實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市土城區日和街25號七樓的實價登錄

簡介 :
新北市土城區日和街25號七樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【皇翔國鼎】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年01月04日，總價 : 38,400,000元，單價(坪) : 395,672元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 97.05坪，主建物面積 : 40.5坪，附屬建物面積 : 2.53坪，陽台面積 : 4.86坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨構造、鋼骨鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 1081120，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 李明遠，監造人 : 黃永興，承造人 : 負責人:胡汝之，設計人事務所 : 李明遠建築師事務所，監造人事務所 : 森峰聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 紹華營造股份有限公司，使用分區 : 第二種住宅區

🖇目錄
● 新北市土城區日和街25號七樓的房屋建物實價登錄資料
● 新北市土城區日和街25號七樓的車位移轉實價登錄資料
● 新北市土城區日和街25號七樓的土地買賣實價登錄資料
● 新北市土城區日和街25號七樓的建造執照、使用執照
● 【皇翔國鼎】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市土城區日和街的實價登錄
● 新北市土城區福華段的實價登錄
● 新北市土城區日和街25號七樓的實價登錄詳細資料
● 新北市土城區日和街25號七樓的地圖
● 新北市土城區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市土城區日和街25號七樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11101	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市土城區日和街25號七樓	38,400,000	395,672	97.05	11.42

新北市土城區日和街25號七樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
2	47.88坪	三十二層	七層陽台雨遮	集合住宅	鋼骨構造、鋼骨鋼筋混凝土構造	108年11月20日
2	8.34坪	三十二層		共有部分；本共有部分項目：警衛室、外廊、梯廳、特別安全梯、排煙室、無障礙樓梯、緊急昇降機、行動不便者電梯、一般昇降機、機房、陽台、防災中心、緩衝空間、安全梯、梯間及排煙室、具頂蓋游泳池、走道、宴會廳、機房（一）、設備空間（一）、設備空間（二）、設備空間（三）、台電配電場所（Ａ）、油槽室、電梯機房、緊急發電機室（一）、Ａ棟污物處理室、垃圾車臨停車位、貨梯間、設備空間（七）、消防機房、Ｂ棟污物處理室、Ｂ棟電錶室、Ｃ棟污物處理室、台電配電場所（Ｂ）、緊急發電機室（二）、設備空間（四）、泳池機房、台電配電場所（Ｃ	鋼骨構造、鋼骨鋼筋混凝土構造	108年11月20日
2	1.58坪	三十二層		共有部分；本共有部分之項目有機車道、機車停車空間等２項。	鋼骨構造、鋼骨鋼筋混凝土構造	108年11月20日
2	15.27坪	三十二層		共有部分；本共有部分項目：特別安全梯、排煙室、無障礙樓梯、梯廳、緊急昇降機、行動不便者電梯、中繼機房、水箱、陽台、機房、梯間、電梯機房等共１２項。	鋼骨構造、鋼骨鋼筋混凝土構造	108年11月20日
2	23.98坪	三十二層		共有部分；本共有部分之項目有車道、公共停車專用梯間、安全梯、無障礙樓梯、防空避難室兼停車空間、停車空間等６項。	鋼骨構造、鋼骨鋼筋混凝土構造	108年11月20日

新北市土城區日和街25號七樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市土城區福華段 00020000 地號	11.42坪	524	200000	持分移轉

新北市土城區日和街25號七樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	2400000	11.99坪	地下二樓
坡道平面	2400000	11.99坪	地下二樓

新北市土城區日和街25號七樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	108土使字第00445號	109年07月21日
建造執照	103土建字第00387-03號	106年03月20日
建造執照	103土建字第00387-02號	105年05月03日
建造執照	103土建字第00387-01號	104年04月09日
建造執照	103土建字第00387號	103年09月24日

新北市土城區日和街25號七樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	皇翔國鼎
建號	新北市土城區日和街２５號七樓的建號00439000
交易年月日	111年01月04日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市土城區日和街25號七樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 3衛, 有隔間
總價元	38,400,000元
單價(坪)	395,672元
土地移轉坪數	11.42坪
建物移轉總面積坪數	97.05坪
主建物面積	40.5坪
附屬建物面積	2.53坪
陽台面積	4.86坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	23.98坪
車位總價元	4800000元
移轉樓層	七層
總樓層數	三十二層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼骨構造、鋼骨鋼筋混凝土構造
建築完成年月	1081120
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【皇翔國鼎】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市土城區中華路一段221號六樓	26,300,000	435,430	60.4	7.5
11307	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市土城區中央路一段270號五樓之1	18,000,000	587,276	30.65	4.62
11301	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市土城區日和街9號二十八樓	19,260,000	628,385	30.65	4.6
11301	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市土城區中華路一段219號六樓	22,750,000	377,907	60.2	7.45
11212	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市土城區日和街13號十二樓	25,500,000	428,571	59.5	7.37
11212	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市土城區日和街21號八樓	34,680,000	507,463	68.34	8.67
11210	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市土城區中華路一段219號二十一樓之1	21,380,000	503,889	42.43	6.39
11208	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市土城區中央路一段268號三十一樓之2	15,500,000	478,100	32.42	4.88
11207	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市土城區中華路一段219號二十二樓之1	23,650,000	434,583	54.42	6.6
11111	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市土城區中央路一段270號十五樓之2	18,500,000	374,267	49.43	5.84
11110	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市土城區中央路一段268號十九樓之1	16,000,000	522,023	30.65	4.62
11110	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市土城區日和街17號十五樓	16,500,000	538,336	30.65	4.6
11110	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市土城區日和街9號二十一樓	15,200,000	495,922	30.65	4.6
11109	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市土城區中央路一段270號二十樓	24,500,000	434,705	56.36	7.15
11109	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市土城區中央路一段268號十六樓	26,000,000	429,965	60.47	7.52
11108	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市土城區中央路一段268號十九樓之1	15,300,000	499,184	30.65	4.62
11108	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市土城區中央路一段270號二十六樓	25,000,000	430,737	58.04	7.15
11108	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市土城區中華路一段219號十三樓	21,000,000	435,594	48.21	7.24
11107	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市土城區日和街15號二十六樓	24,800,000	417,438	59.41	7.34
11106	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市土城區日和街9號十五樓	15,380,000	501,794	30.65	4.6

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130929	新北市土城區中央路一段２７０號１６樓之１	辦公商業大樓	31500	30.66坪	1房, 2廳, 0衛, 有隔間	十六層
1130816	新北市土城區中央路一段２７０號	店面 (店鋪)	333982	240.89坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1130515	新北市土城區中央路一段２６８號十七樓	辦公商業大樓	32500	48.48坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十七層
1130417	新北市土城區中央路一段２６８號８樓之２	辦公商業大樓	35000	32.42坪	2房, 2廳, 0衛, 有隔間	八層
1130408	新北市土城區中央路一段２６８號十五樓之２	辦公商業大樓	30000	32.42坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十五層
1121204	新北市土城區日和街２１號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	47300	65.31坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1121114	新北市土城區中央路一段２７０號三十一樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	34005	37.44坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三十一層
1120915	新北市土城區中央路一段２６８號十七樓	辦公商業大樓	33000	60.47坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十七層
1120627	新北市土城區中央路一段２７０號十六樓之１	辦公商業大樓	30000	30.66坪	1房, 0廳, 0衛, 有隔間	十六層
1111011	新北市土城區中央路一段２７０號十六樓之１	辦公商業大樓	29000	30.65坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十六層
1110831	新北市土城區中央路一段２６８號十五樓之１	辦公商業大樓	30000	42.64坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十五層
1110710	新北市土城區中央路一段２７０號六樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	30.66坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1110210	新北市土城區中央路一段２６８號十六樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	30.66坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十六層
1101212	新北市土城區中央路一段２７０號六樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	30.66坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層
1101208	新北市土城區中央路一段２６８號十五樓之２	辦公商業大樓	30000	44.41坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十五層
1101206	新北市土城區中央路一段２６８號十六樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	44.41坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十六層
1100627	新北市土城區中央路一段２６８號六樓之２	辦公商業大樓	36000	44.41坪	1房, 2廳, 0衛, 有隔間	六層
1100515	新北市土城區日和街１７號八樓	辦公商業大樓	29500	42.64坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	八層
1100108	新北市土城區中央路一段２７０號７樓-１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	30.65坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層
1091114	新北市土城區中央路一段２７０號六樓之１	辦公商業大樓	27000	30.66坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市土城區日和街25號七樓的實價登錄詳細資料？	新北市土城區日和街25號七樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【皇翔國鼎】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年01月04日，總價 : 38,400,000元，單價(坪) : 395,672元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 97.05坪，主建物面積 : 40.5坪，附屬建物面積 : 2.53坪，陽台面積 : 4.86坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨構造、鋼骨鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 1081120，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 李明遠，監造人 : 黃永興，承造人 : 負責人:胡汝之，設計人事務所 : 李明遠建築師事務所，監造人事務所 : 森峰聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 紹華營造股份有限公司，使用分區 : 第二種住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。