實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市土城區明德路二段58號二十樓之二的實價登錄

簡介 :
新北市土城區明德路二段58號二十樓之二，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年11月04日，總價 : 45,000,000元，單價(坪) : 338,702元，本次交易標的為住宅大樓二十層，二十一層，含土地3筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 132.86坪，主建物面積 : 66.16坪，附屬建物面積 : 2.32坪，陽台面積 : 8.85坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨造，建築完成年月 : 0870221，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 新北市土城區明德路二段58號二十樓之二的房屋建物實價登錄資料
● 新北市土城區明德路二段58號二十樓之二的車位移轉實價登錄資料
● 新北市土城區明德路二段58號二十樓之二的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市土城區明德路二段的實價登錄
● 新北市土城區樂利段的實價登錄
● 新北市土城區明德路二段58號二十樓之二的實價登錄詳細資料
● 新北市土城區明德路二段58號二十樓之二的地圖
● 新北市土城區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市土城區明德路二段58號二十樓之二的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11311	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新北市土城區明德路二段58號二十樓之二	45,000,000	338,702	132.86	11.28

新北市土城區明德路二段58號二十樓之二的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
27	36.56坪	二十一層		共有部份	鋼骨造	87年2月21日
27	77.33坪	二十一層	二十層二十一層陽台露台見使用執照	住家用	鋼骨造	87年2月21日
27	18.97坪	二十一層		電．樓梯間．走廊．機械室．水箱	鋼骨造	87年2月21日

新北市土城區明德路二段58號二十樓之二的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市土城區樂利段 09130000 地號	0.07坪	677	100000	持分移轉
新北市土城區樂利段 09150000 地號	3.87坪	677	100000	持分移轉
新北市土城區樂利段 09180000 地號	7.34坪	677	100000	持分移轉

新北市土城區明德路二段58號二十樓之二的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪

新北市土城區明德路二段58號二十樓之二的實價登錄詳細資料

交易年月日	113年11月04日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市土城區明德路二段58號二十樓之二
都市土地使用分區	住
建物現況格局	5房, 2廳, 3衛, 有隔間
總價元	45,000,000元
單價(坪)	338,702元
土地移轉坪數	11.28坪
建物移轉總面積坪數	132.86坪
主建物面積	66.16坪
附屬建物面積	2.32坪
陽台面積	8.85坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	0坪
車位總價元	4000000元
移轉樓層	二十層，二十一層
總樓層數	二十一層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼骨造
建築完成年月	0870221
交易筆棟數	土地3建物1車位2
有無管理組織	有
備註	陽臺外推；其他增建；

相關的實價登錄資訊

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新北市土城區明德路二段58號二十樓之一	46,000,000	342,364	134.36	11.4
11304	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新北市土城區明德路二段56號十九樓之四	18,100,000	488,134	37.08	3.15
11304	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新北市土城區明德路二段58號十一樓之六	22,000,000	581,703	37.82	3.22
11303	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新北市土城區明德路二段58號九樓	14,300,000	581,065	24.61	2.1
11303	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新北市土城區明德路二段58號六樓之六	21,000,000	476,083	44.11	3.75
11302	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新北市土城區明德路二段60號八樓之七	15,480,000	673,923	22.97	1.95
11302	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新北市土城區明德路二段56號十樓之三	17,650,000	475,613	37.11	3.15
11302	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新北市土城區明德路二段56號十五樓之二	11,000,000	478,886	22.97	1.95
11301	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新北市土城區明德路二段58號七樓之六	21,000,000	555,262	37.82	3.22
11301	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新北市土城區明德路二段56號十三樓之二	10,770,000	555,155	19.4	1.65
11212	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市土城區明德路二段58號十樓之一	12,500,000	644,330	19.4	1.65
11212	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市土城區明德路二段56號二十樓之六	21,600,000	482,682	44.75	3.8
11212	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市土城區明德路二段56號十四樓之四	12,000,000	522,421	22.97	1.95
11211	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	新北市土城區明德路二段62號十樓之一等2筆	30,000,000	425,230	70.55	6.01
11208	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市土城區明德路二段56號十四樓之三	14,500,000	589,191	24.61	2.1
11206	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市土城區明德路二段56號十一樓之四	13,700,000	596,430	22.97	1.95
11205	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市土城區明德路二段60號六樓之一	11,080,000	571,134	19.4	1.65
11204	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市土城區明德路二段60號十八樓之五	10,500,000	457,118	22.97	1.95
11204	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市土城區明德路二段56號十四樓之六	18,000,000	475,939	37.82	3.22
11203	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市土城區明德路二段56號二十樓之七	8,000,000	348,280	22.97	1.95

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至新北市土城區樂利段的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1030207	新北市土城區明德路二段５６號１８樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	37.08坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十八層
1030218	新北市土城區明德路二段５６號１８樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	22.97坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十八層
1101210	新北市土城區明德路二段５６號十八樓之五	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	22.97坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十八層
1110623	新北市土城區明德路二段５８號６樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	19.4坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層
1130917	新北市土城區明德路２段６０號８樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	31500	22.97坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	八層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市土城區明德路二段58號二十樓之二的實價登錄詳細資料？	新北市土城區明德路二段58號二十樓之二，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年11月04日，總價 : 45,000,000元，單價(坪) : 338,702元，本次交易標的為住宅大樓二十層，二十一層，含土地3筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 132.86坪，主建物面積 : 66.16坪，附屬建物面積 : 2.32坪，陽台面積 : 8.85坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨造，建築完成年月 : 0870221，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。