實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市新店區北新路二段258號三十二樓之一的實價登錄

簡介 :
新北市新店區北新路二段258號三十二樓之一，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【極景藍區】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年01月03日，總價 : 46,000,000元，單價(坪) : 480,167元，本次交易標的為住宅大樓三十二層，含土地4筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 95.8坪，主建物面積 : 49坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 5.41坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨造，建築完成年月 : 0850711，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 新北市新店區北新路二段258號三十二樓之一的房屋建物實價登錄資料
● 新北市新店區北新路二段258號三十二樓之一的車位移轉實價登錄資料
● 新北市新店區北新路二段258號三十二樓之一的土地買賣實價登錄資料
● 【極景藍區】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市新店區北新路二段的實價登錄
● 新北市新店區寶強段的實價登錄
● 新北市新店區北新路二段258號三十二樓之一的實價登錄詳細資料
● 新北市新店區北新路二段258號三十二樓之一的地圖
● 新北市新店區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市新店區北新路二段258號三十二樓之一的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11101	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區北新路二段258號三十二樓之一	46,000,000	480,167	95.8	9.02

新北市新店區北新路二段258號三十二樓之一的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
25	4.99坪	三十六層		共有部份	鋼骨造	85年7月11日
25	54.41坪	三十六層	三十二層陽台	住家用	鋼骨造	85年7月11日
25	8.22坪	三十六層		共有部份	鋼骨造	85年7月11日
25	1.61坪	三十六層		共有部份	鋼骨造	85年7月11日
25	26.57坪	三十六層		共有部份	鋼骨造	85年7月11日

新北市新店區北新路二段258號三十二樓之一的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市新店區寶強段 06010000 地號	9坪	36	10000	持分移轉
新北市新店區寶強段 06010001 地號	0坪	36	10000	持分移轉
新北市新店區寶強段 06010002 地號	0.01坪	36	10000	持分移轉
新北市新店區寶強段 06010003 地號	0.01坪	36	10000	持分移轉

新北市新店區北新路二段258號三十二樓之一的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪	地下二樓
坡道平面	0 元	0 坪	地下二樓

新北市新店區北新路二段258號三十二樓之一的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	極景藍區
建號	新北市新店區北新路二段２５８號三十二樓之一的建號03604000等，2 筆
交易年月日	111年01月03日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市新店區北新路二段258號三十二樓之一
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	46,000,000元
單價(坪)	480,167元
土地移轉坪數	9.02坪
建物移轉總面積坪數	95.8坪
主建物面積	49坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	5.41坪
車位類別	坡道平面
車位總價元	6000000元
移轉樓層	三十二層
總樓層數	三十六層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼骨造
建築完成年月	0850711
交易筆棟數	土地4建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	其他增建；

【極景藍區】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區北新路二段262號三樓之三	93,200,000	456,460	204.18	22.79
11102	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區北新路二段258號二十五樓	26,580,000	546,464	48.64	5.01
11101	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區北新路二段262號二樓之三	108,675,000	470,944	230.76	23.79
11101	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區北新路二段266號二十樓之一	41,880,000	465,333	90	9.02
11012	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區北新路二段268號	144,325,000	1,176,339	122.69	14.03
11010	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區北新路二段258號三十一樓	37,700,000	489,674	76.99	7.26
11002	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區北新路二段268號六樓之二	20,000,000	420,433	47.57	5.01
10911	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區北新路二段268號九樓之二	23,680,000	497,793	47.57	5.01
10909	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區北新路二段252號四樓之二	25,360,000	498,330	50.89	5.26
10909	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區北新路二段252號二十三樓之一	41,850,000	500,778	83.57	7.51
10909	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區北新路二段258號三十二樓	39,500,000	523,664	75.43	7.51
10903	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區北新路二段258號20樓之3	27,700,000	502,814	55.09	5.76
10903	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區北新路二段252號14樓	23,200,000	472,890	49.06	5.26
10804	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區北新路二段252號24樓之1	32,800,000	485,064	67.62	7.26
10712	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區北新路二段268號二十三樓	33,500,000	452,642	74.01	7.77
10711	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區北新路二段268號二十一樓之一	42,000,000	484,821	86.63	8.27
10705	其他	新北市新店區北新路二段256號	2,150,000	4,300,000	13.29	0.5
10611	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區北新路二段268號13樓	23,680,000	516,805	45.82	4.76
10610	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區北新路二段258號三十五樓之一	40,000,000	484,731	82.52	9.02
10603	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區北新路二段268號21樓	35,000,000	425,067	82.34	7.77

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【極景藍區】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120918	新北市新店區北新路二段２５６號	店面 (店鋪)	68000	24.09坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層
1120617	新北市新店區北新路二段２５６號	店面 (店鋪)	66000	24.09坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層
1060601	新北市新店區北新路二段２６２號２樓之３	辦公商業大樓	130000	227.22坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1020509	新北市新店區北新路二段２６２號２樓之３	辦公商業大樓	150000	95.44坪	4房, 0廳, 0衛, 有隔間	二層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市新店區北新路二段258號三十二樓之一的實價登錄詳細資料？	新北市新店區北新路二段258號三十二樓之一，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【極景藍區】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年01月03日，總價 : 46,000,000元，單價(坪) : 480,167元，本次交易標的為住宅大樓三十二層，含土地4筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 95.8坪，主建物面積 : 49坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 5.41坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨造，建築完成年月 : 0850711，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。