,282	21.23	7.11
10905	公寓(29年) (5樓含以下無電梯)	新北市土城區南天母路156號三樓	4,200,000	183,166	22.93	7.7
10905	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	新北市土城區南天母路170號地下三層	3,200,000	144,600	22.13	7.18
10905	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	新北市土城區南天母路168號地下二層	4,000,000	180,750	22.13	7.18
10905	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	新北市土城區南天母路168號地下二層	4,000,000	180,750	22.13	7.18
10904	公寓(29年) (5樓含以下無電梯)	新北市土城區南天母路158號地下二層等2筆	3,120,000	144,244	21.63	7.24
10903	公寓(29年) (5樓含以下無電梯)	新北市土城區南天母路162號三樓	3,980,000	220,255	18.07	5.94
10902	公寓(29年) (5樓含以下無電梯)	新北市土城區南天母路182號四樓	3,200,000	192,308	16.64	5.28
10809	套房(28年) (1房1廳1衛)	新北市土城區南天母路180號三樓	3,500,000	200,458	17.46	5.87
10804	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	新北市土城區南天母路154號	3,250,000	153,085	21.23	7.11
10712	套房(27年) (1房1廳1衛)	新北市土城區南天母路158號地下一層	3,000,000	138,696	21.63	7.24
10708	套房(27年) (1房1廳1衛)	新北市土城區南天母路154號地下二層	3,230,000	149,330	21.63	7.24
10612	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	新北市土城區南天母路156號	3,250,000	141,243	23.01	7.7
10607	套房(26年) (1房1廳1衛)	新北市土城區南天母路180號三樓	3,400,000	194,731	17.46	5.87

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【維也納】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130305	新北市土城區南天母路１５８號二樓	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	21.23坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1121105	新北市土城區南天母路１５８號二樓	華廈 (10層含以下有電梯)	13000	21.23坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1121105	新北市土城區南天母路１５８號地下一層	華廈 (10層含以下有電梯)	12000	21.63坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	地下一層
1111026	新北市土城區南天母路１５８號２樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	13000	21.23坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1111026	新北市土城區南天母路１５８號地下一層	公寓 (5樓含以下無電梯)	12000	21.63坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	地下一層
1110729	新北市土城區南天母路１８０號三樓	華廈 (10層含以下有電梯)	10000	17.46坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1101110	新北市土城區南天母路１５８號２樓	華廈 (10層含以下有電梯)	13000	21.23坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市土城區南天母路156號地下二層的實價登錄詳細資料？	新北市土城區南天母路156號地下二層，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【維也納】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年12月08日，總價 : 4,950,000元，單價(坪) : 228,849元，本次交易標的為華廈地下二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 21.63坪，主建物面積 : 12.86坪，附屬建物面積 : 2.18坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0801213
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。