實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市土城區明德路二段58號十二樓之四的實價登錄

簡介 :
新北市土城區明德路二段58號十二樓之四，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【天京大廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年11月15日，總價 : 8,900,000元，單價(坪) : 387,462元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 22.97坪，主建物面積 : 15.15坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.33坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 0870221，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 新北市土城區明德路二段58號十二樓之四的房屋建物實價登錄資料
● 新北市土城區明德路二段58號十二樓之四的土地買賣實價登錄資料
● 【天京大廈】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市土城區明德路二段的實價登錄
● 新北市土城區樂利段的實價登錄
● 新北市土城區明德路二段58號十二樓之四的實價登錄詳細資料
● 新北市土城區明德路二段58號十二樓之四的地圖
● 新北市土城區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市土城區明德路二段58號十二樓之四的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10504	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	新北市土城區明德路二段58號十二樓之四	9,350,000	407,053	22.97	1.95
10411	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	新北市土城區明德路二段58號十二樓之四	8,900,000	387,462	22.97	1.95

新北市土城區明德路二段58號十二樓之四的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
18	4.04坪	二十一層		電．樓梯間．走廊．机械室．水箱	鋼骨造	87年2月21日
18	16.48坪	二十一層	十二層陽臺	住家用	鋼骨造	87年2月21日
18	2.46坪	二十一層		共有部分	鋼骨造	87年2月21日

新北市土城區明德路二段58號十二樓之四的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市土城區樂利段 09130000 地號	0.01坪	117	100000	持分移轉
新北市土城區樂利段 09150000 地號	0.67坪	117	100000	持分移轉
新北市土城區樂利段 09180000 地號	1.27坪	117	100000	持分移轉

新北市土城區明德路二段58號十二樓之四的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	天京大廈
建號	新北市土城區明德路二段５８號十二樓之四的建號03457000
交易年月日	104年11月15日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市土城區明德路二段58號十二樓之四
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	8,900,000元
單價(坪)	387,462元
土地移轉坪數	1.95坪
建物移轉總面積坪數	22.97坪
主建物面積	15.15坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.33坪
移轉樓層	十二層
總樓層數	二十一層
主要用途	住家用
主要建材	見其他登記事項
建築完成年月	0870221
交易筆棟數	土地3建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【天京大廈】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11302	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新北市土城區明德路二段60號八樓之七	15,480,000	673,923	22.97	1.95
11301	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新北市土城區明德路二段56號十三樓之二	10,770,000	555,155	19.4	1.65
11211	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	新北市土城區明德路二段62號十樓之一等2筆	30,000,000	425,230	70.55	6.01
11011	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新北市土城區明德路二段58號十四樓之三	10,250,000	416,497	24.61	2.1
11010	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	新北市土城區明德路二段62號四樓等3筆	22,000,000	125,406	175.43	14.93
11008	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新北市土城區明德路二段60號十三樓之六	18,000,000	357,640	50.33	4.27
11007	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	新北市土城區明德路二段62號十樓之一等2筆	30,000,000	425,230	70.55	6.01
11007	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	新北市土城區明德路二段62號十樓等2筆	30,000,000	424,508	70.67	6.01
11003	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新北市土城區明德路二段60號十六樓	15,180,000	422,488	35.93	3.07
11003	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新北市土城區明德路二段56號五樓之七	10,600,000	485,570	21.83	1.87
11003	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新北市土城區明德路二段56號十四樓之三	10,580,000	429,907	24.61	2.1
11002	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新北市土城區明德路二段58號八樓	11,700,000	475,417	24.61	2.1
11002	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新北市土城區明德路二段60號十七樓	15,400,000	428,611	35.93	3.07
10912	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	新北市土城區明德路二段60號二十樓	11,450,000	463,563	24.7	2.1
10910	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	新北市土城區明德路二段60號九樓之三	11,800,000	479,480	24.61	2.1
10910	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	新北市土城區明德路二段56號十三樓之六	15,600,000	412,480	37.82	3.22
10908	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	新北市土城區明德路二段56號十三樓之六	15,600,000	412,480	37.82	3.22
10907	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	新北市土城區明德路二段56號十八樓之四	15,900,000	428,803	37.08	3.15
10907	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	新北市土城區明德路二段56號二十一樓之四	10,600,000	461,471	22.97	1.95
10906	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	新北市土城區明德路二段56號五樓之八	9,600,000	478,803	20.05	1.7

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【天京大廈】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130917	新北市土城區明德路２段６０號８樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	31500	22.97坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	八層
1110623	新北市土城區明德路二段５８號６樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	19.4坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層
1101210	新北市土城區明德路二段５６號十八樓之五	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	22.97坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十八層
1030218	新北市土城區明德路二段５６號１８樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	22.97坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十八層
1030207	新北市土城區明德路二段５６號１８樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	37.08坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十八層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市土城區明德路二段58號十二樓之四的實價登錄詳細資料？	新北市土城區明德路二段58號十二樓之四，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【天京大廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年11月15日，總價 : 8,900,000元，單價(坪) : 387,462元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 22.97坪，主建物面積 : 15.15坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.33坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 0870221，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。